小区排水管道维护与改造技术研究

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摘要：居民小区与高层建筑随着我国经济的发展逐渐增多，建筑物基础设施的排水管道建设，保证人们日常生活正常进行。随着人们生活水平的提高，他们对建筑的排水设施提出了更高要求，本文主要针对小区排水管道易出现的问题，提出改善排水管道设计的相应措施及加强日常维护的建议。

关键词：小区；排水管道；设计；日常维护

社区建设作为城市居民休息生活之地，中央及各级政府一直将其视为城市建设的根本性建设。而给排水作为建筑工程建设中的配套工程之一，它的工程质量与人们的日常生活紧密相关。某些市政府都颁发了系列提高小区建设的政策，以促进城市整体建设。其中排水管道的设计改造与维护是小区建设的重点，主要就是为解决现在大多社区污水聚集，雨水泛滥的情况。

一、小区排水管道现状

小区建设计划实施前对小区的排水管道坏损状况做了初步了解，发现其坏损程度、面积等都各不相同，有的小区管道经常出故障，路面塌陷情况也较为严重，这些坍塌多是由于不易发觉的流砂孔造成，使得居民生活排水不畅，且对居民生活环境、交通、地下管线安全有着恶劣影响。

政府每年投入大量资金就是维修和重建那些因结构被破坏而无法排水的管道。管口脱节与管道沉降不均，出现错位与渗漏，管道腐蚀与麻面、检查井与管道裂缝等都是管道结构性出现坏损，这些问题严重时就会使管道失去排水功能。现在小区车辆的增多，车库与建筑物的增建，其它市政管线的敷设与挖埋等使得排水管道被挤压，承受地面更大压力，造成管道严重坏损，排水不畅，维护疏通也较为困难，污水、雨水管也会由于其他地下管线的施工遭到破坏，施工单位为了图省事，直接截断污水管连接管线。间隔一段时间后会有严重后果，这时也难以采取补救措施。小区排水管道严重坏损时，造成晴则污水满地，雨则水流成灾。

二、小区排水管道改造及维护措施

（一）排水管道设计改造

现在许多社区排水系统的建设年代久远所用管材有很大区别，在中国建设起步时期为仅仅是为了满足基本排水要求，利用排水管材是平口混凝土，管口连接采用水泥砂浆抹带，管道埋设地基是天然性基础，设计技术较低，管道使用年限不长。随着经济发展有所改善，管材使用平口钢砼，接口仍不变，但加入少量钢丝网，对管道埋设地基有所处理，增强管道抗压力，使管道基础沉降现象减少，依旧是建造合流性排水系统，设计的重现期为一年左右的雨水排水系统仍不完善。现代化社区开始将电管线敷设在地下，地下管线增多挤压排水管网，且排水管网同天然气、自来水等市政监管设施不同，其设施建设多是由工程单位自主施工，缺乏统一的建设监管部门，小区内排水系统规划混乱，管线布置不科学，管道有可能二次敷设。

有些为小区设计排水系统的单位无实力，设计不符合小区实际情况，且最小坡度和覆土深度压根不符合国家标准规范，无法达到水平平接，管顶平接的基本条件，造成管道长期处于水淹出流状态，管道内部淤积严重，设计不科学。有的施工单位仅凭平面图或没有设计图纸直接施工建设小区排水管网。小区随着城市发展，部分建筑功能改变，排水量发生变化，建筑层的加高造成排水系统流量加大，导致老式排水系统无法承载现有排水量，最终形成地面积水现象。

以上综合考虑，要求设计排水管道时设计人员具有前瞻性，考虑长远发展，合理规划和选材，建立完善排水体系等，保证城市排水管网正常运行。

（二）排水管道材料

排水管道接口处质量大都较差，特别是接口下部，主要就是接口抹带或先天就有缝隙，还有水泥砂浆抹带是一种刚硬性不够，地基下沉或外力挤压时就容易变形，从而接口处出现缝隙，出现渗漏现象。如果管道底部在地下水位之下，一旦排水管道出现问题，地下水就会渗入管内，增加管道排水压力，真正废水排放量降低。污水在管道内的累积造成污水管道运行成本加大。沉管坏损现象多发生于流沙区域，主要排水通道结构遭到破坏，其主要原因是管道接口不契合，造成污水渗出使地面塌陷、管道下沉等，这样会使城区环境受到直接影响。

反之，管底在底下水位之上，污水一旦渗漏，就会造成水体污染，难以治理这种污染，影响后代健康成长。高污染水大径流输入管口，小径流流出。说明旧管道接口大多出现渗漏。天然水体由于没有防渗功能，造成地下水源污染循环扩大，污水处理厂只能在一定程度上遏制少量污水扩散，大量污水流入天然河流中很难通过自然净化能力将其完全净化。这样，污水渗出，不仅降低管道排水量还增大了污水处理厂工作负荷。

（三）敷设管道

管道结构易损坏的原因主要是施工期间施工质量管理不严，排水管道建设是隐蔽性很强的工程，施工单位往往会因为其出现事故几率很小，而不重视工程质量，开发单位则认为小区管道建设工艺要求较低，招标时为节约成本，会选用一些经验不足，技术力量较弱的施工单位。施工现场管理不全面，造成质量低下，主要有以下几点：不清理淤泥地质与地基处理，管槽深挖后草草回填，管道基础承载力不符合设计要求；基础施工随意，直接在淤泥土质上施工；管道放线随便，中心线不直；缺乏专门的工程监管部，质量评定随意等。

老式排水管道材质和接口都刚硬性较差，空洞位移与地质下降时管道易变形且发生渗漏，平口钢砼管道直径相对其每节长度而言较大，管道刚性较强不易变形。但其接口处就会因为地基下沉而发生严重变形，继而发生损坏、断裂。排水管道直径要大些，这样受力更加均匀，地基下沉对其造成的危害更小。

排水施工中为降低工程填方施工强度，小区管道埋的普遍较浅，坡度较小，有的压根达不到国家基本规定。这样，路面管理不强，车辆载重过强就会使得排水管道发生破坏，丧失排水能力。

（四）管道维护管理

城市老旧小区，排水管网往往是使用多年未曾清理，管内有许多淤积物，排水不畅。路面常年雨水污水淤积，部分路面也因此遭到破坏，影响居民日常生活和环境，因此，必须对管道疏通。建筑拆迁与重建使得地面泥浆大量流入管底并沉积，使得水流断面降低，和沉砂井失去作用，进一步恶化了水力条件。比如有些小区在进行基础施工时，利用合流制排水管道将泥浆、粘土排入管内，做成水泥凝固积成与管内，使管口排水力降低。

日常疏通很难完全将沉淀物排出管内，管道堵塞时常发生，最终造成管道排水功能丧失，小区排水管道被许多服务网点压占，搭建的这些建筑物在地基处理时会严重损坏管道。

结束语

改造小区老旧排水管道时，改造人员要具有预见性，针对最常见的损坏因素，提高相应的防止措施，日常加强检修与维护对排水管道的正常运行也起着重要作用。雨水漫地，污水淤积，污水收集处理是技术人员急待解决的问题，日常维护中力求及时发现损坏隐患，快速制定有效防治方案，这样维修成本会大大降低。小区排水工程建设与居民生活息息相关，也是城市健康发展的前提基础，防止小区排水管道发生结构性坏损是现在相关人员和单位应研究和关注的焦点问题，也是市政建设的建设重点之一。

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