凯欣综合楼内装修设计与施工质量控制

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇凯欣综合楼内装修设计与施工质量控制范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

摘要：结合凯欣综合楼内装修设计及施工实践，探讨了在一定预算限额条件下商务楼内装修设计与施工质量控制。施工实践证明，在内装修前期设计中采用后现代设计手法与新技术、新材料相结合，同时合理选择环保低碳材料，配置精致家具陈设，在施工过程中通过加强质量控制措施，在相同投资下达到实用性、经济性、美观性及环保性的内装修效果是切实可行的。

Abstract: Combining with the decoration design and construction practice of Kaixin comprehensive building, this paper discussed the interior design and construction quality control of commercial building under the certain budget allowance. Construction practice has proved that it is feasible to combine the post-modern design techniques, new technologies, and new materials in the preliminary design of interior decoration, reasonably choose environmentally low-carbon material at the same time, deploy fine furnishings, strengthen the quality control measures in the construction process, and achieve practicality, economy, aesthetics and environmental effects of interior decoration under the same investment.

关键词：综合楼；室内装修设计；质量控制；施工技术

Key words: comprehensive building；interior design；quality control；construction

中图分类号：TU973 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2011）13-0080-02

1 工程概况及内装修要求

凯欣综合楼位于杭州余杭区北大街与河南埭路交界处，主体为地上7层的商务综合楼，总建筑面积为6485m2。综合楼地处市区繁华地段，功能定位为一、二层是金融机构营业办公，三层以上为商务综合办公，要求在一定预算限额条件下，达到实用性、经济性、美观性及环保性的内装修效果，成为独具特色的标志性建筑。

2 室内装修设计

凯欣综合楼的室内设计延续建筑整体外观及室外环境的设计风格，从“以人为本”出发，采用后现代设计手法与新技术、新材料相结合。材质、质感及色彩的合理搭配，进而对室内外空间环境加以升华，赋于个性、情趣、格调，以满足现代办公的需求；同时合理选择环保低碳材料，配置精致家俱陈设，体现设计的合理性、可靠性、经济性、环保性。

2．1 综合楼大厅 主楼一层大厅长宽高为两层挑空空间，布局上南北入口和金融机构营业厅之间用一背景墙体分隔，设计构思中采用精致简洁、细腻的设计元素。在保证与整个建筑内外呼应的同时，形成“通透、大气”的统一空间体系。吊顶折线形铝板造型和菱形灯柱，柱面不规则石材拉槽线，简练中透显着严谨的细节，墙面大面积灰麻花岗岩和玻璃幕墙的通透特性，突现了空间的虚实对比，色调清新雅致。背景墙后自然形成一个既相互贯通又相对独立的企业文化展示空间，展示墙灵活穿插布置，营造出展示空间所具有的独特个性，同时还充满着浓郁现代文化气息。

2.2 综合楼电梯厅及走道 电梯厅现代而不失庄重，简练的线条分割出不同的韵律，白洞石与深灰石材的搭配经久耐用、稳重新颖，金属帘与不锈钢电梯门的呼应相得益彰（如图1）。走道地面采用单边铺设不对称的设计手法，突破常用中心对称的方式，使材料降低切割损耗，节约成本。墙面局部采用成品透光隔断，整齐划一的门洞与窗洞形成一定的节奏，让人感觉时尚、敞亮。

2.3 综合楼会议空间 大楼中各种类型的会议、接待室的设置与布局，很大程度上得益于建筑设计中的慎密考虑，此类空间讲究大统一，寻求小变化。顶部特质吸音板和灯光片层叠处理，同样从空间特性上解决大会议室高度不足的同时寻求一些视觉的变化，以避免压仰感。地面采用块胶，具有静音耐用、易清洁、易更换等优点。浅色厚重的窗帘、重色的座椅，整个空间稳重大方。领导层小会议室作为一个日常使用的会议室，为体现领导班子的亲和力，设计拟用圆桌会议。吊顶适当呼应，采用圆形吸音吊顶。墙面为高级织物软包，地面为高级工艺地毡，整个氛围高雅舒适。

2.4 综合楼办公空间 领导套间办公室（如图2所示），浅暖灰色墙面结合木饰面，温馨而大气，石膏板吊顶层层向上，通过灯带来划分，地面用深色实木地板，配上浅色布艺沙发加工艺地毯形成了特定的会客空间，大跨度的背景书柜结合造型现代的办公桌椅，让主人的工作区域宽敞、舒适，讨论桌的设置又解决了日常工作的需要，空间安排合理得当，表现简洁大方，内涵文雅静溢，一个既儒雅清新又气度不凡的空间也体现了主人的不俗气质。普通办公室、二人办公室采用简洁明快的设计手法：白墙、硅藻泥墙面，块状石膏板吊顶、地胶或地板。浅色调的运用使工作过程更趋向于空间显得宽敞与冷静。现代的办公家具配合现代的照明设施，显现出空间的高效节奏。

