泰禾红御,生活停留在新古典

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2009年，尽管楼市整体走向仍旧扑朔迷离，但从春节前后的市场表现来看，别墅市场尤其是高端独栋别墅产品，却正“春意盎然”。

在西山别墅区以及中央别墅区因开发饱和而后续供应乏力之时，京东别墅区已经成为后起之秀，而该区域的新近推出的千万级独栋别墅项目泰禾红御，更成为高端别墅项目的新标杆。

国脉之上运河滋养

泰禾红御是泰禾集团自福州“荷塘月舍”、“天元山庄”、“泰禾・ 红树林”、“泰禾・ 红峪”、北京“运河岸上的院子”等多个别墅项目后，在京东别墅区推出的高端独栋别墅产品。

泰禾红御的不凡，来自于千年运河水的气韵涵养，来自于镇守长安街东起点的国脉跃动。

长安街，含长治久安之意，掌控着中国乃至东北亚区域的政治与方向，而对于成功者而言，在此落籍，等同于国家远见、国际前瞻画上等号。泰禾红御，就坐落在这条荣耀大道东起点，不仅是身份的印证，更重要的是发达的路网为非凡生活带来的便捷性。

京杭大运河，中华民族文明史最辉煌的文化巨作，历经隋、唐、元、明、清历代挖掘疏浚，遂成一条横贯南北的运输大动脉。今天北京大运河，两岸繁茂的森林绿意成为城市生态的重要呼吸命脉。泰禾红御，选址在皇家大运河岸边，将水的灵性与生活融为一体，以大运河的千年气韵滋养心灵与人生。

81000 平方米原生河堤密林，800 米原生河道与广阔水面，800 米林荫散步道、800 米成杨景观大道，这原本属于皇家的景观资源，今天已被泰禾红御收纳私享。穿行在河堤密林间，于宁静之处倾听自然的私语，于小径漫步自然的惬意，隐身最繁华、兼得大宁静。

经典传承情感建筑

一个世纪以来，新古典建筑风格横穿欧亚大陆，以其低调沉稳散发无法隐盖的气势，无国界无地域地在高尚建筑设计中传承。

新古典建筑散发的是具有厚度的形式美，摒弃繁复的装饰艳媚，以最经典的古典元素，最简约的表现手法，展现历史感和文化纵深感。因此，泰禾红御别墅建筑采用成熟硬朗的意大利式风格和庄重柔美的夏威夷式风格。两大高雅、明快的经典建筑元素形成了完美的组合，刚柔并济，充满感彩。

对于别墅来说，土地价值远在建筑本身之上，泰禾红御0.33 超低容积率规划，意味着每一栋别墅都将拥有更私密的舒适生活。泰禾红御的每栋别墅都环绕自成一格的私属院落。前二后三户型，主入口立面为二层，院室外地坪下降至地下室标高，呈现三层视觉效果。传统户型规划4-6 米超宽下沉庭院，为地下层提供了阳光、空气，扩展了空间和景观，具有良好的私密性和归属感。顶级大宅配有私家水域，下沉庭院空间尤为阔绰，可根据居者喜好规划为私家户外运动空间。

京东独栋稀缺凸显

据了解，2008 年三季度北京高档别墅平均报价同比增长了18.6%。而泰禾红御2008 年11 月开盘至09 年1 月便实现30 多套销售量，销售额超过3 亿元，创造了北京别墅市场的销售奇迹。

2009 年北京独栋别墅的市场供应，被局限在泰禾红御、财富公馆等少数的几个项目之上。而京东别墅区，独栋产品尤其是千万级的独栋项目更是寥寥无几，而泰禾红御推出的二期产品也仅仅规划101 栋私人独栋官邸。

泰禾红御正是凭借品质和稀缺性取胜。记者了解到，仅其园林景观的规划便花费了开发商一番心思，其81000 平米河堤公园的植物全部为原生态生长，是整个北京绝无仅有的。而其社区园林的近百种名贵苗木，全是开发商以与北京同纬度为标准，南到浙江，北到辽宁，历时两年的植物品种甄选，24 万平米的园林，其成本高达2000 元/ 平米。

据了解，泰禾红御以小众圈层营销为主打，只针对金字塔尖的目标客群施行专属尊贵的精准营销。此外，泰禾集团已经斥资2 亿打造的超五星豪华俱乐部，其15000 平米的领地不仅为业主提供超级配套设施，更意在成为北京顶级商务休闲场所。