房屋设计专业范文精选

中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2014）01-0454-01

摘要：房屋建筑工程的防水施工一直存在着许多弊端，由于房屋建筑工程防水质量不过关，影响了房屋的整体质量，对业主的生活造成不便，损害了业主的利益。同时也不利于建筑行业的发展。房屋建筑工程中的防水施工，直接关系到房屋的质量。因此在防水施工上，施工单位要加大力度，针对房屋漏水问题，想好相应的解决对策，提高房屋质量，保障业主的利益。

关键词：房屋建筑工程 防水 措施

前言：房屋质量问题关系着民生，随着社会经济生活不断的发展进步，民众对房屋质量的要求也越来越高。而房屋防水质量一直是建筑业界普遍关注的问题，如何能够提高防水技术，延长防水使用寿命是现在房屋建筑工程急需攻克的难题。

1.房屋建筑工程的防水施工存在的问题

1.1施工单位重利益轻质量

在经济发展迅速的今天，商人以逐利为目的，不断的追求利益的最大化。在房屋建筑工程中，施工单位往往因为过分追求高额利益而牺牲防水施工的质量。选择没有质量保证的材料进行防水施工，以达到降低成本的目的。这直接影响了房屋建筑工程的防水施工质量。

1.2工程设计存在隐患

【摘 要】根据多年的房屋维修工作的实践经验，通过对其意义、特点和性质的缜密分析，提出了房屋维修类型的划分办法，并对房屋维修的工作内容进行了详细的阐述，以期对房屋维修工作的科学、高效管理提供一定的参考借鉴。

【关键词】房屋；维修；管理；特点；内容

房地产是我国经济领域的一个重要行业，也是我国国民经济的支柱性产业之一。房产对于个人的重要性是不言而喻的，当前人们谈论、关注的话题，更多的是房产的市场价格，而往往忽视了房屋固有的使用价值。但是，随着房地产行业的日趋成熟，房屋维护、修缮的重要性，正浮出水面，成为房地产行业一个新的话题。如何通过对房屋的维护、修缮，减少房屋自然老化，确保房屋使用功能的长期发挥，乃至进一步实现房屋的功能性拓展，以延长房屋的使用年限，实现房产保值，显然同样重要。本文依据房屋维修管理工作的意义、特点，结合作者多年从事房屋管理工作的实践经验，从房屋维修工作的性质入手，详细分析、讨论了房屋维修工作的类型和主要内容，以期对房地产行业的房屋维修管理工作有所裨益。

1 房屋维修管理的意义

房屋维修包括房屋公用设施维修和房屋本体维修。其中，房屋公用设施维修是指物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。本文讨论的主要是直接涉及房屋使用功能发挥的本体维修部分，其意义在于：

1）确保房屋使用功能。增强房屋住用的安全性能，延长房屋的使用寿命、改善住用条件。

2）增加房屋经济价值。房屋维修保养及时，使房屋保值、增值，为业主使用人、物业企业、国家带来直接经济效益。

3）提升单位信誉价值。房屋作为固定资产，对一个单位来讲，维修与保养做得好，能够建立企业良好信誉，提升企业良好经营形象，尤其对物业管理企业而言，能够为企业业务发展打下扎实基础。

摘 要 课程设计是房屋建筑学课程不可缺少的实践性教学环节，需要综合运用工程制图、计算机辅助设计、房屋建筑学的理论知识，是土建类非建筑学专业建筑知识的总结与实践。针对房屋建筑学课程设计中学生缺乏主观能动性，教师指导工作量大，设计安排不合理的问题，结合BIM技术对房屋建筑学课程设计进行教学改革，调整设计安排，使课程设计紧密联系课程体系，符合建筑业的发展趋势，值得在未来的教学改革中深入探索。

关键词 BIM 房屋建筑学 课程设计

房屋建筑学是土木工程专业的一门专业基础必修课，主要包括民用建筑和工业建筑的建筑设计以及建筑构造，课堂讲授以民用建筑的建筑设计和建筑构造为主。[1]房屋建筑学课程设计是土木工程、工程管理等土建类非建筑学专业的学生进行的第一次独立建筑设计，以培养学生的想象力和对建筑的实践认知能力为目标，使学生独立运用理论知识及使用技术标准、设计规范等专业技能得到进一步的加强。[2]如何通过房屋建筑学课程设计提高学生建筑素养，巩固房屋建筑学课程与制图课程所学知识，为后续专业课学校打好基础，成为土木工程专业教学体系中不可忽视的问题。

