产房护理工作计划范文精选

文章编号：1009-5519（2007）13-2045-02中图分类号：R19文献标识码：B

护理查房是评价护理实施效果，了解护士工作质量的一种最基本、最常用的方法之一。为适应专科发展，我院妇产科采取统一管理与分组学习、培训相结合的管理模式，组织妇产科护理查房，收到了较好的效果，现总结如下。

1妇产科护理特点

1.1学科发展的要求：面对妇科、产科要求各异的情况，多层次手术医生、护士的技术水平与手术数量、质量有着密切的关系。

1.2实践性强的特点：妇产科护理不仅要求护理人员具备全科的基础理论和专业理论知识，更重要的是护士的操作技能和配合水平直接与护理完成的效率、质量相关联。

1.3工作时间不确定：每例病人的个体差异造成手术及分娩时间长短不一，急救病人多成员的工作时间和安排的随机性，不适宜常规性的护理查房安排。

1.4妇产科护理人员多：妇产科现有的护理人员相当于3~4个护理单元的人数。为收到更佳的学习效应，按照管理学的理论，需要采用分级管理的形式和分组管理的模式，以充分发挥各级各类人员的作用和能量。

2妇产科护理人员结构与专科组设置

为完善旧住宅的使用功能，提高旧住宅居民的生活水平，根据国家有关法律、法规和规范、标准的规定，结合我省实际，提出旧住宅增设电梯的指导意见如下：

一、*年6月1日以前设计的城镇七层及以上旧住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的旧住宅，没有安装电梯的，若具备有关条件，建议增设电梯。

*年6月1日以后设计的城镇七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的住宅，没有安装电梯的应增设电梯。

二、如需使用异产毗连旧住宅的共有部位增设电梯，或因增设电梯需改变共有部位的外形或结构时，应取得房屋所有权人一致同意，并签定书面协议。协议中应包括增设电梯费用和电梯使用费（含电费、维修保养费、管理费等）的分摊办法。

三、房屋所有权人书面同意和投资方委托，房地产开发企业、物业管理企业、房改房原售房单位或投资方等企、事业单位可作为旧住宅增设电梯项目的建设单位，负责组织协调工程报建、设备采购、组织实施等相关工作。

四、旧住宅增设电梯应结合城市旧区改建工作，遵循加强维护、合理利用、调整布局、逐步改善的原则，统一规划，分期实施，逐步改善。各市规划行政主管部门应积极协助做好旧住宅增设电梯的规划报建工作。

（一）根据城市详细规划中各规划地段各项建设的具体用地范围，建筑密度、间距和高度等控制指标，总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划等内容，在旧住宅规划用地范围内结合各层平面使用功能核定电梯增设用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证，避免影响本住宅和毗邻住宅的规划间距和通风、采光。

（二）根据有关批准文件、设计文件和城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。

摘要：园林绿化工程的综合性较强，需要在具体的施工管理中掌握多种施工技术和要求。加强前期的规划设计、使园林绿化工程的管理工作有更好的管理依据和基础；在施工过程中加强现场施工管理是一项重要的丁作，能够在建设进程中对施工质量加以严格控制确保工程整体质量满足施工建设要求；园林绿化工程施工后的管护也是必不可少的，能够对工程质量加以科学评定、对房地产园林绿化工程发挥作用的长期性和有效性有重要的影响。通过对房地产园林绿化工程的管理，可以在降低丁程成本、提高茹笼效率的同时，对保障下程的质量和有效达到规实效果也有着尤为重要的作用。

关键词：房地产；园林景观；绿化工程；施工管理

中图分类号：F293文献标识码： A

1引言

房地产园林绿化工程对提升城市形象、改善环境条件和提高人们的生活质量有着重要的影响，园林绿化工程伴随着城市经济的飞速发展应运而生，是城市内容中不可或缺的一个重要因素。城市建设水平的提高，促进了园林绿化工程的不断发展，建设房地产园林绿化工程也逐渐成为一种发展的趋势，并对园林绿化工程建设中的各项要求越来越高。园林绿化工程建设的质量与施工的管理水平有很大的联系，如何加强园林绿化工程的施工管理是当前园林绿化工程面对的一项重要课题。

