浅析工民建施工技术管理及问题

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【摘要】如今建筑行业越来越多，市场竞争力也随之增大，要想保证工民建行业能在市场中占有一席之地，就要不断提高建筑的质量水平。由于受到许多外界因素的影响，所以要掌握工民建施工的技术，将新方法、新材料和新技术应用其中。本文结合实际工民建施工的技术以及管理出现的问题进行了详细的分析，并且针对其提出相应的改进措施和方案，为提高今后的工民建施工质量做出贡献和提供参考价值。

【关键词】工民建；施工技术；管理措施

Analysis on the Technical Management and Problems of Workers' Construction and Construction

Wang Lu-ming，Gu Ju-hui

（Zhejiang Southeast Construction Management Co.， LtdHuzhouZhejiang313000）

【Abstract】Now more and more construction industry， market competitiveness also will increase， in order to ensure that the construction industry can occupy a place in the market， we must continue to improve the quality of the building. As a result of many external factors， so to grasp the workers and workers construction technology， new methods， new materials and new technology applications. This paper analyzes the technical and management problems of the workers and workers in real terms， and puts forward the corresponding improvement measures and schemes to make contributions and provide reference value for improving the quality of workers and workers in the future.

【Key words】Construction and construction；Management measures

近年来，我国涌现出大量的建筑施工企业。而且在经济发展的刺激下，房地产业蒸蒸日上。建筑企业迅速发展，但同时也带来了一些问题。在我国经济发展的推动下，建筑业得到了突飞猛进的发展，建筑工程项目的数量大幅增加，而且规模也逐步扩大，其中以工民建居多。由于工民建对施工质量的要求比较高，因此，需对工民建施工过程进行全面的质量控制。

1. 工民建工程中常见的施工技术

1.1工民建的桩基础施工技术。

要想保证建筑工程能在未来持久长存下去，就必须有一个良好的桩基。俗话说，万丈高楼平地起，因此只有建立坚实的桩基才能对整个大楼起到铺垫作用。桩基础施工质量的优劣直接关系到整个工程项目的质量。一旦桩基础发生质量问题，后续工程项目势必会受到影响，为此，在桩基础施工中必须掌握施工技术要点，这对于确保施工质量尤为重要。可以说桩基础施工是整个工民建施工中的基础环节，其在工程项目中占据着举足轻重的地位。桩基础施工的技术要点如下：

（1）桩基础设计过程中，沉降和承载力是两个最为关键的因素，其中又以沉降技术较为复杂。桩基础施工技术的选择可以借助横向和竖向抗压来提高水平荷载能力。

（2）桩基础施工在打桩的环节上，应当先对施工现场进行整平和清理，清除施工现场内所有的障碍物和杂物，并准确确定出桩基础的施工范围。

（3）应当确保桩基础的施工场地排水系统顺畅。

（4）按照预先进行勘探记录对桩基础的准确位置进行确定后，应进行桩基试验，并对试验结果进行详细记录，同时应当根据桩基的长度和密度确定出打桩的具体顺序，防止对施工现场附近的建筑物造成影响。

1.2防渗施工技术的注意事项。

在工民建施工时，不能忽视一个重要环节就是防渗施工。如果防渗施工技术不够完善，可想而知它将会影响工程建筑的后续发展，而且也会危及到人们的生命和财产安全。工民建的防渗施工大致分为以下几个部分：

（1）建筑外墙防渗施工技术要点。外墙是建筑的外部围护结构，属十整体性工程，在建筑卞体施工过程中应当对外墙防渗加以注意，并采取相应的防渗漏措施，以此来降低外墙渗漏的几率。导致外墙渗漏的主要原因是降雨量激增后雨水会对产生出一定的净水压力，从而会造成外墙发生渗漏。为此，在工民建施工中，应当对预强混凝土交接外置、预留孔洞等进行防渗处理。

（2）屋而防渗施工技术要点。在对建筑屋而进行施工前，应当对屋而的基本情况加以了解，并对屋而基层进行检查和找平，然后将保温材料覆盖在找平层上，并且当确保保温层平整，若出现松动等问题，必须及时进行嵌填整平。当基层修整好以后，必须进行其进行全而彻底的清洁，并在己经处理好的基层上用水泥砂浆进行刷图，以此来确保找平层与基层的粘结效果。