1 房屋建筑学课程设计教学现状

课程设计作为房屋建筑学实践性教学环节，既是学生对房屋建筑学课程理论的全面体现，同时是学生进一步理解建筑设计理论、了解建筑设计步骤、学习建筑设计规范的重要环节。[3]房屋建筑学课程设计基本都开设在大二上学期或下学期，任务为绘制一栋房屋的完整建筑施工图，是工程制图、计算机辅助设计、房屋建筑学课程理论知识的综合运用。经过长期的教学实践，发现各高校课程设计中普遍存在以下问题：

（1）学生缺乏主观能动性。房屋建筑学课程设计虽然综合了之前的制图类课程内容，但与后续课程关联小。设计采用手工绘图或者先用CAD绘图再手工描图的模式，工作量大，耗时长，很多学生不愿意花时间去思考、钻研设计内容。尤其在选题一致的情况下，设计缺乏深度和新意，雷同率高，还有学生直接从网上下载图纸试图蒙混过关。

（2）教师指导工作量大。随着房地产行业的飞速发展，土建类专业招生火爆，一个标准班的学生有40人，一名教师至少要指导两个班的学生。整个设计过程中教师至少要对每个学生的建筑平面方案、建筑立面、建筑剖面进行三次指导，这么多的指导工作让教师分身乏术，力不从心。

（3）设计时间安排不合理。课程设计的时间有两种安排，一种是在房屋建筑学理论课程结束后，在期末专门安排一周时间让学生在指定教室进行设计绘图。此时期末考试临近，学生应考压力大，难以集中精力进行课程设计，教师也无法一周全天守在教室监督学生。另一种是设与房屋建筑学同步，学生在课余时间自己寻找教室或者在宿舍里进行绘图，教师在授课间隙对设计进行指导。这种安排模式的缺点是教师指导时间无法保证，很多学生等到最后要上交图纸前再赶工，设计质量低下。

摘要:当前很多房屋建筑工程中仍然存在着一定的屋面渗漏问题，需要及时采用有效的措施进行质量监控，才能够有效增强房屋建筑的整体质量，减少安全隐患的发生。根据房屋建筑屋面的实际情况，合理设置相应的防护措施，将放水和排水进行有效的结合，根据屋面条件设计合适的管理措施，这样能够促进综合治理工作的顺利进行。本文主要是从房屋建筑工程屋面防水渗漏问题的原因入手，有针对性的提出了一些质量监控措施，对于提升房屋建筑工程屋面的防水效果起到一定的积极作用。

关键词:房屋建筑工程；屋面防水；问题；质控；措施

我国经济体制改革在不断深入发展当中，社会经济的持续快速增长，人们生活水平的逐渐提升，建筑行业取得良好的发展成果。建筑工程项目数量越来越多，人们对房屋建筑工程的要求在不断的提高，提升建筑工程的施工质量，才能够为人们生产生活提供更加舒适的环境，提高人们的生活质量。屋面防水问题，一直以来都受到人们的关注，如果房屋建筑工程自身的屋面防水工作没有做好，将会导致房屋正式投入使用后不久就发生相应的屋面渗漏问题，给人们造成极大的不便，同时还会威胁到房屋建筑的正常使用效果。

1房屋建筑工程屋面防水渗漏问题的原因

1．1房屋建筑工程在防水设计方面存在的问题

房屋建筑工程在对屋面进行总体的设计和施工建设时，对于屋面防水工作不够重视，导致最终出现了渗漏问题。很多工程设计人员在设计工程图纸的时候，没有在建筑屋面工程给予较多关注，还有一些设计人员认为屋面防水设计是房屋建筑工程中的一个部分，因而将其安排在房屋建筑工程的总体设计图之上，通常情况下，会在图纸上进行说明和标注或者使用一些文字进行大体上的描述，而针对更加细致性的设计就不够完全和合理，这将会在很大程度上影响到后续的屋面施工。房屋建筑工程中屋面排水设计不够合理，排放原则需要在防水工程中进行有效的应用才能够发挥良好作用，增强屋面防水的效果，但是如果建筑工程中屋面发生了排水问题，将会给屋面造成大量的积水，严重情况下还会影响到建筑物的屋面防水层，防水层就就会出现一些老化和霉烂的现象［1］。

