建筑工程预算范文精选

1优化设计方案

细致编写工程在进行概预算编制之前，工作人员必须提前做好相关的准备工作，在进行设计之前要先做好资料的收集工作，对项目的可行性、施工场地的地质条件、周边环境、地形地貌、所需的工艺设备建筑材料和性能等进行充分的了解，尽力设计出最优的解决方案。与此同时，还要结合相关的理论知识进行深入的研究和分析，通过对施工现场实际地质环境的勘探结合理论方面的相关知识，来选择最为可行有利的施工方式。除此之外，还必须对市场需求和趋势进行准确的把握，全面完整地掌握建材的价格和本行业当前的收费标准。

2落实责任制

强化项目管理落实责任制，强化项目管理需要做好以下几个方面的工作：①应该积极推行责任制，选取工作能力较强且有责任心的人来从事项目管理工作指。与此同时，在管理过程中，明确划归各自的责任，赏罚分明，进而使概预算目标得以实现；②要强化项目合同管理，对于施工单位应该严格遵守和执行相关的合同内容。在整个清算过程中，施工单位在接到结算工程款清单后应做好各项条目的核实工作，确认无误切与合同相符后，方可进入到支付环节，这样可以防止超概预算的问题。

3规范招投标

工作规范招投标工作作为控制建筑工程概预算的关键举措之一，必须得到充分的重视。相关部门应做好招投标的监督工作，参与招投标的各个单位必须严格遵守招投标的程序，在充分现有的信息资源和专业人才的基础上，认真做好工程的概预算及实施定额研究，对工程造价信息进行权威分析，在保证质量的前提下不断优化解决方案，合理地应对招投标评选办法，进而做好建筑过程中工程的概预算工作。

4加强建筑工程概预算的监督和校核

在对建筑工程进行概预算的过程中，不但在思想上要给予足够的关注和重视，而且要落实在实际的行动中，加强建筑工程概预算的监督和校核，从而避免因为人的失误而导致的不合理。在控制建筑工程概预算的过程中，校核工作有着重要的意义，是工程概预算工作的必要组成部分，有利于科学合理地确定有助于工程造价，保障投资者的经济效益。而监督工作的开展，不仅有益于维护建筑市场的秩序，同时也捍卫了国家的财经纪律，十分有益于建筑领域的长期繁荣与发展。

摘要：建筑工作中的土建预算是一项非常复杂的工作，而且会涉及到诸多影响因素，相关信息数据交织在一起，加大了建筑工程土建预算的难度。对于建筑工程而言，土建预算的主要目的在于为建筑工程项目施工建设的成本控制服务。

关键词：建筑工程、土建预算、应用、策略

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

由于建筑行业资金投入规模相对较大、范围相对较广，所以，成本控制工作就显得十分重要。而项目预算又是成本控制的重要内容，所以，想要提高建筑成本控制的质量，增加企业资金收益，就需要提高工程预算的科学性及精准性。从而提高项目施工质量及效率，增加企业资金收入。

一、土建工程预算的重要性

对工程建设实施合理科学的预算，才能够保证整个建设有条不紊的进展，加以实现对成本的有效控制。而实际的建设施工中，不只是要做好编制合理的施工作业规划，同时也要重视建设的形象进度以及建筑实际的面积。好的工程预算为依据才会编制出最合理且能最大程度获取效益的施工组织设计，而且能够很好的反映出施工的效率和检测施工实施过程的合理性，能够确保施工能够按工期完成。除此以外，实施工程预算，能够有效的明确实际的建设施工所需的预算造价，也是一种对整个施工企业预算控制的水平和能力的体现。实施合理的施工预算，能够使施工企业做好对于建设所需材料的实时配备，以及对人工和材料限额方面的详细准备与储备。

