试论建筑消防火灾报警系统的施工措施

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摘要：火灾自动报警系统的作用是及早发现火灾、并及时启动相关的警报、防火防烟、灭火等设备，对发现和控制建筑物的初起火灾具有十分重要的作用，是建筑物采用技术防火的重要手段。因此，火灾报警系统的施工是消防设施施工的最重要组成部分。本文针对目前火灾报警系统验收检查工作中出现的问题，进行分析及整理，用于指导火灾报警系统的施工。

关键词：建筑工程；消防工程；火灾报警系统；施工措施

Abstract: the automatic fire alarm system is the role of the early detection of fire, and timely warning of the initiate relevant, fire extinguishing equipment and smoke, for the discovery and control the beginning of building fire has important role, is building an important means of the technology of fire prevention. Therefore, fire alarm system construction is the most important fire control facilities construction component parts. In view of present fire alarm system acceptance inspection work problems, analyses and arrange, used to guide fire alarm system construction.

Keywords: building engineering; Fire engineering; Fire alarm system; Construction measures

中图分类号：TU998.1文献标识码：A 文章编号：

随着经济高速发展，大量高层建筑、地下设施、大型商场和娱乐设施不断涌现，这对建筑工程的消防设施也提出了更高要求。而火灾自动报警系统作为火灾预警手段，直接影响着公众场所消防安全的稳定性。但是在实际验收中，发现火灾自动报警系统在施工安装方面存在很多问题，直接制约了系统的自动性能发挥，影响并威胁建筑和场所的消防安全。

一、案例剖析火灾报警系统验收存在问题及原因

自动报警控制系统在质量和系统选择、安装、调试中的任何一个环节，都会给系统留下致命性的问题，下面就以南宁市某高层建筑项目火灾报警系统验收实例，对建筑工程火灾报警系统施工中存在的问题进行分析和解决。

1、系统设计存在缺陷，没有针对特定场所进行选择。

根据不同的建筑物应采用不同类型的火灾报警系统，比如高层建筑与地下设施在火灾探测和喷淋系统联动上就有很大不同，但是设计单位以一般建模为主要考虑，将商业建筑防火模式通用模版直接运用到高层住宅上，使火灾发生时报警系统难以有效发挥预警作用。

2、火灾报警系统布线不符合消防要求。

《火灾自动报警系统施工及验收规范规范》明确指出：不同系统、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽内。但是在部分工作面发现施工单位为了贪图方便和节省成本，将光纤、通信等弱电线路与火灾报警系统线路安装在同一管道里，使得线路使用维护均出现安全隐患。

3、系统选型混乱，互不兼容。

本项目验收工作中发现，安装的火灾报警系统的系统主机、火灾探测器、手动报警按钮等均不属于同一厂家、同意产地、也不是同一批次的产品。经询问是由于施工单位采购时，进行了最低价招标，同时选用了几个厂家的产品，混用为一个系统。由此则产生了各厂产品参数各不相同、系统联动时互不兼容，导致系统不能正常启用。

4、火灾探测器安装没有按图施工，失灵现象严重。

在原设计方案中，没有考虑业主的装修和二次装饰的需要，导致实际使用时部分火灾探测器被遮挡，甚至离墙壁、横梁过近，导致探测器失效失灵。部分探测器安装间距过近，造成浪费。

5、手动火灾报警按扭、火灾事故广播、火灾报警控制器等按装不规范。

报警按扭的按装高度过高或过低，按装位置不明显，火灾事故广播声音太小，控制器按装位置底边距地面过高或过低，接地不牢固，没有设置明显标志，打印等功能无法使用，手动火灾报警按扭、火灾事故广播、火灾报警控制器等存在失灵现象。

6、联动功能失效，预警无法开启。

验收过程中发现，在某抽样试水末端进行放水试验，未见系统终端有压力变化显示。在某抽样探测器周围布置火点，警铃无反应，水流指示器不动作，控制室也未接受到任何信号，属于严重的点位失效。而防火卷帘下降、电梯迫降等联动功能无法开启。

二、火灾报警系统施工措施要点

以上这些火灾报警系统验出问题较为普遍的存在于大部分施工过程中，因此要从根本上解决这些问题，必须从施工过程着手，严格进行质量控制。

1、建章立制、规范监督、积极引导，提高施工质量的稳定性。

建章立制是施工质量的前提。鉴于火灾自动报警系统市场运作的不规则性，应当根据火灾报警控制系统是一种特殊商品这一实际，进一步完善产品质量、安装等方面的统一标准，切实解决施工管理环节中无法可依的问题。除遵照国家法令法规以外，应将火灾报警系统等消防设施施工管理纳入建筑单位标准化规范化管理的范畴，逐步完善对施工监督的相关规定，提高建设单位、施工单位的自觉意识，做到有规必依。

2、加大施工过程的规范监督力度。

专业系统监督是提高系统施工质量的重要条件。火灾自动报警控制系统在整个建筑消防设施中起到中枢作用，对确保建筑消防设施在关键的时候能够发挥作用意义特别重大，这就要求施工单位及消防监督机构在施工监督管理中要力求规范，不能删繁就简，鱼目混珠。要提高系统的施工质量，就必须从源头上加强建筑工程施工监督，克服重审核验收、轻监督管理的思想。比如有的报警系统模块点位设置根本不按核准的设计说明要求施工，违规操作，如果不是在监督过程中发现，而是到最终验收时才进行整改，那会给建设单位和施工单位都造成不小损失。因此，要抓好施工员的业务素质，从人力、物力、时间等方面保证施工监督的相对稳定。对重大工程要有施工监督的方案，充分发挥监督的主动性，杜绝偷工减料、弄虚作假、违章施工的现象，切实加强对火灾报警系统施工过程的施工监督管理。

3、进行系统有效整合，必须由统一厂家进行最终调试。

无论火灾报警系统产品的选用厂家有多少家多少类，都应由其中较有实力的一家进行产品装配和系统整合，并且完成最后的系统整体调试，以保障系统的完整性和联动完成。在实际验收工程中的情况看，由生产企业直接安装调试的产品，系统功能发挥比较齐全，而由消防工程施工单位安装调试的系统功能往往存在诸多缺陷。究其原因是因为消防工程施工单位只是机械地执行行业规范，却不能找到行业规范与产品的结合点，导致系统的整合及综合功能无法展示，也不能被有效开发。而且火灾报警系统是一个技术更新较快的行业，其远程控制及联动技术日新月异，但是普通的施工人员一般文化水平不高，难以完整理解图纸及规范的技术要求，其粗糙的施工行为使得产品在施工安装中已经变成了不合格品。