浅谈建筑屋面的防水施工技术

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摘要：建筑屋面防水施工质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且关系人们正常的生活和生产活动，直接影响人们的使用功能。本文分析了建筑屋面渗漏的主要原因，分析了建筑屋面的防水施工技术。

关键词：建筑屋面 渗漏 防水 施工技术

建筑施工中的防水技术是保证工程结构不受到水侵蚀的一项专门技术， 也是建筑工程的重要组成部分。其中，屋面工程包括屋面结构层次以上的屋面找平层、隔气层、保温层、保护层和使用面层，是房屋建筑的一项重要分部工程，其施工质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且关系人们正常的生活和生产活动，直接影响人们的使用功能。建筑物的渗漏需要花费大量的资金和劳力进行返修和治理，许多渗漏返修需要花费的资金和劳力比新建工程要麻烦的多，因此屋面的防水就显得优为重要。

一、建筑屋面渗漏的主要原因

1、设计问题

设计方面存在的问题如屋面排水坡度小，排水不畅，组织排水分布不合理，檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥以及加气混凝土屋面板刚度不够造成塌腰积水等。另外防水、保温、隔气、找平层做法的不合理也会造成渗漏。

2、防水材料的性能和质量

目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。

3、施工质量低劣

防水工程同建筑物的其他部分工程相比，施工工艺，配套技术，现场检测手段及质量保证体系等都较落后，施工人员及队伍不稳定等是造成施工质量低劣的原因。

二、建筑屋面的防水施工技术

1、基层要求

刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护7d，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用砂浆补实。

2、分格缝的设置

分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处,以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6 m时，应在中部设V型分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm~300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

3、屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。 先按3%的结构找坡后，再在结构层上用水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石找坡，再做25mm厚2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30 mm。浇砌时一定要用滚筒和尺方滚、压赶，使其密实。

4、屋面隔离层施工

在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普遍做法是在找平层上刷冷底子油当作隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面3年保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，3年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用，在进行卷材防水层施工时，应注意以下几点：

（1）基层上涂刮基层处理剂, 要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手时才能铺贴卷材；

（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；

（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲；

（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘结剂均匀涂刷，在掀开卷材接头的两个粘结面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；

（5）防水层施工温度选择5度以上为宜。

5、钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法

在混凝土防水层中，应配双向冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性， 钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位， 因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10 mm。细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，混凝土的水灰比不应大于0.55,，水泥标号不应低于425号。 混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。

6、节点及细部构造做法

改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。 刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。 刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应铺设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。

参考文献：

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