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建筑项目的成本管理通常是被描述为管理者满足需求的一种方式,同时又是继续降低成本并控制成本的行动。企业成本的控制中采取的一些措施是要为了满足竞争的需要,在投标制度过程中,成本的高低经常影响着投标企业是否可以顺利中标,也是实现企业长远发展的最有力的方式,只有在确保质量以及并在最大限度降低服务成本的基础上,实现利润最大化,但施工成本的控制是并不少处处节约,偷工减料,也不是事后的成本控制,而是先期预算,物料管理,后期反馈整个过程的成本控制。供水管道安装工程经常伴随施工,在建设工程里属于配套的工程施工,施工周期相应较长,从设计,施工图纸审查,施工预算,合同审查,工程施工验收到完成项目保修,面对供水市场饱和,如何控制每个环节的成本,并尽早确保质量,降低维护成本,后期供水管道安装项目施工成本控制是成功的关键。
1给水管道安装工程成本控制的现状
供水管道安装施工项目成本控制虽然在整个项目管理中,降低施工成本是放在施工环节中的第一,但仍然存在对成本控制的误解,预算不完善,材料、人工等诸多控制不科学的问题要解决。
1.1对成本控制认识不到位
大多数建筑企业本身的成本控制方案本身就并不完全正确,体现在以下两个方面:①成本控制首先是全员全过程全面的综合控制;②成本控制功能部门不完善。在成本控制的方面,许多企业以低价格投标,盲目降低了管道安装过程中的材料等级,降低了施工人员的工资,最终出现了许多安全隐患或劣质工程,后期维护费用和法定费用的争议处理相应增加;③许多企业成本控制限于定期检查财务报表,然后控制后期成本,是一种事后验收,忽略找出各自的原因和成本差异。在施工成本控制的功能单位方面,由于供水管道安装项目有着差异,难以确定统一成本控制的标准,从而忽略了施工成本控制的功能,但在相对科学合理预算的情况下,应当建立有关部门对预算执行情况和偏差分析,在施工环节中,物资浪费和施工期延误处罚;简单的成本管理工作属于财务部门,技术人员负责技术和工程质量和进度,采购方只负责采购和测试工程材料,各部门形成了各成一派的现象。
1.2成本控制方法不科学
供水管道安装工程为了实现最大的经济效益,除了注重对进度的管理和质量的管理,还应掌握科学合理的成本控制方法,但实际上大多数企业并不灵活,动态科学的采用成本控制方法。由于许多不确定因素的颇多,在成本控制方法的规划阶段,静态成本控制的方式就处在了主导地位,只是在施工过程中,对于各种管道类型,长度价格缺乏必要的敏感性,材料采购量和项目期限不匹配,占用资金,库存管理混乱现象无处不在。同时,我们过分关注成本控制中的个别成本因素,忽视每个环节的成本间的联系,即成本的整体相关性。
1.3各项开支偏向于超预算
一、工程变更问题
在管道安装的施工过程中,还有一种原因会给整个安装过程带来极大的阻碍与困难,即设计图纸、安装线路以及外力自然原因等造成的工程变更问题,一旦发生了工程变更,就会给施工队伍的内部秩序造成极大的混乱,甚至致使施工人员之前所做的一切工作或部分工作出现浪费现象,造成许多不必要的成本支出与人力浪费。而这种不必要的窝工、重新施工等情况都是在工程实施过程中所最不愿意见到的事情,影响整个工程的进度,甚至降低施工的质量水平。
二、针对安装过程中出现问题的解决措施
1.针对管材生产的控制措施对于管材的质量控制要从生产的源头加以严密把关,每当一批管材生产完毕之后,就需要及时对这批管材进行与设计图的比对,检验其大小、材质、规格等是否符合设计图纸以及使用需要,初步检测合格后再送往监察部进行技术核查,通过各个环节的检查显示结果合格之后才可以运往工地或存入仓库以备使用。同时要加强对于管材生产工人、管材检测人员等相关工作人员的技术培训和知识储备培训,培养出更加高质量的人才队伍,提高服务水平。
