外墙开裂的原因分析与维修处理
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摘要：工业厂房墙体填充物大多为加气混凝土砌块，使用一定时间后，外墙体均有不同程度的开裂，给工厂环境带来一定的影响，本文着重叙述外墙体开裂的原因分析及维修方案。
关键词：产生原因、开裂、维修、防治措施
中图分类号：TU74文献标识码： A
1、引言
21实际以来，随着我国经济建设发展迅猛，新材料的运用也越加广泛，尤其在工业厂房中较为突出，工业厂房因受工期的影响，所用的材料多为有利于整个工期需要，而工业厂房墙体的填充物广泛为加气混凝土砌块，施工不当，墙体的开裂也随之出现。
2、破坏原因分析
外墙的开裂主要分布在建筑物的填充物上，一部分开裂较轻；一部分比较严重；裂缝处有漏水痕迹；有的裂缝在填充墙与柱交界处；窗口门洞口对角；填充墙与梁交界处；填充墙中部，宽度大小不等裂缝基本在0.3-3.2mm之间。
2.1、温度变化引起的墙体开裂，冬夏温差较大，每年7-8月份南方梅雨天气过长，夏季在太阳的照射下屋面升温快，屋面温度高于室内墙体及室外墙体温度。工业厂房建筑物一般为框架剪力墙结构，钢筋混凝土屋盖浇筑，由于钢筋混凝土的线膨胀系数大于加气混凝土砌块，而钢筋混凝土构件及加气混凝土砌块均属于抗压强度、高抗拉强度低的材料。因此，当温度升高时，顶板梁与墙体的相对温差，在顶板梁内引起压力，在墙体内产生拉应力，此拉应力导致顶梁板在端部累积变形，当顶梁板与墙体的变形差较大时，墙顶的水平拉力在墙体内产生的拉力超过墙体的极限抗拉强度时，就会在墙角的转角、窗墙间填充连接处等墙体的强度相对薄弱处出现裂缝，呈八字形状。当温度降低时，屋盖混凝土产生的收缩变形在墙体内产生压应力，屋顶板梁之间产生压应力，该应力使裂缝变小，但不能使裂缝闭合。填充墙自身的收缩引起的墙体开裂，加气混凝土砌块与普通烧结砖相比，具有较大的收缩变形，其收缩变形的是普通烧结砖的2-3倍左右，因此更容易产生自身的收缩裂缝。
2.2、沉降缝基础不均匀也会引起墙体开裂，沉降缝的设置在工业厂房中也较为普遍，厂房整体规划的扩建改造中都有出现，沉降缝基础沉降不一，对外墙开裂有着一定的联系。在现有工厂由于地基土质较软，土质不均匀，还有一些土质较硬，在建筑物或相应设备等受压后，会产生基础的不均匀沉降。而基础的设计及后期的处理不当，对基础产生附加应力，所以后期的基础处理需要加固，这样对承载力的提升会有所提高，同时伸缩缝板设置，也必须待伸缩缝整体沉降均匀后再固定，否则沉降不均会使伸缩板变形，拉裂外墙，引起外墙开裂。
2.3、施工不当引起墙体开裂，粉刷时水灰比未按标号配比或在冬季施工时未按冬季施工方案施工，对墙体的整体质量均会产生影响，直至墙体开裂。施工中由于施工人员在配置水泥砂浆时，配合比、水灰比没有达到施工规范要求，就直接用于现场使用，造成水泥砂浆强度不足，砂浆的密实性较差，使砂浆的强度降低。而在砂浆硬化过程期间，砂浆所吸收的水分较多，硬化，会出现砂浆在现场的二次搅拌，促使不安比例掺水，破坏了砂浆中的配合比及水灰比，使外墙体开裂，降低了砌体的质量和使用。施工后期的养护不到位，面层长期暴露于空气中。由于温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。冬季的施工也必须根据冬季施工方案实施，合理的添加添加剂也是必然的，工厂要求施工进度必须满足投产的时间条件，不得出现工期滞后的现象，施工单位赶工期也是必然的，如恰逢冬季施工，如果施工方案不能很好的制定及实施，对整体的外墙质量会有较大的影响，返工的现象就会出现，这会对施工方造成损失，影响工厂投产的时间。
2.4、外墙体腐蚀，因受大自然的风霜雪雨和酸碱等化学成分分解浸蚀，外墙体产生风化起皮，酥松及剥落现象，墙体开裂。工业厂房尤其是化工企业，外墙的腐蚀愈来愈严重，自身的风化，及油漆遇到空气中的化学成分，也对墙体油漆造成一定的破坏，外墙漆一般为水性涂料，这对施工及保养条件要求较高，而外墙的最后一道面漆一般拒环境的侵害，当面漆出现损坏时，空气中的化学成分直接渗透至油漆内部，直至破坏外墙体，出现开裂。
3、维修方法
3.1、密封法：将裂缝的裂口处开槽，槽口宽度不得小于6mm，清除槽内的污物碎屑，并保持槽口干燥。嵌入聚氯乙烯胶泥或环氧胶泥或聚酯酸乙烯乳液砂浆等密封材料，也可采用水泥净浆和环氧树脂浆液，而后挂设钢丝网，钢丝网直径为1.0mm，网孔为20mm*20mm，宽度为400mm，进行抹灰处理，对外墙裂缝宽度在0.3mm以下的外墙体可直接挂钢丝网进行抹灰处理。外墙的油漆，可待外墙体裂缝稳定后再施工。
3.2、水泥砂浆嵌缝法：首先用刮刀等工具，将裂缝清理干净后，配1:3水泥砂浆将缝隙嵌实或用苯乙烯二丁酯乳液配成乳液水泥浆，刷进裂缝，这种方法适用于细小裂缝，如果裂缝较大时，可在灰缝中植入线材，再进行封堵，也可在砂浆中参入少量的膨胀水泥，目的是使缝隙结合的更加严实，需要注意的是植入墙体的线材的选用，要符合现场的实际要求。
3.3、弹性密封：用丙烯树脂、硅树脂、聚氨酯或合成橡胶等弹性材料嵌入裂缝在进行墙体粉刷，油漆施工，化学灌浆材料在我国也有一定推广时间，近年来随着又有新的品种，新技术、设备的完善，用途也较为广泛，虽然这些化学灌浆材料强度较高，当基本上弹性较差，往往不能满足水泥砂浆、混凝土的相关特性，如热胀冷缩的要求，在经过使用一段时间内，均发现也有不同程度的裂缝，工厂也尝试继续推广这样的方案，但总体效果不是较为理想，且这些化学灌浆料原材料费用较高，施工人员也必须为较为专业的施工人员，工厂一般会考虑成本，结合外墙的实际情况，合理的选定维修方案。
4、结语
外墙开裂产生的原因很多，如果因地制宜的正对性分析、研究采取相关合理的维修方案，既能对工厂的美化有所提高，又能有效的降低成本，维修才能有意义。而砌体结构开裂的情况也越来越多，只有严格及强制执行砌体规范，各相关职能层层把关，有效控制外墙体开裂的质量通病，从而消除墙体质量问题。
参考文献
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[2] 童清华;关于外墙渗漏的原因及防治措施[J];中国新技术新产品;2010年20期
[3] 沈坚;外墙开裂处理技术措施探讨[J];科技传播;2011年08期