2房地产园林景观绿化工程发展现状分析

近年来，我国房地产投资总额增长较快，这在一定程度上刺激了房地产园林景观绿化工程的发展。房地产园林发展迅速，人们居住环境消费升级，凸显了人们对房地产园林景观绿化的需求，但房地产园林景观绿化工程发展过程中，存在着如下急需解决的问题。

（1）设计理念认识不足

【摘 要】随着房地产市场的发展,房产测量日益成为社会关注的焦点。本文阐述了房产测量的管理,就房产测量的技术标准中的不足及不同标准中的不一致性进行了评述,并指出房产测量中相关部门应予以的必要协作。

【关键词】房产；测量；管理；标准；协作

引言

房产测量是运用测量和调查工作来测定城镇房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测量。其目的是为房地产产权、产籍管理和房地产交易等提供基础数据和图档资料。房产测量的主要内容包括房地产平面控制测量、房地产调查、房地产要素测量,房地产图绘制、房地产面积测算、房地产变更测量,房地产测量成果资料的检查与验收。随着房地产市场的发展,房产测量日益成为社会关注的焦点。

1. 房产测量的管理

房产测量是房屋权属登记发证的关键环节,是房地产产权产籍管理的重要基础工作,是一项政策性和技术性都很强的工作。测量成果一旦被房产登记机构审核采用便作为登记机构的行政行为,产生法律效力,所以房产测量不属中介经营行为,而是一种法定测量。

目前全国各地城市房产测量管理工作大体分为三类:

1) 行业垄断类:在房产行政管理系统内,权属管理、测量管理单位、房产测量单位为一体。在辖区的房产测量工作由房产行政主管部门下属的测量单位垄断。

摘 要：在城市的发展进程中，历史文化街区物质性老化和结构性、功能性衰退等问题日益突出，其保护与更新成为当代城市发展的一个重要课题。本文通过分析温州历史文化街区现状问题及历史文化街区危旧房改善实施难点，以杭州市小河直街历史文化街区危旧房改善项目为列借鉴其在历史文化街区保护与危旧房改善的创新做法，找出适合温州地区的具有针对性的实施办法。

关键词：危旧房改善；历史文化街区保护；更新模式

1 调研背景

当前我省城镇居民居住条件已得到显著改善，但早期开发建设的一些城镇住宅房屋由于技术标准偏低、设计施工水平不高、业主使用安全意识不强、历经自然灾害侵蚀等原因，使用寿命有所缩短，一批城镇老旧住宅房屋由于年久失修也存在一定安全隐患，尤其是在一些尚未整治改善的历史文化街区尤为明显，亟待解决。

为保障人民群众生命和财产安全，预防和杜绝危旧楼故的发生，根据建办电7号和温政办发明电〔2014〕116号文件要求，鹿城区政府已组织开展全县老楼危楼安全排查工作。据了解，2015年初，其中单单庆年坊、来福门社区以庆年坊历史文化街区为主就有丙类房屋390处、C级危房6处、D级危房有7处；五马街道丙类有1800处、C级58处、D级120处（已解危15处，未解危105处）。因此，如何正确处理历史文化街区保护与危旧房改善，走出一条推进“民生改善”与“名城保护”有机结合的路子，对促进社会和谐、保护历史文脉等具有十分重要的意义。

2 温州历史文化街区现状问题

2.1 区位性过时

历史街区或因周边自然景观或因散布的名人故居、古刹名寺而与众不同独具特色，但随着街区依附历史要素的消失承载历史信息的减少，街区特色也在消失，街区的区位性过时，造成了街区对于资金及人气的吸引力下降。

【摘 要】 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益，近年来，随着房地产市场的火热发展，房产侧绘成为社会关注的焦点。本文根据自己多年的房产测绘工作经验，从房产侧绘的目的和内容方面阐述了房产侧绘的定位与管理，就房产侧绘的技术标准中的不足及不同标准中的不一致性进行了评述，可供参考。

