影响绿色建筑推广的因素:来自建筑业的实证搜索

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇影响绿色建筑推广的因素:来自建筑业的实证搜索范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

摘要：当今我国经济发展迅猛，从而逐渐提高了人们的生活水平，使资源以及能源的利用率不断增加。但这些现代化的生活方式中有大部分是以牺牲环境平衡为代价的。为此，人们提出了可持续发展的理论，而在这种重点关注长远发展的经济发展模式下，在建筑行业中，人们相应的提出了绿色建筑的概念并大力推行。

关键词：绿色建筑；推广；发展现状

中图分类号：TS958文献标识码： A

引言

近年来，随着我国城市化进程的加快和经济社会的快速发展，建筑行业得到了高度的发展，但是生态环境恶化问题日益严重以及人们环境保护思想意识的日益觉醒对建筑行业提出了绿色、环保的要求。绿色建筑的提出和发展既符合了当今社会的发展潮流，也是建筑行业获得更高层次发展的必然选择。绿色建筑在我国的应用和发展既是创新建筑行业发展方向的重要举措，也是我国经济社会实现可持续发展的重要组成部分。

一、我国绿色建筑的发展现状

1、缺乏绿色建筑的意识和需求

人们往往认为有鲜花绿草、喷泉水池的楼盘就是“绿色建筑”，很少能够注意到绿色建筑的材料用量少、能耗小、二氧化碳气体的减排以及对室内环境的影响小等其他特征，并且误认为绿色建筑就代表着前沿的科技和先进的技术，无形中直接将高成本、高价等与“绿色建筑”画上了等号。由此造成了市场中对于绿色建筑的需求难以形成和扩大。而只有市场中有需求，才能在全社会广泛地推广应用绿色建筑和建筑节能。因此，推行绿色建筑不仅是政府的一项政治措施，更是人民的福利工程。

2、消费者对绿色建筑缺乏认识

目前只有少数专家、研究人员对绿色建筑有全面清晰的认识，大多数人对绿色建筑的认识还都停留在字面含义上，认为绿色建筑就是多点绿化，是开发商为使建筑增值炒作的砝码，与传统的建筑并没有本质的区别。广大消费者对绿色建筑的认识不足，不愿意增加投资去接受绿色建筑，已经成为阻碍绿色建筑发展的重要因素之一。因此，绿色建筑知识的普及是非常重要的，只有绿色建筑的投资回报、重要性和长远利益得到全社会的认可，尤其是开发商、政府和民众，发展绿色建筑才能更顺利。

3、缺乏完善的绿色建筑评估体系

目前，我国虽然制订了绿色建筑评价体系，但是现有的评价指标偏重于对设计和建设过程的引导，对建筑物后期的使用与管理阶段考察不足，使得评估结果的权威性、科学性和可靠性降低；其中定性指标占大多数，定量指标数量较少，因此过分依靠主观判断进行评价，这使得评价结果的客观性和科学性受到了很大程度的影响；在设置标准时，评估体系的重点主要是放在建筑环境质量评价上，而没有体现建筑自身经济性和使用方面舒适性，这阻碍了包含开发商和建筑使用者利益的绿色效应最大化的实现，这也使绿色建筑的推广和发展受到一定程度的阻碍。同时，现有评价标准对技术应用过分看重，而评估在运行过程中的整体节能减排效果的寥寥无几，使得市场和公众也更看重建筑绿色的过程管理，而对最终的绿色效果的重视不够，这其实是对市场和公众的误导。

二、如何做好绿色建筑的推广工作

1、创建创新技术与共享激励政策

技术原因是推广绿色建筑一个很重要的影响因素，目前，很多企业以开发技术为重点，而交流共享技术则被忽视，因此，政府应制定相关激励政策，促进一些先进的技术、先进的理念以及施工方法的交流。其中知识产权制度是以维护提业共性技术的人或组织的利益为出发点，推动共享产业共性技术。属于基础研究与应用研究结合的绿色建筑共性技术，既可能形成“有形技术”，也可能形成“无形技术”。政府资助的“有形技术”通常都能形成知识产权，该技术的承担单位拥有该知识产权，并负责技术转移和扩散；“无形技术”一般不能形成知识产权，也就不能得到政策保护，对于这种情况，应该建立协议保证项目承担单位拥有共性技术成果的所有权，并借助于技术市场来推动技术扩散。若项目能得到产业共性技术研究创新基金的支持，则由基金董事会拥有该成果的所有权，任何企业需付费给基金管理机构方能取得成果使用权，由基金组成单位分享所得收益。另外，可以通过可持续激励机制的制定使产业共性技术需求方的积极性得到充分地调动。如“多用多优惠”等条款的加入。政府方面，可利用补贴、减免税收等方式来提高企业共享共性技术的积极性，降低共享的交易成本，提高进行技术共享而得到的收益。