2.针对阀门安装过程的控制措施在安装阀门的时候一定要将阀门设置在容易操作并且易于维护的地方,手轮之间的距离尽量维持在100毫米以上。同时要加强对于施工人员的技术能力培训,提升其安全意识与细节意识,关注容易出错的要点、难点,如当管道承载的是有毒或者腐蚀性较强的气体时,在联结管道时应避免链控制阀,而应采用直连设备等等,只有注意到每个关乎管道安全的阀门设置,才能真正从技术上保障阀门的科学性与实用性,提升管道质量安全水平。
3.针对焊接过程的控制措施首先要选用合格的高质量、高素质的施工人员,防止因为业务能力低下和操作水平低下而造成的焊接质量问题。其次要提高施工单位的安全意识和社会责任观念,防止企业为了一己私利而谋害整个社会的利益。另外,焊接中的一些技术细节也是需要我们加强注意的,比如防腐保温工作、热处理工作以及无缝测试等等,由专业的工程师和技术人员进行全方面细致的检测之后才可以真正投入使用,这样就可以为管道安装加以更多的保障。
4.针对工程变更时的控制措施为了避免不必要的工程变更给管道安装工程造成的困难,就需要设计人员和施工单位在正式动工之前就对线路设计、技术分析、人员协调、自然环境因素影响分析等进行全方位的探讨、研究并力求一次性确立出合理科学的施工方案,防止因为施工过程中出现的各种因素而导致工程临时变更。如果设计方案没有经过精密的讨论与设计就投入实施的话,一定会在施工的过程中出现由于未考虑到的因素造成的各种阻碍与损失,影响整个工程的施工进度与工程质量,因此反复的研讨和规划是十分有必要的。设计出具有极高科学性的方案之后需要通知相关的施工人员和技术人员到现场进行实地的测试,测试合格之后再正式将设计施工方案移交建设单位,如此便可大大减少工程变更的几率,提高工程建设的效率和质量,避免不必要的成本支出和人力支出。
三、结束语
一、工艺管道安装常见问题
1.管道制作
化工工艺管道的制作和其他化工设备一样,是化工生产中至关重要的一个因素,能够把不同工艺功能的设备有效的连接在一起,以此来有效的完成特定的工艺过程。但是化工工艺管道的种类较多,并且布置较为复杂,事故发生的几率较高。
2.管道焊接
在石油化工工程工艺管道施工中,焊接是做好管道安装中至关重要的一个部分,由于焊接过程中可能会出现各种各样的问题,从而导致整个施工过程当中出现管道断裂,引发较为严重的后果。
3.管道防腐
一般来说,石油化工厂都处于土壤中含有大量酸、碱、盐等的地区,这些物质极易对管道造成严重腐蚀,如果问题一直没有得到有效的解决,年久失修,容易造成管道破损,会对当地的生活和环境造成严重的污染。
4.管道阀门
1城市轨道交通常规设备安装管理的方法
1.1加强资料的管理
技术资料管理是设备安装管理的前提条件。设备设计、制造、安装及维修等方面的技术资料是设备安装管理的主要内容。安装资料由企业自身制作并进行管理,其它的都要企业以外的单位提供。所以说,资料管理的主要内容是把其它单位提供的资料转化为企业自身所需的格式,并尽量丰富资料的内容,使资料的格式、内容符合企业进行设备安装和设备运行的需求。在设备安装的过程中,根据实际的安装经验,结合其它资料,不断地完善修改安装资料。资料的制作和完善、资料的保管、资料的分发是设备安装资料管理的三个方面。城市轨道交通常规设备安装具有工作量大,设备更新速度快等特点,使得设备安装资料管理工作繁重复杂。为了提高工作效率,应进行明确的分工,比如在设备主管部门设置专职资料员负责资料的制作和完善工作。并设立专门的资料保管和分发室,配备相关专业的工作人员。随着资源资料数字化的发展,应注重对计算机的使用,利用最新的信息技术数字化设备安装资料,在条件允许的情况下,建立一个信息共享平台,为企业内部电子资料的检索、查看创造一个有力条件,使企业内部所有员工随时随地查阅资料的愿望成为现实,提高设备安装的效率。
1.2制定合理科学的标准与规程