2.5 公共卫生间 公共卫生间（如图3）设在大楼每层的西北角，地面采用仿白麻的地砖，小便斗位置用灰色砖区别开来，更利于清洁，墙面挂小便斗位置也用灰色砖包括台盆挡水板，通过灰色来显示洁具的明亮。整体卫生间墙面用仿木纹石的仿古砖，结合灰白成品卫生间隔断，顶面用块状防水石膏板吊顶。因为卫生间是人员出入最为频繁的公共空间，所以在选材上尽量遵循耐脏、易清洁、经久耐用的原则。

3 室内装修工程施工质量控制

建筑室内装修工程施工质量控制是一个系统工程，要把完美的设计变为现实，只有通过对整体施工过程进行质量控制，才能从根本上提高建筑室内装修工程施工质量水平。凯欣综合楼内装修施工过程中，其质量控制重点就是事前控制和事中控制。

3.1 施工质量的事前控制 ①加强施工图纸会审环节工作。设计图纸是进行施工质量控制的重要依据，在施工前要做好对装饰装修工程施工图审查，以便在施工前能发现和减少图纸的差错，防患于未然，事先消除图纸的质量隐患。②编制完善的装修施工组织设计。熟悉施工图纸，针对具体的装修施工要求，尽最大限度把每一分部分项工程优化分解到每一道工序，同时根据施工队伍、材料供应、资金、设备及气候自然条件等，认真、合理地做好施工组织计划，并以横道图或网络图表示出来，从大入小，由面及点，确保每一道工序能纳入受控范围之中。其次，针对工程特点，除了合理的施工组织计划外，还在具体的施工工艺上作好技术准备，特别是高新技术要求的施工工艺。③质量控制管理要做到精细化、规范化、制度化。施工质量是否达到相关的设计要求和有关规范标准要求，仅仅从施工过程中的每一道工序做出严格的要求是不够的，必须有相应的质量检查制度做保障。凯欣综合楼内装修施工前，通过建立完善的质检制度，针对每一道施工工序、每一项施工工艺等制订不同的质量验收标准和制度，以规范化、制度化来确保工程质量。

3.2 施工质量的事中控制

3.2.1 装修材料质量控制 凯欣综合楼内装修所需的材料种类繁多，并有许多新型材料应用的问题。针对所存在的问题，主要通过以下几方面的措施来控制材料质量：①材料采购。首先要掌握材料信息，优选供货厂家；其次要把材料采购单上的数量（含实际损耗）、品牌、规格、产地等一一标识清楚，以避免因材料订购与设计不符而影响工程进度。②材料供应。根据设计确定所需材料的品牌、材质、规格，精心测算所需材料的数量，合理的组织材料供应，减少材料浪费损失。③严把进场材料质量关。材料进场时，应提供材质证明，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。对现场验证不合格的材料不得使用，对进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独堆放该部分物质，待资料齐全和复验合格后方可使用。并根据施工组织平面布置图指定位置对进场材料归类堆放，检验与未检验物资应标明分开码放，防止非预期使用。④材料发放。使用追踪清验，对到场材料进行分类清验造册登记，严格按照施工进度凭材料出库单发放使用，并且需对发放材料进行追踪，避免材料丢失或者浪费，对于材料的库存量，库管员务必及时整理盘点。

3.2.2 工程施工工序质量控制 凯欣综合楼在施工过程中，严格遵守质检制度，按照相关的国家规范和有关标准的要求来验收完成的每一道施工工序，严禁偷工减料。切实贯彻执行“三检”制，即自检、专检、联检，通过层层的检查，验收合格后方允许进入下一道工序施工，从而确保整个工程的质量。

3.2.3 设计变更及工程签证 在施工过程中对于因设计变更等原因造成的联系单签证事宜，严格遵守联系单签证制度，以科学性、公平性的原则来处理变更联系单的签证，已达到有效控制造价的目标。

3.2.4 成品保护的问题 针对装饰工程的特点，成品保护可谓至关重要，作为最后的一道工序，任何一小点的破坏都会从整体上破坏美感，影响工程验收。对于成品保护，必须采取主动与被动相结合的做法来防护。所谓主动，即采取相应的相关防范强制性的制度，比如不准在成品地面上使用铁梯等规定，所谓被动，即采取相关的防碰撞等手段来保护成品，比如在玻璃等易碎品上遮盖胶合板等措施。

3.2.5 室内环境质量控制 凯欣综合楼在施工过程中，严格控制室内装饰装修材料的质量，避免使用含有有害物质的装饰装修材料，如含甲醛高的人造板、含有苯和铅的油漆等。装修完工后加强房间的通风换气，在室内放置一些花草等绿色植物，并放带有活性炭等的物理除污装置。最后请室内环境检测部门进行室内空气质量检测，待合格后方能入住。

4 结束语

对于在限定投资额度条件下的商务综合楼室内装修，设计及施工质量控制所经常遇到的问题，有许多的经验还有待我们去分析总结。凯欣综合楼内装修整个过程中，通过先进的设计理念并在施工中采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施，达到了实用性、经济性、美观性及环保性的内装修效果，并荣获中国建筑装饰协会颁发的“全国建筑装饰科技创新”奖。

参考文献：

[1]赵方冉.装饰装修材料[M].北京：中国建筑工业出版社，2002.

[2]杨天佑.建筑装饰工程施工[M].北京：中国建筑工业出版社，2003.