二、当前土建工程预算控制管理之中存在的问题

一、建筑工程预算对建筑工程的影响

工程预算根据建筑工程的建筑进度可以分为：设计预算、施工图预算以及施工预算。因此不同的预算阶段对于建筑工程的影响也就不相同：①设计预算对建筑工程的影响。设计预算是根据设计要求对工程造价进行概括性的计算，设计预算是整个建筑工程投资的最高限额，设计预算对建筑工程的影响是：设计预算是整个建筑投资的依据，其规定了建筑工程投资的最高限额，决定着建筑工程的施工方式以及分析建筑设计方案是否合理。②施工图预算对建筑工程的影响。施工图预算是设计单位根据施工图、现行预算定额以及各种建筑材料费用等的预算价格编制和建筑安装工程造价的技术经济文件。施工图预算对建筑工程的影响具体表现为：确定工程造价以及考核工程成本、建筑工程招投标文件以及建筑企业签订承包合同的依据、建筑企业施工进度的关键依据以及建筑工程款结账的依据。③施工预算对建筑工程的影响。施工预算是根据施工方案以及施工技术等计算出工程施工中的各种费用的消耗的经济文件。施工预算对建筑企业来说具有重要的意义，也是建筑工程预算中的重要组成部分，它对建筑工程的影响主要表现为：是建筑企业进行建筑工程施工进度计划、实施限额领料的依据、是建筑企业进行施工计划、安排施人员以及设备的重要依据、是对施工人员进行工资发放、进行资源优化配置的重要依据。

二、提高建筑工程预算编制的措施

2.1实行“静态”与“动态”相结合的管理模式。建筑工程预算的管理要突破传统的静态管理模式，因为建筑工程的各种施工因素随市场变化而发生变化的概率比较大，比如建筑施工中的建筑材料、人工费用以及机械消耗等都具有不确定性，而传统的建筑工程预算编制具有统一固定的定额特性，这样就造成工程预算编制与现实价格之间存在较大的差异，因此为提高建筑工程的工作效率，需要建立静态与动态相结合的管理模式，进而能够及时根据预算编制过程中的变化而进行调整，避免了建筑工程施工中的各种问题的发生。

2.2提高工程预算编制人员的综合素质。建筑工程预算编制对于建筑工程来说具有总体上的指导性与规范性，预算编制的准确与否直接影响建筑工程的质量，因此建筑工程预算编制工作是建筑工程的重中之重，而建筑工程预算编制需要相关人员完成，人的综合素质在建筑工程预算编制中发挥着重要的作用，但是在建筑工程预算编制中，由于受到传统静态管理模式的影响，预算编制人员的责任心不强，他们在预算编制中经常会出现失误操作，而这些不经心的失误操作会对建筑工程产生巨大的负面影响，比如预算编制人员在编制预算时，可能因为少写一个小数点就可能会增加整个建筑工程的费用，造成建筑工程成本的提高，影响建筑企业的经济效率，同时现代建筑技术的不断发展，也要求预算编制人员要不断的提高自己的专业知识水平，适应工程预算编制技术发展的要求。

2.3深化设计深度，优化设计方案，积极推行限额设计。建筑工程预算编制是一项系统工程，需要预算编制人员要综合考虑各方面的因素，结合建筑工程的实际情况制定科学的预算编制方案，并且要根据市场变化优化预算编制方案，积极推进限额计划：一是在设计预算方案时要收集相关的资料，比如建筑工程的施工环境报告、施工设计图纸、施工环境报告以及各类施工标准图纸等等；二是对预算编制要进行综合分析，在满足建筑工程预算功能实现的前提下，要尽可能降低建筑预算，并且根据经济效率最大原则，选取最佳的设计方案；三是编制单项工程概预算并汇总总概预算。

三、控制预算编制超预算的方法

科学的预算编制对建筑工程具有重要的影响，如果实际预算费用超过预算编制费用，那么就会影响建筑工程的质量，因为建筑工程企业为了实现利润，他们就必须会通过降低建筑成本来实现，而降低建筑成本的手段不外是降低建筑材料标准等，因此要严格控制预算的范围：

