阅历人生 始见最美

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在印象里，与沈慧琴――新东苑国际投资集团有限公司董事长见过两次面。第一次是六年前，当时她的企业在闵行区已小有名气，集团旗下的房地产开发、资产管理、金融投资三大板块形成“三驾马车”并驾齐驱的格局，在沈慧琴的脸上我们看到的是智慧、拼搏、坚持。第二次是一年前，在“上海市第四届优秀中国特色社会主义事业建设者”的表彰大会上，在她的身上我们看到的是一个新时代女企业家特有的魅力和气质。而这一次是我第三次接触沈慧琴，她依然保持着亲切的笑容、睿智的神情、淡淡的从容，她和我谈得最多的是“老吾老以及人之老”的中国传统美德，这也是她最近几年回报社会诸多项目中的一个重要支点。

从起步到成长再到发展，沈慧琴笑称自己的故事并非是所谓的传奇人生，而是最平凡的阅历人生。

舞台，改变人生

在过去十余年里，有三个数字与沈慧琴紧密相关：18、30、40。这三组代表她年龄的数字，也是改变她人生的关键。

作为土生土长的上海人，在18岁那年向来热爱文艺的沈慧琴考取了“七一文艺工厂”，在当时也是公社里小有名气的文艺小分队。站在聚光灯下，她唱着《大雷雨》、《孤岛血泪》，因为台下几百双热切的眼睛都关注着她，她骄傲，她满足，她从未想过有一天她会从这个舞台上退下来。

她迷恋这个舞台、眷恋这个舞台。但是当时菲薄的收入和排戏的时间让当时刚刚结婚生孩子的沈慧琴感受到了生活的无奈，作为母亲，她要和丈夫一起，为孩子、也为这个小家庭，打造一个更美好的未来。于是，她退下了文艺这个舞台，和丈夫一起为柴米油盐奔波，他们从村里借来两排库房，办起了养鸡场，开始了一段青黄不接的日子。

每天早上三四点起床，抓鸡、驮鸡笼、叫卖……一时间，沈慧琴自己都忘记了曾经是一个站在舞台上光鲜亮丽的台柱。“好在自己当时青春年华，干什么都是津津有味的。”那时的经历让沈慧琴感觉踏实、自在。虽然辛苦，但收入却让家庭生活明显改善，不久后，他们家成为了当时非常稀罕的“万元户”。

30岁出头的沈慧琴遇到了人生第一次困境。上海突如其来的甲肝爆发让养鸡场的生意一落千丈，鸡都卖不出去的窘境让她猝不及防，眼看着鸡一只只地死去，选择关门歇业是当时唯一的办法。从“万元户”到失业，沈慧琴陷入了迷茫，但她骨子里的那股拼劲让她很快振作了起来。她报名参加电脑班开始学习打字，还跑去学了英语，她明白适时的休整是为了今后更好的出发。

学有所成后的沈慧琴被一家房地产公司聘任去当打字员，在工作之余她开始接触此前一无所知的房地产行业。慢慢地，她经过系统的学习和体验，了解掌握了一些房产开发、销售等知识，也从一名打字员转成了销售员。对于自己的第一笔生意，沈慧琴记住了每一个细节。“那个时候我在报纸上登广告，广告词都是自己写的：莘庄镇中心，1800元/平方米，要买房的快快来，热线电话XXX。”第二天中午就有人提着25万元现金来买房，“数钱数到手发软”的场景让沈慧琴现在想来还是止不住地笑。

之后，凭借着自己的一份悟性、一份自信、一份热情，沈慧琴仅用3年时间成为了公司的副总经理。

1998年，沈慧琴作为创始人之一，成立了上海虹桥东苑置业有限公司，她的人生舞台也彻底发生了改变。公司开发了虹桥镇老街改造的第一个楼盘――东苑怡和园。在不到3年的时间内完成了东、西两个小区的建设，新建住房680套、停车泊位285个、商业用房6900平方米，使整个老街的面貌焕然一新。