常规设备安装的标准与规程的管理是工作开展的依据。通常所有的行业都有一个具有法律约束的执行标准,但由于我国城市轨道交通发展的时间有限,设备安装还没有一个完善完整的官方准则,给企业的设备安装管理工作带来了一定的消极影响。设备安装标准与规程管理主要是以国外有关标准为依据,并参照国内铁道、公交等相近行业的设备安装标准与规程管理。但对企业自身而言,在参照的同时,也应该有所创新和修订,以符合城市轨道交通企业的要求。同时,标准与规程管理应逐级细化,并由企业内部主管部门负责,专业人员主导标准与规程的制定和并参与管理,将会受到意想不到的效果。常规设备安装的标准与规程主要包括技术、安全、行政等方面,由企业自身制定,主要涉及技术和安全规程。同时,在设备日常的安装过程中,由专业技术人员不断地对各种规程进行完善,使之成为其工作的主要组成部分。企业还要定期组织财力、人力、物力对标准与规程进行更新,以便适应实际生产需要。同时,对企业员工进行更新后标准与规程的培训工作,使一线的工作人员熟练掌握企业城市轨道交通常规设备安装的标准与规程,加强标准化、正规化作业,提高整体的专业水平。
1.3实施计划管理
计划管理不仅影响着设备安装的效率,还关系到设备安装的生产成本。一般情况下,为做好计划管理工作,企业总部会设定专门管理部门来制定近期和远期的工作计划,然后工作计划再根据企业每年制定的目标进行细化,计划要有可操作性。安装计划和成本控制计划是计划管理的两个主要内容。对于不同的领域,基层技术部门和企业总部的专门管理部门要分工明确,统筹合作,继而进行计划管理工作。例如,工作内容、安装进度及资金分配是基层技术部门工作的重点,同时也要做好本专业本部门关于新的项目的可行性调研、技术方案、资金要求的准备工作;而制定总体工作目标、统筹汇总各专业部门的初步工作计划、明确各部门可使用资金的额度、协调各部门之间工作计划的衔接是企业总部专业管理部门的主要工作内容,有时还会分管计划大型的企业活动。分部门和总部在计划的制定上,有一定时间差:在年初,企业总部的专业管理部门完成下一年的年度计划,并及时把相关文件下发到各专业部门。在年中,各部门根据总部的年度计划来制定各自的初步计划,然后汇总到总部,总部对初步进化进行审批并提出修改意见,最终通过后,各部门执行各自制定的分计划。同时,年中也会对本年度的工作计划进行修改,以便更加切合实际工作的需要。长期计划的完善和补充工作也是在这个时候进行的。总之,所有与常规设备安装有关的工作都要制定相关的计划,并在实际的设备安装过程中不断地进行修改和补充,要让计划指导工作的开展,这样可以使设备安装管理工作能有序地开展,提高设备安装管理的效益。
1.4严格控制质量
1土建工程施工与管道安装之间的配合
在土建工程项目建设过程中,进行管道设计时要首先提出相关的技术设计要求,并在施工图纸中体现出来。正式施工之前,施工单位的相关技术以人和管道设计人员应该共同审查图纸方案设计,避免管道安装过程中出现差错。进行管道安装的施工人员需要掌握看施工图纸的技巧,对实时施工进度和采用的施工手段做出了解,保证管道施工能够完全适应土建工程项目施工。土建施工过程中需要预埋的管道和预埋件都要在施工前准备出来,需要穿墙的管道要准备好套管,预留孔洞在300mm以上的尺寸要在图纸上标记出来。管道安装应该和土建工程施工的进度相互配合,保证二者的施工进度。
2我国土建工程和管道安装之间的配合问题
2.1建筑物中的管道安装问题在建筑行业的发展过程中,建筑物中的管道安装越来越规范了,但是在实际施工过程中,仍然会遇到很多问题,例如:防腐层过薄、管壁过薄、管径不够大的问题。出现这些问题可能是因为人为因素,也可能是由于环节问题。刚刚出现这类问题往往并不明显,对于整个建筑物来说,却有着巨大的影响,甚至会出现严重的不良后果。
2.2卫生器具以及管道的渗漏问题在建筑住房中,管道和卫生器具占据了重要的地位,若是没有合理安装卫生器具和相关管道,很容易出现渗漏的问题,这个问题对于建筑来说是非常严重的,解决也比较困难。出现渗漏的问题,通常都是因为安装的管道和卫生器具规格不合理,或是在施工过程中没有达标,出现了失误。渗漏问题会为生活在建筑中的居民带来很多不便之处,并加快建筑的损害程度,甚至破坏建筑结构,缩短建筑的实际使用寿命。
