山东省临清市居住小区规划设计
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摘要：临清市位于我国京九铁路进入山东省北部第一站，西隔卫河与河北省临西县相望，东隔马颊河与高唐、茌平二县为邻，北部与德州地区夏津县相连，南部与聊城市和冠县接壤,全境东西长55.44公里，南北宽29.88公里，总面积957平方公里,是山东省聊城市所辖的一个县级市。对临清市居住小区规划设计，作者做机一部阐述与分析。
关键词：临清市 居住小区 规划设计
Abstract: linqing city is located in China's the Beijing-Kowloon railway into northern shandong province first stop, west every WeiHe and the facing west county in hebei province, east every horse buccal river and gaotang, chiping two adjacent county, Texas XiaJinXian connected in the north, the south, and GuanXian liaocheng and borders, what all 55.44 kilometers long, wide and 29.88 kilometers north and south, the total area 957 square kilometers, is the shandong province that belong to one of liaocheng county. Linqing city of residential district planning, the author expounds and analysis of a machine.
Keywords: linqing city residential area planning and design
中图分类号： TB491 文献标识码：A文章编号：
临清市全市版图面积950平方公里，总人口75万，城市建成区面积25平方公里，城区常住人口25万。临清市地处温带季风气候，具有明显的季节变化和季风气候特征，属半湿润大陆性气候。四季气候的基本特征为“春旱多风，夏热多雨，晚秋易旱，冬季干寒”。全年盛行风向为南风和偏南风，年平均降水量为550毫米左右。
临清市是山东省历史文化名城，文化底蕴深厚。明清时期，临清依靠运河漕运迅速崛起，成为江北五大商埠之一，繁荣兴盛达五百年之久，有“繁华压两京”、“富庶甲齐郡”之美誉。明朝万历年间，临清钞关税收居运河钞关之首。昌盛的经济孕育了独具特色的运河文化，临清人杰地灵，名人辈出，古迹众多。唐代哲学家吕才，明代文学家谢榛，古筝演奏家金灼南，抗日民族英雄张自忠，当代学界泰斗季羡林等。市内现存众多的文物
古迹如鳌头矶、清真寺、舍利塔、运河钞关等，均为国家级重点文物保护单位，也是昔日临清繁华的见证。临清有原貌保存完好的元代古运河，在市区及周围分布着龙山、大宁寺、歇马亭、五样松等古迹，为临清增添了浓郁的古韵。丰富的文化内涵、深厚的人文环境和市民良好的精神风貌，充分展现出文化是这个古老城市的灵魂。2001年，临清成功注册了“运河名城”、“运河古城”商标。
万嘉•观邸项目位于临清市西南居住片区的中心，三干渠景观带和城市南北方向景观轴线的交汇处，地理位置十分优越，是展示临清市景观形象的重要节点。一期规划用地西起规划经一路路，东至城市主干道永清路，北起三干渠滨河绿化带、南至规划纬十一路，南北方向的景观大道曙光路位于项目地块的东侧，规划为景观绿地、文、体等综合用地区域。开发项目总占地约20公顷，预计开发总建筑面积为60万平方米。
关于本项目规划的理念与定位
一、生态与和谐