40岁出头的沈慧琴成立了新东苑国际投资集团有限公司，为了使自己在管理方面更上一层楼，她先后在上海交通大学、华东师范大学、澳门科技大学等高等学府深造，获得了工商管理硕士学位。通过几年的在职学习，无论是对企业发展战略、企业创新管理，还是对企业后续人才的培养都有了深刻的理解。在几年的学习过程中，她接触到了国际上先进的企业运营模式，更结识了一大批成功的企业经营、管理人士。在拓展了自己的眼界和社交圈的同时，也为公司带来了商机。除了房地产外，新东苑逐步进入金融、咨询、商业、酒店行业，为多元化发展、谋求更为持续和稳健的发展创造了条件。而沈慧琴也在十几年间从文艺舞台华丽转身至了商业舞台，感受了其中的五味杂陈，体会了人生百态。

快乐，老有所依

最近几年，新东苑已从最初的房地产开发公司成长为一家跨区域、多行业、国际化的集团公司，相继开发的新都名苑、城花新园等楼盘，获得“全国人居建筑规划方案综合大奖”、“上海市优秀住宅”、“上海最受欢迎楼盘”等荣誉。集团旗下的房地产开发、资产管理、金融投资三大板块也形成“三驾马车”并驾齐驱的格局。

一切步入正轨之后，沈慧琴开始思考：“是时候做一些自己想做的事情了。”

2010年，沈慧琴的女儿到了谈婚论嫁的年龄，家里开始筹备这桩喜事。直到女儿正式出嫁搬出去之后，她开始渐渐意识到自己今后的养老问题，同时也延伸至与她年龄相仿的那代人的养老问题。“现在社会老龄化问题日趋严重，特别是50、60年代的人，他们的孩子都是独生子女，他们的养老压力和负担是特别重的。”沈慧琴补充道，对上海大多数老人来说，相对于物质财富，他们更缺的是精神慰藉。于是，“办一个综合性养老社区”的想法在她脑中开始勾勒开来，而她的目标是“让老人在社区里生活得快乐、舒心”。为了实现这个梦想，沈慧琴先后多次赴亚洲、欧美等国家考察当地养老模式，学习他们先进的管理理念。最终，她结合了欧洲的居家模式、北美的运营模式、亚洲的护理模式，规划打造一所高品质养老综合社区――新东苑・快乐家园。以“文化养老、智慧养老、医养融合”为核心理念，让每一位入住的长者在老有所养、老有所医的同时，充分享受到老有所学、老有所乐、老有所为的人文滋养与精神寄托。

据悉，新东苑・快乐家园是上海市首块养老专项用地，位于大虹桥枢纽核心板块，闵行华漕金丰国际社区内。该社区占地面积6.6万平方米，总建筑面积15万平方米，于2014年3月29日启动建设，今年4月底已经全部结构封顶，将于2016年年底正式投入运营。为了创造出一个更适合快乐长者生活的居住环境，沈慧琴特别邀请到台湾建筑设计大师李祖原先生精心设计，社区由6栋具有现代中式风格的适老化合院、4幢长者公寓、1幢医疗护理中心、1.6万平方米综合配套服务中心组成。“我找到李祖原大师的时候，把自己的想法和他一说，谁知道一拍即合。为了达到最好的效果，设计图前前后后改了25稿。”沈慧琴说到。据了解建成后，快乐家园将可为约1300位乐龄长者提供从居家颐养、专业护理、医疗康复到临终关怀的一站式、全方位高品质养老服务。

目前，虽然快乐家园还没开业运营，但是在过去一年多的时间里，沈慧琴所提倡的“文化养老”平台已经提前起步搭建，例如，中国作家协会副会长，知名作家叶辛老师于今年7月在快乐家园举办了他第一本长篇历史小说《圆圆魂》的读者分享会，成为“智慧讲堂”第一批分享的文化和智慧长者。知名作家林华老师的品牌活动《林华下午茶》也已被请进快乐家园的“智慧讲堂”，以“夕阳与晚霞的对话”为主题，邀请到曹雷、方舟、陈少泽等著名配音演员，与长者朋友共同分享作为诗歌的美妙。另外，沈慧琴还在快乐家园建造了一所适老化的影剧院，在硬件和软件上都充分考虑了长者的实际需求。影剧院可以容纳250位长者，今后，这里就是长者们展示文艺才华、欣赏精彩演出的温馨场所。