1．2施工人员专业素质不高

很多建筑工程团队在进行房屋屋面的防水工作时，并没有使用一些专业的防水施工人员，大多数的施工人员对于防水技术并不够了解和精通，他们在进行施工的时候，没有按照严格的规范和标准进行，影响到了屋面防水的实际施工效果。当前众多的建筑企业并没有对屋面防水工作人员进行定期的培训工作，虽然这样能够节约一定的建设成本，但是会给建筑屋面防水工作造成十分不利的影响，施工人员的操作不够专业将会埋下一定的安全隐患［2］。

【摘要】随着我国建筑行业的不断发展，建筑房屋的屋面防水技术也在不断改善。但是仍然有很多建筑房屋存在着漏水的现象，严重影响着人们的正常生产生活。因此，做好屋面的防水工作是保证房屋建设质量的重要因素。本文主要从发电机房屋面施工出发，简单介绍了建筑物屋面漏水问题形成的原因，详细的阐述了屋面防水施工及防水技术的控制措施，从而避免发电机房屋面漏水现象的发生。

【关键词】发电机房；屋面防水；技术

近年来，我国的建筑行业发展迅速，但是建筑物的防水设计一直处理的不好，屋面漏水问题普遍存在，严重威胁着人们的生命和财产安全。发电机房屋面的主要功能是防水、隔热，一旦屋面出现漏水问题，会导致发电机房漏电，引发各种危险事故，严重威胁人们的生命、财产安全。因此，做好屋面防水设计是屋面建筑工程的关键部分，掌握屋面防水技术具有重要的意义[1]。

一、发电机房屋面漏水的原因

（一）防水材料选择不合适

目前国内建材市场上防水材料的种类比较多，不同种类的防水材料其产品的质量也是不同的，很多劣质防水材料充斥市场，不同的防水材料其功能和性能也是不同的。在发电机房的屋面建筑过程中如果选用不合适的防水材料，会导致屋面防水层过早老化开裂，引起渗漏，最终导致工程的质量达不到要求。

（二）屋面防水设计不合理

一直以来，我国政府部门对于建筑物防水工程的设计并没有制定相关的规范，没有固定规范的束缚，使得很大一部分设计人员对于现代防水知识掌握的比较少，而且大部分设计人员对于建筑物的实际情况并不了解，因此不能够正确选择合理的设计方案，导致很多屋面防水工程建设的不合格。

摘要：改革开放以来，随着我国国民经济和综合国力的不断提升，城市化进程不断加快，房地产业持续火爆，为我国经济的全面发展、社会的飞速前进和人们生活水平的提高做出了突出贡献。随着人们法律意识和维权意识的不断加强，对房屋面积预测的精确度要求越来越高，相应的从事房地产测绘工作的人员的责任和压力也就越大，怎样更好的进行房屋面积的预测和实测，尽量减少误差，成为房地产业亟待解决的重要问题。本文从房屋面积的基本概况为出发点，重点分析房屋面积测绘中出现误差的原因，为如何合理有效的提高房屋面积测绘的精确度，提出合理化的建议，为更好的进行房屋面积测绘，维护广大的业主的利益，尽自己的绵薄之力。

关键词：房产测绘；房屋面积；预测；实测；对比研究

中图分类号：TU984文献标识码： A

1、房屋面积测绘的基本概况

1.1.房屋的使用面积和建筑面积

根据《房产测量规范》、《住宅设计规范》的有关规定，房屋的使用面积，主要是指除掉墙、柱等结构面积、保温层的面积和阳台面积外，房屋内剩余的实际能使用的面积，是按照房屋内墙面的水平投影进行计算的。

根据《房产测量规范》的相关规定，房屋的建筑面积，是指包括地下室、阳台、室外楼梯和挑廊等结构在内，而且具有上盖、层高2.2米以上（包括2.2米）且结构结实的永久性房屋建筑，是按照房屋外墙、柱自勒脚往上的各层水平的投影面积计算的。