【关键词】房产测绘；产权管理；测量

一、房产测绘的定位与管理

从房产测绘的目的和内容方面看，房产测绘是测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘，是房地产产权产籍管理的重要基础工作，是一项政策性和技术性都很强的工作。测绘成果一旦被房产登记机构审核采用便作为登记机构的行政行为，产生法律效力，所以房产测绘不属中介经营行为，而是一种法定测绘。

目前全国各地城市房产测绘管理工作大体分为三类:

1)行业垄断类:

在房产行政管理系统内，权属管理、测绘管理单位、房产测绘单位为一体。在辖区的房产测绘工作由房产行政主管部门下属的测绘单位垄断，最具有代表性的是沈阳市。

2)行业半垄断类:

【摘要】房产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。其目的是为房地产产权、产籍管理和房地产交易等提供基础数据和图档资料。本文对房产测绘的定位与管理进行了阐述，对房产测绘的技术标准中的不足及不同标准中的不一致性进行了分析，并指出房产测绘中相关部门应必要的协作。

【关键词】房产工程；测绘；国家标准；管理

1 房产测绘的定位与管理

从房产测绘的目的和内容方面看，房产测绘是房屋权属登记发证的关键环节，是房地产产权产籍管理的重要基础工作，是一项政策性和技术性都很强的工作。测绘成果一旦被房产登记机构审核采用便作为登记机构的行政行为，产生法律效力，所以房产测绘不属中介经营行为，而是一种法定测绘。

目前全国各地城市房产测绘管理工作大体分为三类：

1.1 行业垄断类：在房产行政管理系统内，权属管理、测绘管理单位、房产测绘单位为一体。在辖区的房产测绘工作由房产行政主管部门下属的测绘单位垄断，具有代表性的是沈阳市。

1.2 行业半垄断类：房产测绘市场在各地方各区县房管系统下属的测绘单位间放开，系统外单位不得从事房产测绘工作。具有代表性的是南京、广州、重庆。

1.3 测绘市场化：房产测绘市场完全市场化放开，地方房产行政管理部门设立房产测绘管理机构。

推销员是推销商品的职业人士，第一线前线职员，有如战场上的兵，功能是速销产品及服务等。今天小编给大家整理了推销员岗位试用期工作总结，希望对大家有所帮助。

推销员岗位试用期工作总结范文一

作为一名销售新人，刚加入房产销售部的时候什么都不懂，现在想起来还有些好笑，通过这段时期的磨练，现在已经能够负责很多工作的实施。

这些工作主要包括：

1、深入销售第一线，在销售现场了解客户的特点和需求，掌握客户的心理动态，找出客户最关心的问题。

xx园xx庭，xx阁开盘期间的现场跟进。

xx村2、6底层商铺销售期间的现场跟进。

xxx花园ii-9,iv-3,iv-4开盘的现场跟进。

【摘要】随着中国经济的持续快速增长和城市化进程的不断加快，房产项目的景观设计越来越受到欢迎和重视，各地房产项目的景观建设呈现出欣欣向荣的景象，但是也应该看到，社会上对景观设计的认识存在一定的误区。房产项目的景观设计应朝着治理生活和生存的大环境发展，致力于改善人类生存环境的领域发展。

【关键词】房产项目；景观设计；人类环境；误区；发展

景观设计学作为一门现代科学，被我国所认识、了解并逐渐熟悉，同时房产项目的景观设计随着我国经济建设的高速发展而兴起。近几年来，我国的城市和生态环境建设日益受到重视，房产项目的景观建设成为城镇建设的重要内容，景观设计及其建造业逐渐成为热门话题。可是在欣喜的同时，我们也应该看到，目前的景观设计存在着一些误区，影响并阻碍着景观设计行业和人类生存环境的发展，这是一个值得关注的课题。目前人们普遍对景观设计缺乏一种更科学、更深层含义的认识，大多数人群还是以单纯、狭隘的造景设计来理解与定位景观设计学的内容和地位。然而景观设计不仅是指设计和创造身边一切具有观赏与审美价值的景物、景象，更应该从反映改善人类生存的大环境的角度去考虑它、发展它。因此，我们通过分析目前景观设计存在的一些误区，找出现今它在发展上所存在的问题，让人们更好地理解景观设计学科的内涵，辨清方向、端正态度、调整认识，以更高的着眼点去从事及发展景观设计学科。