【摘　要】工程计价内容不能仅局限于招投标价，预结算，还应涉及后续合同履行，工程计量与支付，工程价款的调整、结算款清算等。对工程计价的风险分担、价格风险因素调整、工程计量与支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算等既没有明确的界定，也没有相应的计价流程和程序，致使承发包双方经常发生工程造价纠纷和扯皮。为遏制这些现象，需要完善工程计价内容和方式。

【关键词】预算;工程;结构

0.引言

土建工程预算是确定工程造价的必要程序及重要环节。准确合理的方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大，对土建工程预算的已经成为单位工程施工预算的重中之重，由于施工预算的对象不同，要求进度不同，投资规模不同，故对其的方法、步骤也不尽一样。

1.土建工程预算的方法

先看总说明，其实总说明已经将图纸各部分构造用料造法一一说明，再看建筑图再看结构图。看施工图时依次看总平面图，平面图，立面图，剖面图，详图。 其次是结构图：先看基础图，再看楼层屋顶层结构布置图，结构详图。还要看相应图例、图集，让图在心中有一个三维的概念。跟着就是计算工程量了，首先把所有分部分项工程的子项列出来，不会少项漏项或者重复计算，就是把所有要计算的子项在纸上列出来。合理地安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键地方。

计算建筑部分时，应由基础工程、士石方工程、混凝土工程、门窗工程、砌筑工程这样一个顺序，而不能按定额的算节顺序来计算，否则会对某些项目反复计算，从而浪费大量的时间。

1.1土石方分部应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目

一、搜索相关文件

审查前，审查人员应重视搜集、整理相关的建筑工程文件，以便为审查预算文件提供依据，应搜集的文件包括：应用于土建预算的全部图纸；建筑物及其构筑物的立、平剖面图；相关的资料、取费基数以及建筑材料的市场价格；同一地区原来相似工程的相关指标及预算资料。

二、预算审查

（一）计算单价和工程量的审查。

审查的关键是准确计算工程量，并合理套用单价。审查建筑工程预算时必须注意：选择合理的预算定额；不得重复预算包含在内的工程量；根据定额的计算要求和规则，正确计算工程量；杜绝错套单价的现象发生。其审点包括：

（1）审查土石方工程

一定要注意在土方运土的工程量中扣除房心及室外回填土的工程量，并要正确计算挖土深度，且不能将基础底板的底标高挖土高度底标高。

（2）基础工程。

1土建建筑工程预算的概念

对相对复杂的情况，应该采取的技术和预算审计相关，在相应的检查，检查人员必须在有关部门和人员提高预算文件，对基础的测试，有必须的结构，一个全方位的民用建筑工程，土木工程，提交也必须有一般专业工程和道路条件，挡壁，壁结构，全面预算，这样为基础的垂直廓线和民用建筑工程施工材料预算定额，价格，间接费用的有关规定，是负责文件，项目预算文件和当地的同类项目的技术和经济指标，以确保过程的分化。在同一时间，审计的重点，把我的评论，应该注意使用时间预算，综合预算定额项目;综合预算定额并不是重述已经被列入范围;是否按照规定计算的固定的规则数量;防止错误定价的以保证预算的正确性。土木工程预算文件在现实生活中根据项目成本和材料成本，确定经济、合理，生产建设投资预算评估应作出努力，加强预算审查，确保建设的预算的水平和效率。其中，科学、合理的发展土木工程预算、审计的一般实践预算，预算是可靠的，建设工程的实际需要。根据建设项目预算管理的研究建设工程预算成本管理的主要内容，我们发现，它是一个动态的，全面的管理过程。对于工程预算成本管理主要包括项目招投标工作，施工准备，施工阶段和验收等工作，施工图设计及预算价格和投标价格后，再从劳动合同变更价格的实际价格，这是一个系统的过程。所以，在建设工程预算造价两个内容主要包括规划和控制。建设工程成本预算管理的内容主要是根据施工图预算编制的理论，根据目前的市场形势，以招投标标底的发展准确，找到最科学的建设工程合同费用;按合同价格制定的，根据施工图预算编制方法确定建筑的工程变更价格，为工程竣工结算价，结算价等;等到完成建设项目后，按合同价，结算价指导，制定科学合理的竣工决算;此外，建立和完善投资管理和成本管理制度，进一步提高建设项目的经济核算体系。

