建筑工程屋面防水技术要点分析

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摘要：随着建筑行业的迅速发展，一系列的房屋建筑方面的问题也不断涌现，屋面防水技术就是其中一个关键问题，房屋一旦出现漏水情况，就直接影响到人们的正常起居生活。近些年来屋面防水技术也在稳步提升，本文就屋面防水技术要点进行分析研究，提出了一些屋面防水中存在的问题，并将屋面防水施工的技术应用进行了详细的阐述。

关键词：屋面防水；建筑；施工技术

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

引言

在不同的建筑物中，屋面的防水功能都起着相同的重要作用，防水技术在建筑施工过程中是为保证建筑结构不受水侵蚀的一项专项施工技术，防水技术的好坏可以直接左右建筑物质量和使用年限的长短。

一、屋面防水建筑施工技术的重要性

做好建筑物屋面防水技术施工,能够有效地避免房屋的漏水、渗水问题,较好地保证人们的生活质量,保持良好的生活秩序,也一定程度上使得人们的生活水平得到了提高,同时也保证了国民经济的良好健康向上发展，这些也足以体现屋面防水建筑施工技术的重要性。

屋面漏水的主要原因分析

防水材料

在房建过程中，每种防水材料都有其性能，其功能以及应用也都不同。在房建过程中，要依据工程的实际情况来选择合适的防水材料。如果能选择恰当的防水材料，那么就能有效避免或是防治屋面渗漏，这也是最为关键的环节。如今科学技术的发展也实现了防水材料的日新月异，但是在实际工程中要有效结合实际情况，综合考虑进而选择一款更为合适、也更为有效的防水材料。在选择防水材料的过程中，我们首先要注重材料的防水性能，选择性能更为优异的材料，同时其耐久实用性也要达到相关规定或是工程要求，保证其使用寿命。

2、屋面设计问题

房屋建筑工程的设计具有很强的技术性，往往一个很小的疏漏都会造成很大的质量事故。而在屋面防水设计中，一个小的偏差都会造成房屋漏水的现象。如：屋面排水的坡度小，造成排水不通顺；排水口、伸缩缝和檐口位置的构造不合理，会导致屋面钢板的刚度下降，出现塌腰积水的现象。此外，房屋设计中，保温、防水、隔气和找平层等的设计不合理，也会造成屋面漏水的现象。屋面防水设计一定要遵从防排结合、多道设防的准则，把因为设计不合理造成房屋建筑屋面漏水的现象降到最低。

3、施工质量对屋面防水施工技术的影响

随着市场竞争越来越激烈，一些公司不得不将防水工程的造价压的极低。这就使得一些只追求利益的企业冒险使用质量差的产品，同时会使得正规材料不能正常的进入防水材料市场并被运用到施工工程中去。这必然会造成施工者偷工减料，甚至是敷衍了事，必将会影响到工程的整体质量，甚至防水施工根本就成了摆设，毫无实际的用途。

管理维护不善

只有合理有效的安排管理维护才能是防水效果得到巩固，增加使用年限，减少经济成本，增大其利用效率。三、屋面防漏的防治措施

1、屋面防水施工中施工材料的选择

我国建筑工程所需的防水材料国家有相应的材料质量证明文件，并且指定了有关质量检测部门加以认证。防水材料在进入施工现场时应同时附有出厂的检验报告单和出厂的合格证。并要求产品上注明生产日期、批号、规格、名称。按有关规定，应该将产品进行取样复检，取样复检程序也要按照国家规定的程序严格进行。再现场抽样，并送到试验室进行试验。复检合格后，提交复检的试验报告合格单然后才可以在防水工程中使用。一旦发现不合格的产品应当全部撤离不得使用。同时，对于屋面的防水施工，要想避免屋面渗漏等问题，在选择施工材料时应当注意多选择一些具有一定先进技术性优势的新型的防水材料。这些新型的防水材料一般都是经过先进技术改良和设计的，较普通的防水材料，它们具有较高的防水性能，可以对屋面的防水起到较大的积极作用。例如建筑施工防水材料中防水性能较优越的一些经高聚物改性的沥青卷材和涂料、合成高分子卷材等，还有一些新型的刚性防水材料，这些新型的建筑防水材料对于屋面的防水性都能起到很好的帮助作用。