2.3给排水管道安装问题对于整个建筑物来说,给排水管道都是非常重要的,若是安装出现错误很可能会造成整个建筑的摧毁性后果。给排水针对建筑来说就像是血管针对于人体的作用。在实际管道安装的过程中,有些施工单位并没有按照规定的标准安装处理给排水管道,导致冻裂、压裂等事故。进行给排水管道冲水作业时,也会出现空气没有排净的问题,导致管道内部出现气囊,令水流断面的面积减小,导致水头损失,甚至因为瞬间的气囊压力造成管道破裂。
2.4管道堵塞问题进行土建施工的过程中,出现管道堵塞的问题是非常常见的,不仅会影响到工程验收,还会对日后的正常使用造成影响。施工期间,出现管道堵塞问题往往是因为有些杂物废物进入到了管道中,或是因为灌水工作没有做好,导致管道使用期间不够顺畅,影响到居民们的正常生活。管道堵塞问题会影响到给排水通畅运行,进而影响到人民的生活,严重时可能会出现管道爆裂的现象,维修和养护都很不方便。出现这些问题通常都是因为施工人员和管道安装人员没有协调好工作,导致管道安装质量出现问题。卫生器具和相关管道若是出现了堵塞,很可能会造成一系列的卫生问题,管道安装施工人员必须做好疏通工作。
2.5管道安装工作人员和土建施工人员的关系问题管道安装人员和土建施工人员之间若是没有合理协调彼此之间的关系,那么工作过程中很可能会造成配合不协调的问题,导致管道安装和整体工程项目之间不够协调,影响到工程项目的效益。只有所有的工作人员都能协调和谐的一起工作,解决内部矛盾,才能保证施工企业的经济效益。
【摘要】目前,城市集中供汽计划不断向前推进,蒸汽管网的建设发展迅速,因为受到城市规划的限制,许多管线通过埋地的方式铺设,这就使得城镇区域内地下各类管线错综复杂,日常维护相当困难。本文将围绕蒸汽管道系统的安装技巧进行探究。
【关键字】蒸汽管道系统安装技巧分析研究
中图分类号:F291.1 文献标识码:A 文章编号:
一、蒸汽管道系统的特点
现代热电厂的热能输送以蒸汽输送为主,蒸汽介质根据配备汽轮机类型及抽汽类型不同,分为高压(1.0Mpa 左右)蒸汽和低压(0.3Mpa左右)蒸汽。低压蒸汽主要针对于热电厂厂区或临近热用户用热需要,涉及供热范围较小。高压蒸汽则为热电厂主要对外供热介质,通过长输管线输送至热用户,作为一次侧供热介质。高压蒸汽的输送管道为螺旋焊缝钢管或者无缝钢管,以直埋或者架空形式进行敷设,以高品质岩棉或者离心玻璃棉进行保温。
蒸汽管道系统主要有以下三个方面的特点,一方面是因蒸汽高温高压的特点,其引起的钢管热伸缩造成管道受力复杂,特别是转角及分支等薄弱位置,薄弱位置受力不平衡是造成蒸汽管道事故的主要原因。二是蒸汽管道系统大部分为直埋敷设,安全隐患位置难以发现,出现泄漏时难以确定泄露位置,这就对蒸汽管道工程的质量管理提出较大的挑战。三是工程设计施工过程中,技术人员的不规范行为,采用劣质材料,造成管道受力薄弱点增多,在投入使用后埋下安全隐患。
二、蒸汽管道安装
1、材料检验
【摘要】水电安装的工程质量将直接关系到建筑工程整体功能的发挥,关系到居民的生产生活质量,关系到居民的生命安全和财产的保障,因此,加强建筑工程水电安装工程质量的控制,不仅仅是建筑工程行业不断完善的需要,更是实现以人为本,促进社会和谐的客观要求。笔者将对我国目前水电安装工程中容易出现的问题作出简单分析,并针对问题提出具体的质量管理措施。
【关键词】建筑工程,水电安装,质量问题,改进对策
中图分类号:TU761文献标识码: A 文章编号:
一.前言
建筑行业是我国的经济增长行业之一,关系到国计民生。随着工程建筑行业的发展,建筑水电安装工程的质量问题也日渐突出,各种水电安装的质量问题不断出现,受到设计方案,施工管理,材料质量等多种因素的影响,供水管道和排水管道发生渗漏,发生堵塞,开关不灵,容易漏电等一系列水电安装工程的质量弊端不断出现,不仅仅造成了资源的浪费,加大了居民生活的成本,更严重影响到居民的生命财产安全,威胁到社会的稳定,因此,在社会主义经济建设的新时期,必须坚持以人为本的原则,加强对建筑水电安装工程质量的控制管理,保证工程质量,消除安全隐患,保证居民合法利益,实现社会和谐。