2控制建筑工程预算的措施

(1)建筑工程前期建设项目要精心准备计算的项目和工程，材料，机械，需要对每一个项目的大型机械数量的单位数。

建设项目的每一部分应该是头功供给计划，人力和物力的组织，还积极采用新技术，降低成本。市场经济强调效率，而是提高经济效益，关键是要加强企业内部管理。对于施工企业，施工过程中的关键是减少人工，材料，机械和工具进行大规模的投资。根据施工图纸和施工规范和经济组织和设计文件和施工，项目成本控制，编制，改变组会计和内部经济合同的重要基础建设预算，完成一个项目或分项目后，分析，超出计划的目标实际投资的分析。如果超过了目标，我们应该找出时间的原因，并提出整改措施，以扭转局势。如果没有超出该计划应总结经验，进一步挖掘更新的方法、措施。做到心中有数，目标明确。

(2)要严格执行施工图预算。

企业领导高度重视预算管理工作的建设，要做好工作作为企业管理的一个重要环节来抓，制定严格的规定。头功施工管理人员应严格按照施工预算，采摘配额，潜力和更新，竭尽全力挽救，杜绝浪费。同时，施工企业的优劣应当履行施工预算情况纳入管理范畴。

(3)项目预算定额的调整，实现项目成本的动态管理。

摘要：建筑工程预算与工程的实施对于工程的持续经营以及项目的有效施工都这有至关重要的影响，现阶段，在工程项目投标与建设的过程中，工程施工方都会对工程预算编制进行一定的完善，以在先期确定预算的成本，为施工工作的开展提供必要的参考。文章结合实际的工作经验，就建筑工程预算编制对于建筑工程的重要性进行探究，以从实际的角度再一次的强化建筑工程预算编制的重要作用。

关键词：建筑工程；预算编制；建筑施工；工程持续经营

从实际的情况来看，建筑工程的有效施工受到工程预算、工程施工、后期验收、资金回笼速度以及品牌、人力资源建设等多方面的影响。而其中，工程算的编制是首要前提，不仅对现阶段工程施工起到关键的约束作用，还能提前预估相应的成本以及工程的建设层次，因此对于整个工程建设有着至关重要的影响。而现阶段，很多施工方并不重视工程预算的编制工作，除了在投标期间对预算进行详细的把关外，后期的建设往往是根据实际的情况随机采取相关的举措，工程的控制工作无法完善，整个工程的预算与施工效率非常的低，工程预算编制工作的实际作用也无法得到延伸。因此，为了能够提升工程预算编制工作的重要性，为了能够为工程施工提供更多的约束性参考，相关的项目责任人在开展项目管理的同时，还应当积极的探究建筑工程预算编制的重要作用。

1建筑工程预算编制对于建筑工程的重要作用

文章在本节首先结合实际的工作经验以及文章研究主题，梳理建筑工程预算编制对于建筑工程的重要作用，以从实际的角度出发，为建筑工程预算编制的重要作用提供相关的论证，并为建筑工程建设的逐步完善提供相关的参考。

1.1建筑工程预算编制工作是工程施工工作的基本前提

一项工程的竞标，一项工程的基本估算以及一项工程施工工作的开展都离不开工程预算的编制工作。首先，工程预算编制工作的开展能够为工程施工方明确工程建设工作开展的可能性，建设成本、预期利润以及工期的开展都能为工程的竞标提供一份基本的残酷性保障。而同时，整个预算工作的合理开展同样的也是工程施工工作开展的前提，为了保障公司的持续经营，工程的施工方除了要按照合同有效施工外，还应当积极的从管理、施工效率等方面不断的降低施工的成本，按照预算的参考合理的进行施工，保障工程的可执行性，保证工程的基本收益率。因此从以上的分析来看，建筑工程预算编制工作首先是工程施工作业的基本前提。