一、景观与景观设计

“景观”（landscape）一词最早出现在建筑学中，德国人把它引入地理学中，表示地面上所见到的一切景物。后来美国人苏尔在建立他的文化地理学体系时，首次提出“文化景观”的概念，强调景观的文化性。而生态学家则把景观定义为生态系统。旅游学家又把景观当作一种不可复制的特色资源。从景观的内涵和外延来看，景观是人对地表进行塑造的产物，它是人们对某一地区文化的各种印象和感觉的集合。因此，景观也称文化景观或人文景观。

由此我们不难理解，房产项目的“景观设计”或“景观规划设计”是安排土地及土地上的物体和空间，为人创造符合当地文化传统及审美情趣，安全、高效、健康和舒适环境的科学和艺术。现代房产项目的景观设计是一门建立在广泛的自然和人文与艺术科学基础上的应用学科。房产项目的景观设计是一种包括自然和建成环境的分析、规划、设计、管理和维护的职业，属于景观设计职业范围的活动，包括公共空间、商业及居住用地、场地规划，景观改造，城镇设计和历史保护等。现代景观设计理论强调设计的基点以人为本，在更高的层次上能动地协调人与环境的关系和不同土地利用之间的关系，以维护人和其他生命的健康与持续。

二、房产项目的景观设计的误区

随着世界经济的发展，全球环境问题的日益加剧，房产项目的景观设计作为一项具有创造性的工作面临着无限的机遇和挑战。在我国城市化建设不断发展的过程中，城市、人口与生态环境的矛盾日益突出，产生了前所未有的生态压力：诸如人地关系如何协调，人们的居住环境如何优化，如何有效地保护自然文化遗产等问题，急需有一批高素质、高水平的景观设计人员，运用他们所掌握的园林绿化、城市规划、环境美化设计等方面的专业理论知识和技能，提出较优的解决方案，设计出人与自然和谐相处的生态保护方案，合理开发利用我们赖以生存的宝贵的自然资源，创造优美宜人的人居环境。但是，由于目前社会存在对景观行业的认识心态不一，景观专业教育不够科学，景观设计师普遍具有浮躁的心理，开发商更多的从商业炒作上出发而缺少一定的眼光，以及管理部门的行政干预往往使优秀的作品习惯性流产等等，它们无一不使景观设计在发展中陷入一定的误区，从而给景观设计的发展带来负面的影响与阻碍。

摘要：对社区的物业，如房屋等进行维护和修缮，是社区物业管理的重要工作，其工作的质量直接影响到社区人们的生活。因此，物业管理者必须要做好这方面的工作。

关键词：社区管理；房屋维修；房屋修缮

Abstract: to the community property, such as a house of maintenance and repair, the community is an important work of property management, the quality of the work directly affect the life of the people in the community. Therefore, property managers have to do the work.

Keywords: community management; Building maintenance; The home improvement

中图分类号：TF576.7 文献标识码：A 文章编号：

由于一些自然、人为的原因，房屋等物业在使用过程中，会出现破旧、老化或破损等现象，从而对房屋等物业的安全性、耐用性等造成损害，从而导致房屋等物业的价值降低。因此，为了保持或恢复房屋等物业的使用功能和安全性，就必须要经常进行维护与修缮。这也就是说，在社区物业管理中，维护管理和修缮是最基本的工作，同时也是物业管理的重要目标之一。通常情况下，物业的维和修缮主要是指为保证房屋设计的使用寿命所进行的必要工作，包括周期性的和不定期的检查、调整、上油、涂漆、某些部件的更换、小的修理，同时也包括修复由于自然因素、人为因素造成的房屋损坏，维护和改善房屋使用功能，而采取的各种养护维修活动。

一、维修程序

(1)查勘、鉴定房屋质量，确定维修任务