对于居住长者最为关心的健康问题，沈慧琴也是下了一番苦功，快乐家园配备了最专业的健康管理、护理团队和最全面的健康配套设备。据悉日后，除华漕社区卫生中心解决日常医疗需求外，还与周边高端诊所合作，可以解决高端医疗需求，同时与诸多三甲医院建立绿色通道。“我们的护理楼可提供200张床位，今后普通医疗都可纳入医保范畴。平日我们还定期开展专家免费讲座，讲授健康保健知识。”

此外，为了让尊老孝恩的中国传统文化得以传承，让每个人都能够切切实实参与其中，沈慧琴提出组建以服务长者为特色的养老服务志愿者组织――新东苑“快乐时间银行”志愿服务社。这是一个志愿者平台，年轻人可以申请成为时间银行的志愿者，在时间银行里储存公益养老服务的时间，将来老了以后，可将年轻时存储在时间银行内的公益服务时间取出，由下一辈的年轻人来按照志愿者存储的时间照顾志愿者。这不仅是一个以志愿服务换颐养享乐的创新理念，而且具有很强的现实操作性，目前已有300多位志愿青年报名。

“每个人都要老，人到老年，祥和的氛围和生活环境就更显重要。如果我一个人能让1000多位老人感到快乐，还有什么比这更赚的呢？”对于如今的沈慧琴来说，投资养老事业不是一门生意，因为它根本不赚钱，她将它视作一项回报社会的事业，老人快乐了，她也就快乐了。

感恩，是一堂必修课

创业至今一路走来，沈慧琴经历了各种顺流逆流，但她对社会、对生活始终充满着珍惜和感恩。她说：“回报社会，是每一个民营企业理所应当要做的事。”自此，沈慧琴提出以“关爱老人、关心儿童、扶持教育、拥军优属”为开展公益活动的四大方向，多年来一直默默地践行着。

自2009年起，每年每季度，集团员工代表都会前往结对的敬老院，送上慰问品，帮助服务老人。新东苑尤其注重给予老人精神上的慰藉，比如2014年9月28日，重阳前夕，新东苑集团员工志愿者来到敬老院，为一百多位老人拍摄快乐照片，并现场打印。老人们穿上心爱的衣服，披上志愿者们带来的红围巾，留下一张张笑脸。老人们都说，很久没有拍照了，这份重阳礼物真让人开心。2015年，新东苑定向捐赠上海市老年基金会闵行分会100万元人民币，专门用于敬老、爱老、助老。在2009年和2015年的重阳前夕，新东苑两次承办了闵行区百对金婚盛典，获得了社会各界的好评。

敬老的同时，沈慧琴不忘爱幼。2003年，新东苑出资捐建了江西新东苑国际希望小学，2014年，集团的党工团代表带上给孩子们的礼物和祝福，又一次来到学校。现场有一位老奶奶拉着集团党支部书记的手，热泪盈眶，感谢新东苑，自己的三个孙子才能在这10年中陆续在这所那么好的村小读书学习。据悉，在过去的十年里，新东苑每年都为学校的师生送上关心和关爱，2013年还捐资翻新了校舍。

在“助学”之路上，沈慧琴做的远不止这些。2012年起，她每年向闵行区中小幼教师奖励基金会捐赠20万元人民币，表彰奖励优秀教师；同年，在七宝中学设立新东苑国际奖学金，奖励每年考上清华、北大的优秀高三学生每人1万元人民币的奖学金。截至2015年9月，已有62位七宝中学优秀学生获此殊荣；2015年，向上海市德怀特国际学校捐赠10万元人民币，用于扶持学生社团建设。

从文艺舞台转向商业舞台，经历各种起伏的沈慧琴早已谙达财富创造的要义，也形成了自己朴素的价值观。如今，她又集结了当年“七一文艺工厂”的大部分成员组建“七一艺社”再次登上舞台，开展了多场公益演出。如，2014年，新东苑集团和闵行区文联共同推出了一部养老题材原创大型现代沪剧《梦中家园》，沈慧琴担纲主演。她和七一艺社的伙伴们送戏进社区，《梦中家园》目前已经在闵行各街镇公益巡演16场。

她说，希望有一天能够在自己的快乐家园演出，唱给那些长者听，让他们感受自己的“阅历人生，始见最美”。