1.2建筑工程预算编制工作是整个工程建设的基本约束

摘要：封建预算是确定建筑安装工程造价的技术经济文件，它对投资方控制投资造价、施工企业控制工程成本以及工程造价管理部门审定招标工程标底都起着重要的作用，因此，在进行封建预算时，一定要对工程量的计算和注意事项有充分的了解，提高预算的准确性。本文主要针对建筑工程土建预算的内容进行简要阐述，并且在一定程度上提出对土建工程预算采取的适当方法以及其对应的审核技巧。

关键词：土建预算；建筑工程；审查技巧 

中图分类号：TU198 文献标识码：A

引言

工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。 

一、土建工程预算的概述

土建工程的预算是指为了对生产、生活的需要进行相应的满足，而进行的房屋建造、渠道、防洪等一切与水、土、文化等有关的基础设施的建设，同时按照自身制定的土建工程设计图纸、土建工程子算定额、费用额度以及建筑材料预算价格和配套使用的有关规定等，进行预先设计和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济指标。其相关文件称为土建工程预算。在实际生活中，土建预算是以确定工程造价和工料消耗的文件形式存在的，在制作预算时应该加强对预算的审计工作，保证土建预算的预算水平和效益。为了科学合理的制定土建预算，一般都采取相关的审核预算的方法，保证预算真实可靠，并且能够客观实际的反映出土建工程的实际所需。同时在审核时要注意到编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程；预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围；是否按定额规定的规则计算工程量；防止出现张冠李戴，错套单价的现象，加强对其中各部分进行仔细检查，保证预算的正确性。

二、土建预算审查依据

1土建预算的基本内容和方法

一般来说，土建预算包括基础预算、土石方预算、墙体预算、脚手架预算、柱梁预算、门窗预算、地面预算、屋面预算、装饰预算、构配件预算等等。进行土建预算要先进行总体规划，最好做出全部项目的细致解说，涵盖图纸上的每个组织。由于打桩是建筑工程的基础工作，因此打桩预算也是土建工程预算的重要部分。进行打桩预算时，要首先认识到打桩的地点不同，产生预算也会不同，因此预算人员要因地制宜的计算。比如，打桩预算的定额问题，这只适用于工业建筑，不适合室内工程或者支架。当然，打桩预算还要计算上各种机械费用。

土石方预算要涵盖土石方、满堂基础等项目，在计算费用的时候，要注重扣除回填土的数量，注意计算挖土的高度，注意好地下水的排水问题，还要注意对承台的计算中是不是扣除了挖填土的数量。为了避免漏计，计算土方高度时要注意起始点高度。预算员还要会辨别土壤的类别，通过土壤类别的辨别在计算中运用好土壤单价。墙体预算也要非常精确，预算人员应该深入工地进行实地调查，掌握墙体的实际情况。一般来说非平墙施工时间要长一点。内外墙和框架墙体应该分开计算。要根据不同情况注意区别好墙顶梁是否计入预算，墙顶板厚度情况也要考虑在内。当然，进行墙体预算时要把机械费用和拉接筋的工程量考虑在内。

进行脚手架预算时要考虑到脚手架特点和楼层的高度，确定好脚手架的使用情况，比如何时使用脚手架，何时没有使用脚手架，预算人员要对此一清二楚。根据相关规定，两米以下的楼层可以不使用脚手架，两米以上的楼层需要用到脚手架。要根据具体的实际情况去计算分析。如果是临街的建筑施工，必须要注意到用于脚手架维护措施所产生的费用。在预算柱梁板的时候，要注意计算单位，因为计算柱梁板所用的单位是立方米实体积。另外，在预算过程中，预算员要分清哪是园梁，哪是过梁，哪是有梁板，以及它们之间的界限。