1.2.房屋的预测面积

摘要：农村城镇化进程加快了我国房地产事业的蓬勃发展，当前我国各个城市的房屋建筑正在一项项迅速完工。房屋建筑的结构设计影响着房屋建筑的质量和施工成本，是关系到国计民生的大事。当前对于房屋建筑当中基础设计的影响因素也比较多，并且在设计过程中也存在很多问题有待解决。论文作者立足多年工作经验，对房屋建筑结构的基础设计的影响因素做了分析，对存在的问题做了归纳总结，最后提出民加强基础设计的相关措施。

关键词：房屋建筑；结构设计；基础设计；研究

随着人们生活水平的提高，人们对于房屋的要求与复杂程度也越来越高。这就使得房屋建筑结构的基础设计要求越来越高。基础设计关系到房屋建筑的安全性和耐久性，对于影响房屋的质量起着决定性的作用，所以必须重视基础设计，选择合适的设计方案来进行施工。论文就房屋建筑结构的基础设计的影响因素，存在的问题及相关的解决方案提出了相应的见解。

1影响房屋建筑基础设计的因素

1.1上部结构

房屋建筑的上层高度，墙体厚度决定着基础设计。这都是需要通过精准的计算去确定房屋建筑基础的类型、埋深和截面积，这是整个基础设计的核心，从而是影响基础设计的主要因素。房屋建筑的荷载都是由上层建筑高度，墙体厚度决定，不同的上部结构所要求的基础结构都完全不同，所以在进行基础设计时必须考虑上部结构的主要因素。

1.2地质条件

基础设计当中需要考虑到地质条件，这影响着基础设计的承载能力。当然了地质条件的范畴比较大，面也比较广，其中主要有二个关系的因素。第一就是地基持力层的特点，因为地基持力层与基础直接相接，是承受房屋建筑负荷的主要部分，必须要考虑到。第二就是桩基穿越土层的情况，主要有土层中地下水的分布特点和桩基穿越能力。

摘 要：近几年来，全国各大城市房屋安全鉴定行业发展非常迅速，但一些中小城市处于刚刚起步或探索发展中阶段，因本人居住的城市该行业正处于探索发展中阶段而且本人从事该行业多年，对房屋安全鉴定有一定的了解，希望籍此文章能给人们对房屋安全鉴定有个初步的认识。

关键词：城市建设 房屋 安全鉴定

中图分类号：TU113 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）07（c）-0045-01

随着国内经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，各个城市已建造了大量的民用建筑和工业建筑。因建筑物建造年代、使用年限及城市规划、管理和历史等原因的影响，许多建筑物的安全性有待评定，特别是一些已完工的建筑由于各种待鉴定因素的影响，建筑物已产生了不同程度的损伤。所以加强房屋的安全鉴定工作，消除房屋安全隐患，已是近在眼前。因自己本身从事这个行业，以下是自己对这个行业的一些粗浅的认知，希望外面的人能够通过此对房屋安全鉴定的行业有一些初步了解。

1 房屋安全鉴定的概念

房屋安全鉴定，从字面意思上可以了解为：正因为使用的房屋出现问题，才会要求鉴定是否安全。真正房屋安全鉴定的定义，是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。而房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作，它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。其鉴定行为是一种公正、公平具有一定的证明权行为。其目的是为公民、法人或者其他组织解决房屋安全纠纷的一种技术服务。其核心是最终维护社会的公平、公正，构建和谐社会，协助政府加强对房屋安全使用的管理。

2 房屋安全鉴定机构的建立

自从1989年建设部《城市危险房屋管理规定》（建设部令第4号）施行以来，全省多数市、县房产行政主管部门相继设立房屋安全鉴定机构。由于各市、县因经济发展、自身条件等因素限制，各地的房屋安全管理工作的发展不平衡，还没有统一的房屋安全管理法规或规章，甚至部分市县无设立鉴定机构。无论如何，房屋安全鉴定机构是具有独立法人资格，依据国家法律、法规和房屋安全鉴定等规范标准，履行对既有房屋建筑结构的完损程度和使用状态是否危及使用安全进行鉴别、评定的专业机构。房屋安全鉴定机构的设立，应具备与工作任务相适应的基本条件：（1）配备专职专业技术的鉴定人员。专职专业技术的鉴定人员应兼顾具有相关专业职称的专业人员和配套人员，要有相关的工作经历和经验，熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范，而且要建立鉴定人员持证上岗及继续教育制度。（2）具备固定的工作场所。房屋鉴定机构应有固定的工作用房，配备有计算机、建筑设计相关辅助软件，做到办公自动化，并且配备必要的通讯设备和工程交通工具，满足鉴定工作的需要。（3）配备常用的检测仪器设备。根据实际需要，配备钢尺、吊锤、自动测距仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、裂缝宽度检测仪、混凝土钢筋检测仪等等及其他必备的检测仪器。（4）建立完善的管理制度。只有完善的一套管理制度，才能正常开展工作，遵循鉴定程序，保持公正、公平的原则，确保鉴定结论的客观性、准确性和真实性。最基本来说，鉴定人员的上下班管理及岗位职责制度管理、业务受理流程、仪器设备管理、业务收费标准、业务档案管理、职业道德、应急方案等方面都要做出规定，并予以公示，特别是业务收费标准方面，鉴定机构应规范收费行为严格执行相关收费标准和规定，所收取费用应主要用于房屋安全鉴定管理和提高鉴定质量的正常支出。