1.3工民建的节能技术要点。

由于全球都在倡导节能减排，在建筑的领域里也会常常看见许多节能的技术在不断完善。工民建的节能施工大致分为以下几个部分：

（1）墙体节能。建筑墙体节能设计的质量优劣直接关系到建筑整体节能效果。墙体节能一般可分为内保温和外保温两大部分，由于墙体内保温占用室内使用而积，且保温节能效果一般，为此，大部分工民建中都采用外墙外保温技术。该技术实质上就是在外墙上施工层保温层，以此来起到防水、太阳光对墙体的影响作用。进而达到降低能耗的目的。

（2）隔热设计要点。工民建的隔热设计一般都集中在墙体和屋顶上，因建筑屋顶长期暴露在阳光的照射下，所以屋顶的隔热设计显得尤为重要。较为常用的屋顶隔热设计力一法是空气层隔热，简单来讲就是在建筑屋顶施工一层空气层以此来起到隔绝太阳光直接照射屋顶的作用。这样不仅能够隔热而且还能够实现屋而保温。

（3）采暖节能技术要点。建筑采暖一般采用的都是水源热泵系统。这种系统能够对太阳能进行吸收，进而转化为地热能，从而实现建筑热能转移。

2. 工民建施工质量影响因素分析

（1）环境因素。

在较长一段时间，影响工民建施工质量的一个重要因素就是环境因素。因此，施工企业有必要在施工前，对工程项目所在地的周围环境进行充分的调查与分析，以使得施工企业能够对有利的环境因素加以利用，同时回避或调整不利因素。影响施工质量的环境因素主要包括了地理条件、天气、水文、污染等，如果不能正确处理，将对工程的施工进度与工程质量造成直接影响。因此，对于不利的环境因素，施工企业应当从工程的特点与实际情况出发，制定科学、合理的防护措施，从而为工程质量的有效控制提供可靠保障。

（2）设备因素。

随着建筑行业的发展，科学技术的进步，工民建工程施工的设备数量不断增加，而且技术含量也越来越高。因此，工程质量在一定程度上也取决于设备的性能。良好的施工设备从侧面反应了企业的施工能力和市场竞争力，更是提高工民建施工质量控制水平的重要举措。因此，施工企业应当权衡利弊，适当增加资金投入用以购入先进的设备。在设备的选择上，可以从企业自身的实际情况，选择功能丰富、性能稳定的施工设备。这样不仅有利于规范施工标准，提高工程质量。而且对工程的施工进度也有所保障，实现企业经济效益的增长。

（3）材料因素。

根据相关的数据统计结果显示，施工材料的质量对工民建施工质量有着直接的影响。工民建施工中所选用的材料，是工程质量的关键因素。因此，在选择建筑材料时，必须加强对原材料的审查，构建完善的质量保证体系，确定权责分明的质量管理体系。特别是在建筑材料的采购环节上，采购人员必须具备专业的知识，从而能够准确判断建筑材料的性能与基本特征，同时还应当具备准确把握建筑材料市场行情的能力。

3. 完善工民建施工项目管理

（1）加强施工管理制度。

一个企业的发展离不开完善的管理体制，对于工民建施工的项目建立严格的规章制度。其中包括对施工人员的教育，让他们时时刻刻注意到质量第一才是最终目的；其次是管理制度要充分结合实际，并且具有科学合理性，让每一个工作人员都严格遵守。

（2）提高工作人员的素质。

人为因素影响着整个建筑工程质量的高低，所以加强人员的管理是成功的关键所在。想要顺利的完成工作任务，从建筑企业来讲，保证工民建自身的施工整体质量.加强对施工人员的培训，提高人员的专业技术水平和综合素质，也要不断引进新的科学技术，使他们的施工技术跟随时代的步伐。同时也要提高他们的安全意识，在保障自身安全的前提下，高效率的发展建筑行业。

（3）增加安全责任与意识。

施工安全不仅关系到施工企业的声誉，也对社会产生一定的影响所以增加安全责任和意识是十分重要的。对于企业来讲要建立安全责任管理机制，提高安全意识确保施工安全，要搞好工程施工中的安全工作，首要的前提与任务，就是要不断的提高施工管理人员和工程施工人员的安全防范意识。

总而言之，工民建工程项目建设是一较为复杂且系统的工作，由于施工工序相对较多，影响施工质量因素也比较多，为此，在施工过程中，必须充分了解并掌握各个关键环节的施工技术要点，同时应严格控制好施工质量，并不断加强对施工项目的管理，以此来确保工民建施工质量。随着技术的不断发展和完善，在工民建施工中，应当尽可能多应用一些新材料、新工艺、新技术和新设备，这样不但能够提高工程项目质量，而且还有助于提高经济效益和社会效益。

[文章编号]1619-2737（2017）03-17-584