试析高层建筑防火存在的关键问题及应对策略

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摘要：近年来，伴随建筑行业的飞速前进，高层建筑业亦以前所未的速度发展着。虽然高层建筑业在最近一段时间里取得了特别大的进步，然而其发展过程却依然存在许多不足，防火问题即属于其中之一。本文对我国高层建筑防火存在的关键问题展开了详细的介绍，并针对此类问题提出了相应的应对策略，以有效地解决高层建筑防火问题，推动高层建筑业的发展。

关键词：高层建筑；防火；关键问题；应对策略

鉴于国民经济的迅猛发展及城市化水平的持续升高，高层建筑已然成了城市建筑的核心发展方向，众多高层建筑如同雨春笋般破土而出。所以高层建筑防火问题不但系建设行业亟待解决的问题，同时亦属于消防业必须面对的难题。由于高层建筑火灾的出现势必会给国民的生命及财产安全带来特别大的损害，因此人们理应给予高层建筑防火问题应有的重视，以更好地确保人民的生命及财产安全。

一、当前我国高层建筑防火存在的关键问题

（一）设计问题

就以前修建的老式高层建筑而言，其消防设施设计原本就存在先天不足，且由于建筑性质及建筑结构制约等因素的存在，业主为了更好地满足自己的生活需要会选择对建筑实施改建及内部装修，致使消防设计不达标现象更加严重。此外，如今的高层建筑却普遍存在“三同步”现象，即设计、施工及审核三步同时进行。虽然此种做法可以为施工企业实现节省成本的目的，然而对于那些设计不合理的建筑而言，此种做法便会为高层建筑埋下特别大的消防安全隐患，致使诸多高层建筑虽投入使用多年却始终无法通过消防验收。

（二）管理问题

于高层建筑使用时，鉴于管理者消防意识低下，无视对消防器械的管理及维护，致使建筑时期耗巨资购置的消防设备出现老化及损坏等情况，质量大幅降低。特别是那些拥有诸多产权，且由多家公司、多个业主共同使用的高层建筑，其消防无人管理的问题更加严重。如果火灾出现，那么其建筑内所配备的消防设施根本就无法较好地发挥火灾预警及扑灭初期火灾的作用。

（三）施工问题

就高层建筑施工现场而言，其施工仍然存在如下问题：其一，火及电的使用不科学；其二，消防用水缺乏；其三，原料堆放无法达到防火要求；其四，消防通道被占用；其五，外墙保温工程所使用的材料所具有的防火性能均不高等，诸如此类的因素均是引发高层建筑火灾出现的重要原因。

二、解决高层建筑防火问题的应对策略

（一）给予设计应有的重视，严抓设计质量关

鉴于设计系高层建筑关键组成部分，且属于建筑消防安全之起点。所以各相关部门理应以自身职责为依据，自起点抓起，共同努力，防止高层建筑设计火灾隐患的出现。当然，消防机构亦必须强化对高层建筑消防设计的审核及日常监管，以最大限度降低高层建筑火灾事故出现的可能性。与此同时，其他相关部门也应采取相应的措施：规划部门理应科学规划建筑布局，给予消防车通道及消防水源等方面充分的重视；市政部门理应创建市政道路和城市共同前进的发展体系；供水机构应确保城市消防用水的充足。

（二）创建多元化监管体系，确保高层建筑消防安全质量

高层建筑火灾事故的出现势必会给国民的生命及财产安全带来特别大损失，所以为了更好地保护人民群众的利益，相关部门理应从如下几方面出发，创建多元化监管体系，确保高层建筑消防安全的质量：其一，创建正确、恰当的资质评估体系及获取程序，不发放设计及施工等资质给不拥有相应能力的公司；其二，对已然获取资质的公司实施动态监管，把承建工程质量和公司资质紧密地联系起来，严厉惩处不遵照政府消防工程技术规定展开设计及施工的行为；其三，对招标管理实施严格的监管，杜绝挂靠投标及恶意压价等不良现象的出现；其四，汲取其他地方火灾事故出现的教训，强化施工过程中的消防安全监管，将施工消防安全归入监管领域，要求施工公司重视消防安全管理，采用一系列切实可行的防范对策，杜绝火灾事故的出现。

（三）举办消防安全培训，提高消防监管员综合素质

不管是哪种消防器械，其操作者均是人，所以如果我们想最大限度地降低高层建筑火灾出现的几率，那么我们就必须想尽一切办法促进消防监管员安全意识及综合素质的提升。对于提高消防监管员安全意识而言，举办消防安全培训即属于一种特别有效的方法。我国政府拟定的《中华人民共和国消防法》亦明确指出：各组织消防监管员必须符合如下两大标准：其一，固定；其二，接受过专业培训，且取得了合格证。所以相关企业于实施消防监管员招聘时理应以上述两大标准为依据，挑选最恰当的人员担任消防监管员。与此同时，各企业还应根据科学技术及时展的需要，定期举办消防安全培训，以切实提高员工消防意识，从而促进自身综合素质的提升。

（四）扩大宣传力度，促进民众消防意识的提升

鉴于消防工作牵涉的行业及领域特别广，所以其所具有的社会性及群众性即意味着其宣传工作理应走多样化及立体化道路，遵循以人为本及分级宣传的原则。就以人为本而言，我们理应以群众的需求及生活实际为依据，收集公众重视的消防热点，借助案例实施消防安全教育，且定期举办消防演习，促进民众消防意识及自救水平的提升。至于分级宣传，相关部门则应以消防设计、安全管理及建筑施工消防实际需求为核心，选用兼具分层式及有针对性特性的方式实施消防安全培训。此外，我们还应给予消防监管员入职必要条件应有的重视，加大消防监管员消防安全宣传力度，让他们打心底生出消防安全的意识，从而促进其消防安全意识的有效提升。

三、结语

综上所述，由于经济的飞速前进、土地资源的大幅缩减，国内人口数量的日趋增多，高层建筑已然成了社会前进的根本趋势。与此同时，防火问题又属于高层建筑可持续发展必须解决的问题，所以我们理应给予其应有的关注，不仅应从建筑的起点即设计着手杜绝火灾隐患，亦应将消防安全意识贯彻至高层建筑施工、审核、运行及监管等所有环节，以有效杜绝火灾事故的出现，实现中国社会的可持续发展。

参考文献：

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[2]胡涛. 对当前高层建筑防火问题的探讨[J]. 科技传播，2012（22）；

[3]吴海婴，周贺东，鲁萌. 浅议现代高层建筑防火难题及对策[J]. 中国高新技术企业，2009（08）。