二.建筑工程水电安装中存在的问题及原因分析
1. 水电工程人员专业技能薄弱,综合素质不高
在建筑工程水电安装工程中,施工人员缺乏一定的专业素养,缺乏系统完整的水电理论知识,因而对水电工程的安装施工难以做到精细化,和标准化,在施工过程中,水电安装工程人员更多的是依靠着多年的水电安装施工经验,缺乏科学合理的理论规划,技术力量薄弱,使得他们难以满足日益变化的水电安装需求。同时,质量检查的内容偏重于操作工艺,缺乏对专业技术性内容和施工图纸的设计要求的检查。使得一些设计图纸的施工安全隐患难以被及时发现。
摘要:现代建筑工程的重要组成部分是暖通给排水工程,所谓的暖通安装工程就是对空调系统、采暖系统、通风系统等进行安装,所谓的给排水安装工程就是对供水系统、排水系统、消火栓系统等进行安装,在很大程度上暖通给排水安装工程对建筑功能的发挥产生极大的影响,因此我们要提高暖通给排水安装工程的质量,笔者在本文中对存在于暖通给排水安装工程中中的问题以及出现问题的原因进行了分析,以期提高国内该安装工程的水平。
关键词:暖通工程;给排水安装工程;问题;原因
进入新世纪后,国内经济得到快速的发展,建筑行业也获得了长足的进步,人们对建筑的要求也在不断的提高。暖通给排水安装工程对于建筑来讲非常的重要,一个建筑要是没有性能良好的暖通给排水系统,那么会严重的影响建筑各项功能的发挥,笔者在本文中首先分析了暖通系统安装工程中存在的问题以及原因,接着深入的分析建筑工程水系统安装工程中存在的问题,最后给出相关改进的建议。
一、暖通系统安装工程中存在的问题及原因分析
1、暖通设备安装中存在的问题
在对建筑工程暖通系统进行安装之前需要对其进行相关的设计,就暖通系统设计而言,需要重点注意的是设备和管道安装的标高应在设计的时候进行标注,该因素是影响设备安装的关键,要从安装技术的角度对其进行重视。对设备安装工艺进行设计的时候需要经过相关技术上的审核,以便于完善设计环节中的各个技术要点。当前,国内对暖通安装工程的设计环节重视程度还不够,这对设备安装的质量和水平影响很大,不仅如此还影响到设备的安装和验证环节,让工程的科学性、合理性大打折扣。
施工要点不清晰是施工环节存在的主要问题,导致设备安装的过程中没有标准的定位和标高,不科学的系统管道的设计最终导致安装的不科学。一般来说,通风管道的标高和走向被暖通设备变高与定位操作直接的影响,这会对室内空气的对流和排放造成严重的影响。不及如此,设计的管道标高和安装的标高对室内装饰的完整性也会产生影响。在建筑工程中通风系统的安装极为广泛,建筑工程施工和维护的重要环节之一就是设备的安装,我么也要重视起存在于安装通风设备中的问题,在设计的时候要求到将要安装的现场进行实地的勘查和测量。为了提高安装的精确度,在实际进行安装的时候需要进行适当的调整,这样才可以避免安装通风设备的时候出现各种各样的问题。
2、暖通系统运行噪音超标问题分析
摘要:当前我国建筑行业的发展突飞进猛进,民用商品房、经济适用房的工程数量不断上升,水电安装是建筑工程中较为重要的配套设施。水电安装工程质量对整个工程具有长期的影响,关系到以后的使用,并对使用者的生命和财产安全造成影响。因此,水电安装工程质量逐渐为人们所重视,成为各个施工企业研究的新课题。在这篇文章中针对民用建筑水电安装工程中出现的通病及原因进行了分析,并对预防措施提出了几点建议。希望能为今后同行的工作提供帮助。
关键词:现代民用建筑;水电安装;专业技术;管理措施
中图分类号:TU758 文献标识码:A文章编号:
前言
建筑行业是我国的经济增长行业之一,关系到国计民生。随着工程建筑行业的发展,民用水电安装工程的质量问题也日渐突出,各种水电安装的质量问题不断出现,受到设计方案,施工管理,材料质量等多种因素的影响,供水管道和排水管道发生渗漏,发生堵塞,开关不灵,容易漏电等一系列水电安装工程的质量弊端不断出现,不仅仅造成了资源的浪费,加大了居民生活的成本,更严重影响到居民的生命财产安全,威胁到社会的稳定。因此,在社会主义经济建设的新时期,必须坚持以人为本的原则,加强对民用建筑水电安装工程质量的控制管理,保证工程质量,消除安全隐患,保证居民合法利益,实现社会和谐。