2、加大环保建筑材料的使用和研发

绿色建筑要建筑材料的环保性能要求很高，绿色建筑材料具有高科技性、节约资源性和可持续利用性，具有很高的科技含量。绿色建筑在我国的发展应该会在建筑材料方面取得重大突破，但是目前高科技含量的建筑材料建筑使用成本较高，应当加大相关研究力度，开发出低成本、高效能的绿色环保材料。另外，在建筑材料方面还要注意材料使用量的问题，要对建筑材料进行科学、合理、节约的使用，而且对产生的材料垃圾要进行科学的处理，如生物降解或者是再利用，避免材料浪费，对环境造成破坏。

3、绿色建筑理念将进一步深入发展

绿色建筑具有节约资源、保护环境的优势和特点，这一点与我国大力倡导资源节约型社会和生态文明发展战略相符合，随着人们生态环境保护意识的不断提高以及国家相关战略的进一步推进，绿色建筑理念将得到进一步的宣传和发展。一旦绿色建筑理念根植到人们心中，那么就可以在意识领域形成良好的社会氛围，这就为绿色建筑在我国的大力发展奠定了良好的意识基础。

4、建立有效的经济激励机制

针对绿色建筑初期建设成本高，投资者投资积极性低，建议政府在政策引导的同时，结合市场机制，以专项的产业振兴政策为依托支持“绿色建筑”的开发与消费，同时，运用经济杠杆促进绿色生产消费环境以市场为导向。例如对“绿色建筑”的购买者予以优惠政策；对开发企业提供减税免税、贴息贷款等政策优惠，并设立专项的资金予以补贴支持等；引入绿色税收政策，对非绿色建筑产品征收特定的税费，促进绿色建筑的发展。

5、加强既有建筑的绿色改造

提倡绿色建筑并不只是建设新建筑物时所采用的模式，它还涵盖了已有建筑和老建筑的绿色改造，使原建筑通过相应的节能环保改造措施达到绿色建筑的相关标准，从而达到保护生态环境，进行可持续发展的目的。就目前的形式来看，我国应建立绿色建筑评定体系，对于新推行供热地区和城市，应采用新的供热体质和绿色建筑评定体系；就我国耕地保护形式严峻的国情来看，应选取试点城市和住宅小区，率先在沿海地区推行紧凑型的城镇、小区和建筑规划设计模式，实施绿色建筑性能评定；因地制宜，加强本土建筑的绿色改造。

6、将绿色建筑纳入各层规划

在编制总规以及分区层面的方案或文本过程中，应该纳入有利于进行绿色建筑推广的内容，从而保障绿色建筑后期的实施建设。基于现有规划的环境影响评价基础上，加入绿色建筑的适应性评价，以便确定在总体规划或分区规划中确立的主要内容和一些规划布局是否对绿色建筑的后期实施有利，同时将规划审批环节加进来。在控规层面上，应结合地区特点和特征，有针对性地将在绿色建筑标准中涉及的节能与能源利用、节地与室外环境、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、运营管理和室内环境质量6类指标中的控制项作为强制性指标加进控规文本，从而建立起联系绿色建筑与控规的桥梁和纽带，以便为后期的建设管理和土地出让提供参考依据。更重要的是，以绿色建筑理念编制的各类专项规划应在控规层面上严格落实，从而为实施绿色建筑提供良好的外部支撑环境。

结束语

文中通过分析当代绿色建筑的概念，指出绿色建筑的发展现状，进而提出发展绿色建筑的对策和建议。随着科技的发展及社会节能环保经济意识的提高，发展绿色建筑技术将是未来建筑业和房地产业发展的必然趋势

参考文献：

[1]张建国，谷立静.中国绿色建筑发展现状、挑战及政策建议[J].中国能源，2012（12）：19-24.

[2]张云肖.浅析我国绿色建筑发展现状及设计思路[J].黑龙江科技信息，2014，(16)

[3]王炜，田国华，刘伟.简议我国绿色建筑发展现状及其展望[J].江苏建筑职业技术学院学报，2013，(4)