2、屋面防水施工的细节

2.1分隔缝的设置与做法

分隔缝应该设置在屋面板的支撑端，并且应该和板缝对齐。分隔缝的间距不宜过大，深度应贯穿整个防水层。当分隔缝兼做排气孔时，可适当加宽。分隔缝采用石油沥青作防水层时，应加200—300mm宽的油毡，分隔缝内要填满油膏。

2.2屋面找平层的做法

先按3%的结构找坡，再用1:6的水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚的1:2.5水泥浆找平层。浇筑时要用滚筒等滚压，使其密实。

2.3 屋面隔离层的做法要在找平层上冷底子油。对湿度大、冷天气重等地区要加强。

2.4 刚性防水层的做法

在混凝土防水层中，要配双向的冷拔钢筋网片，并且在分隔缝处切开，钢筋网片保护层的厚度不能小于 10mm。防水层表面面板要薄厚一致，混凝土收水后要进行二次压光。抹压面层时，严禁在表面洒水或撒干水泥，防止龟裂脱皮，从而降低防水效果。一级屋面防水要求相对较为严格，所以要选择刚性强的防水材料并与柔韧性能较好的结合的防水材料。普通住宅屋面的防水则与之相对。一般可以选择橡胶防水卷材，也可以选择高分子聚合材料等等。此外，改性沥青卷材是普通民建的屋面防水中最常使用的材料。

2.5施工操作之前，应该做好准备工作，要先打扫干净屋面卫生，尽量防水层进入杂物等。还要使用冷底子油将冷底子油充分与找平层产生作用。而搭接长度短边上的长度也应该有一个数值上的要求，至少 10 厘米。而一般的下料值都是个定值，在上捆卷材使用过程中要保证下捆卷材料的衔接，保持两捆料搭接长度不出现层次。一般都是可以先让工人在卷材上画出标准线性，之后让施工工人按照线性施工，这样就能达到预期效果，同时还能节约时间。

2.6一般冷底子油在屋面防水施工工艺中得不到重视，因此大多数人会认为冷底子油不重要。但是实际上冷底子油的作用是相当大的。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下，而后才能够有效的粘贴，这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。反而如果因为冷底子油没做好，甚至没有做，使得粘结得不牢靠，这样就就会使得卷材成片成片的突起，从而防水的效果不良。

2.7必须单独处理出屋面的根部防水，首先先处理一遍平面，然后将立面也做一遍。如果还是存在没有做到的地方就使用刮油对其进行填补。而在处理的过程中应该尽量保证均匀与到位。对于收阴阳角的处理上，也要加强密封。

3、加强房屋建筑屋面设计的合理性

为了防止屋面出现渗透现象，房屋的合理设计是重要前提。屋面防水工程的设计人员，一定要掌握专业的防水知识，提高屋面的防水设计，对于国家的一些强制性规定，要严格的贯彻执行。设计时要从全局出发，不仅要考虑建筑的局部防水，还要保证房屋建筑的整体防水性能，结合房屋建筑的周边环境，气候等，采用科学的防水措施。在保证房屋建筑工程质量的同时，节约成本、缩短工期，使经济效益最大化。根据实际情况，引进国际先进的防水措施，结合房屋建筑工程的实情，加以改进，不断创新进取，使得屋面设计从根本上解决漏水的问题。

结束语

建筑工程屋面防是一个综合的系统工程，为了确保施工质量，保证人们的正常生活，就要求施工人员严把质量关，从选材、设计到施工最后到后期维护，严格按照料施工技术标准执行，以保证工程的施工质量。这样才能做好建筑工程屋面的防水措施，延长建筑屋面使用期限，给人们提供良好的生活环境。

参考文献

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[2]张云霞，刘琳，赵荣香.建筑物防水的要点[J].山西建筑，2007（33）．

[3]牛光全.对修订屋面工程技术规范中防水设防的几点建议[J].中国建筑防水，2009(S2)