摘要 ：房屋建设的施工质量的高低直接影响着人们的生命安全，因而，必须加强对房屋施工过程中工程的管理力度，提高工程的施工质量。基于此，本文综合分析建筑房屋施工质量的特点，分析了建筑房屋施工过程中工程管理的各方面， 以期能够提高房屋施工的质量。

关键词：房屋施工；工程管理； 施工质量

随着我国经济的发展， 房屋建设的施工管理观念和施工工艺及施工技术也在不断地更新和完善， 建筑房屋的施工质量取得了一定程度的提高和保障。然而在这个追求效益和速度的时代， 一些房屋施工单位为了获得更大的经济效益，降低施工成本，不顾工程的施工质量的高低，盲目提高房屋工程的施工进度，从而导致房屋建设的质量不达标，各种豆腐渣工程出现。对此，房屋施工单位要重视工程施工质量的管理，提高工程施工管理的力度，以便提高房屋工程的施工质量 ，提升施工单位的市场竞争力，在激烈的市场竞争中获得成功。

1 房屋工程施工质量的主要特征

1.1 影响房屋施工质量的因素繁杂

在房屋建设过程中， 由于房屋施工涉及多方面的因素，造成房屋质量低的因素也就相对繁杂。例如，房屋设计方案的合理性、房屋施工工艺和技术的高低 ，施工现场的环境、 气候、 温度等因素， 以及施工管理人员的素质和管理力度等等 。因而考虑房屋施工质量的管理，要综合考虑施工过程可能涉及的各方面因素。

1.2 房屋施工质量变动较大

房屋施工并不像普通商品一样具有在固定的模式下， 按照保准的生产路线和检测方式进行， 其具有很强的流动性。房屋施工的这一特点导致其施工质量具有很大的波动性。除此之外，由于房屋施工质量的影响因素繁杂，也就增加了房屋施工质量出现波动的概率。

摘要：房屋建筑市场逐步推行了建设质量监理制度，按照国家有关工程建设的一系列建设法规及建设监理规范，完善了对工程建设专业化的监督管理，取得了较好的成效，监理工作的逐步健全规范已受到社会普遍认同。文章结合房屋建筑施工质量监理现状，具体阐述了房屋建筑施工质量监理措施。供参考。

关键词：房屋建筑施工；工程监理；具体措施

Abstract: the housing market has gradually pushing the construction quality supervision system, according to the country concerned engineering construction of a series of construction regulations and construction supervision standards, perfect the construction of the professional supervision and management, and achieved good results, and supervision of the gradual improvement of the standard has been generally recognized society. Combining with the construction quality supervision house present situation, this paper explains housing construction quality supervision measures. For reference.

Keywords: housing construction; Project supervision; Specific measures

中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：

1 .前言

时下，随着我国市场经济快速发展，各地的房屋建筑尤其是民用建筑不断出现，深受大家的喜欢。这不难看出，客观形势的要求对我国房屋建筑施工质量提出了更加规范化的管理。据一些资料显示，我国进入90年代以来，房屋建筑市场逐步推行了建设质量监理制度，按照国家有关工程建设的一系列建设法规及建设监理规范，完善了对工程建设专业化的监督管理，取得了较好的成效，监理工作的逐步健全规范已受到社会普遍认同。

本文结合笔者实践，就房屋建设施工质量监理中的问题，提出一些看法和措施，供同行参考。