二、我国民用建筑水电安装中存在的问题及原因分析
自改革开放来,我国的建筑行业有了突飞猛进的发展,水电工程作为建筑工程行业的重要组成部分,虽然起步较晚,但发展迅速,经过几十年的发展,我国的民用建筑水电工程从设计到施工已经初具规模,在国民经济发展和居民生活质量的提高上发挥着越来越重要的作用。但是,不可否认的是,我国民用水电安装工程的工程质量整体还存在着问题,尚需要进一步改善。
1.水电工程人员专业技能薄弱,综合素质不高
摘要:近年来建筑施工行业取得了快速的发展,竞争也越加激烈,为了使得自己的施工单位能够在激烈的市场竞争中立足,必须要保证施工质量。在整个建筑施工过程中,暖通空调的施工使其重要的组成部分,其质量的好坏直接影响到整个工程的质量,因此需要格外的关注。但是暖通空调的安装施工是一个庞大的系统性工程,在这个过程中不免会出现一些问题,本文就结合自身的工作经验,以暖通空调安装过程中存在的问题为出发点开篇,进而论述相应的解决措施。
关键字:暖通空调安装工程存在问题解决措施
Abstract: in recent years, the construction industry has achieved rapid development, competition is increasingly fierce, in order to make their own construction units to establish oneself in the fierce market competition, must ensure the quality of construction. In the whole building construction process, hvac construction makes it important constituent, its quality directly affect the quality of the whole project, and therefore need to be attention. But the installation of the hvac construction is a huge systematic project, in this process inevitably appeared some problems, in this paper, combined with own work experience, with hvac installation process begins as the starting point of existing problems, and then discusses the corresponding solution measures.
Key words: hvac installation engineering problem solutions
中图分类号:U260.4+3文献标识码:A 文章编号:
暖通空调的安装施工工程对于整个工程的施工质量和施工进度都具有重要的影响,因此在安装施工的过程中一定要把握质量,但是不能忽视的是,在工程安装的过程中经常会出现一些问题,影响了工程的整体质量,因此需要加强管理。下面本文就从暖通空调安装过程中存在的问题和解决措施两个大方面进行简单的论述。
一 暖通空调安装过程中存在的问题
暖通空调的安装质量对于空调系统的正常运行具有重要的作用,近几年我国暖通空调的安装工程取得了一定的发展,但是依然存在一些安装问题,这些问题制约了暖通空调系统的正常运行,下面本文就对这些问题进行详细的论述。