门窗预算要注意到配套的玻璃是不是与定额相同。如果与定额不一致，就必须进行额度换算。同时，预算人员还要熟悉不同种类的门窗市场价格情况。要对照图纸上门窗数量，审核施工中的门窗数量，看是否相符。屋面预算可以按照一层建筑面积来计算。如果铺设了保温层，对于保温层的计算要以建筑面积乘以保温层的平均厚度。装修预算要考虑到屋内角落的装饰费用和进行特别处理产生的费用。对于构配件预算，预算人员要对各种配件的市场价格和功能比较熟悉，同时要对建筑物的内部进行实地调查，切实了解各种配件的使用情况和需求情况。进行预算的时候不能够将阳台板和墙体合并计算，算在栏杆的单价中。构配件预算比较复杂，要避免重复计算和遗漏计算。要根据工程实际情况对不同功能的构配件套用共同单价进行计算。

2改进土建预算质量的对策

提高和改进土建预算的质量，要求预算人员要扎实掌握土建预算的各方面内容和基本方法，然后从土建工程预算的各个环节入手，优化预算设计，从而提高预算质量。按照建筑工程的一般工期流程，可以分为施工图预算阶段和施工中预算两个阶段进行土建预算质量的提高。具体来说，施工图预算包括了一系列内容，作为施工预算的第一环节，对于建筑工程成本控制有重要影响。编制施工图一般的方法是单价法和实物法。安排工程量顺序的时候，要按照先下后上、先里后外、先主题后装饰的原则进行。进行工作安排的时候要尽量提高工作效率，少翻资料，对资料要了然于胸。建筑工程总体综合预算具体又可以分为许多子工程的预算，因此综合预算包含了许多种费用，预算人员需要首先对施工过程中要发生的费用非常熟悉。比如建筑工程费用、安装工程费用、设备费用以及各种器具的费用。编制好施工预算图之后，为了提高土建预算的质量，要进行重审预算。既要对施工图预算进行全面审核，又要针对个别环节进行重点审核。为了提高审核的准确性，要采用问题审核与对比分析审核相结合的方法。

在施工阶段，首先要重视施工之前的实地测量。这是了解工程具体情况，了解土建预算编制实际的重要机会。工程预算员要深入施工一线进行调研，做到对工程的具体情况了然于胸。同时对于施工预算要根据调研的实际情况进行充分的论证，明确施工图纸的预算设计完全可行，然后才能进行施工过程。在施工中，还要不断的深入工地，将现场施工情况与图纸相对照。有些图纸上没有标出但是在实际施工中比较重要的项目，需要预算员纳入到预算考虑中。因此，预算员必须非常熟悉施工图，并在调研中不断加深对施工图的认识。除了调研工地，预算员还要对原料市场、构配件市场进行调研，了解需要购进材料的单价。要了解定额补充的单价情况，对资料中所提及的主要的材料名称、型号、规格、数量、质量等级等基本情况进行查看，看是否属实，确保资料的准确性。

1建筑工程预算管理常见问题研究

1.1行业法规不健全

建筑工程预算管理的相关法律法规尚未健全，还不能适应当前社会主义市场经济的发展。现有的法律法规也无法保障建筑工程预算管理的正常运行，不能保证预算控制体系完善到位，仅仅能够实现对建筑工程的局部管理，无法掌握大局。

1.2工程预算定额更新较慢

近几年，随着我国建筑市场不断扩大，社会发展水平不断提高，社会生产力不断增加，建筑工程使用的人工费、材料、场地、机械设备运输及管理费用都连年增加，但是有些建筑企业对于这些物价上涨的把握还存在一定的问题，尤其是建筑工程预算定额更新速度缓慢，这导致建筑工程预算管理基础薄弱，无法发挥建筑工程预算管理应有的作用。

1.3缺乏完善的管理制度

无规矩不成方圆，任何工作都应该有完善的工作制度，由此才能保证员工严格按照制度工作。预算管理工作也是一样的。在实际操作过程中，很所企业正是因为缺乏合理、规范的管理制度，才导致出现各种各样的问题。例如对施工环节预算金额沟通问题未能明确等。由此导致员工在实际工作中会因为个人因素给预算管理工作带来一定的影响。

1.4工程预算管理人员的素质有待提高