利用基地优越的自然条件，通过绿化网络将内外生态资源整合为有机的整体，为开发建设提供最佳的生态景观环境。充分利用现有景观资源，挖掘景观潜力，突出地块特征，将三干渠河沿河风景带与基地内部的绿化景观有机融合，营造层次丰富的小区空间。在基地北侧沿河部分设置滨河带状绿化公园，与自然亲密接触。
二、景园中观景
利用地中得天独厚的自然生态和运河文化为基础的人文生态资源，应该进行创造性的保护和利用。
借景——借用现有的成形的自然资源。
造景——住区内部利用地形特点和规划间隙造景，与自然景观渗 透融合在一起，相互辉映。
用景——居住生活中的人们时刻参与和感受到城市生态景观和住区内部景观美好的环境品质。
三、健康与宜居
本项目的总体目标是力图形成空间品质优化的“社区”，达到居住的可持续性发展。强调居住的序列空间体系及公共空间序列，力求展现塑造活力的居住生活空间，促进与提升本项目在树立人文社区方面的优势和品质。
关注生活环境——营造优雅、宜居的居住环境
塑造生活空间——组织具有归属感的“家园”
倡导生活方式——建设健康、绿色的高品质环境氛围
四、本项目的规划思路及规划目标
本项目规划思路及规划目标力求打造临清新型社区模式，营造和谐的邻里空间，引导开放的社区生活，以及建立低碳健康的生活方式。社区的发展方向为：混合社区、开放空间、街区生活、和无障碍通行。并提倡现代居住理念——绿色、低碳、健康。
总平面图
鸟瞰图
五、本项目的规划设计方案与构思解析
利用基地优越的自然条件，将三干渠沿河风景带与基地内部的绿化景观有机融合。营造层次丰富的小区空间。在基地北侧沿河部分设置滨河带状绿化公园，与自然亲密接触。关注生活环境：营造优雅、宜居的居住环境。
本项目小区分为五个组团，南侧为回迁区，相对独立。北侧为商品房区，是四个相互开放空间的组团社区。
沿街商业效果图 中心景观效果图
对公建区位的设计，从交通、景观、商业价值、住户影响等方面进行了认真分析。商业用地沿南纬十一路和东侧永清路布置了住宅底商形式的小型商业网店，商业布置紧邻城市路，有较大的商业价值，同时底商自然形成的小区围墙隔绝了城市噪音，减少了对小区内部的影响。地块东侧的永清路和南纬十一路的交角为整个地块商业价值最高的场所，在此设置了大型商业与办公，提升了地块的整体价值。
会所位于小区南北绿化主轴与东西绿化主轴的交汇处，整体形象对小区的营销有促进作用。同时会所可对外、对内营业，其业态要求能灵活调整，能对小区的影响控制在最小的范围。
幼儿园与会所集中设置，位于南北景观的东侧，并且在销售区和回迁区之间，使两地块能兼顾使用，并且其日照满足相关规范要求。
在空间结构上，高低错落的空间布局营造丰富的社区空间，为充分利用项目西北侧优质的的沿河景观资源，沿滨河路的住宅设计为28层的景观豪宅。另外考虑城市的整体形象，在地块东北角设计为17层的住宅楼与相邻已建小区相呼应。
交通流线设计上，本小区机动车道系统将小区分成几个社区，社区内部人车分流组织，地块内部道路系统层级分明，步行系统健全，使社区公共绿化环境不受机动车交通影响，符合健康住宅的交通流线的可达性与安全性。
小区的出入口与主要景观轴线相对应设置，合理运用场地环境，打造了高质生态的居住环境。
停车系统设计，考虑因地制宜，采用地下停车与地面停车两种停车方式，解决小区停车问题。地下停车：考虑小区开发的灵活性与经济性，每个社区组团北部的独立设置地下停车库，解决了业主的机动车停车问题。地面停车：沿小区环路可设置单侧路边停车位，使所有住栋与停车位之间保持了一个合理的人居尺度。
万嘉•观邸项目的设计，将内外生态资源整合为有机的整体，充分利用现有景观资源，将沿河风景带与基地内部的绿化景观有机融合，营造层次丰富的小区空间。建设健康、绿色的高品质环境氛围，以及开放的社区生活，建立低碳健康的生活方式。
作者简介：
1殷晓博（1979-），男，汉族，北京人，中国铁建地产集团有限公司北京第六大洲房地产开发有限公司设计部总监。
2赵蓓蓓（1976-），女，汉族，河北人，联安国际建筑设计有限公司 一级注册建筑师
3王曼（1978-），女，汉族，北京人，中国建筑设计研究院国家住宅中心，建筑师。