法津咨询台2则

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赠与的房产能要回吗？

2003年5月，我将一处房产赠给侄子，并签了赠与合同，约定侄子婚后在精神和物质两方面必须对我履行赡养义务，否则我有权收回房产。可2004年8月我侄儿结婚后，夫妻俩对我不闻不问，违背了当时合同给定的义务，我想收回所赠房产，但该房产已办了过户手续，请问我能否要求侄子返还房产？

读者 胡晃

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。根据你来信所述，你与你侄子已经办理完赠与房产过户手续，也就是说你已经实际交付赠与物。在这种情况下，作为赠与人的你要撤销赠与是有条件的。《中华人民共和国合同法》第192条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二、对赠与人有扶养义务而不履行；三、不履行赠与合同给定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。”你所述的情况属于第三种情形，你可以撤销赠与合同，要求受赠人返还房产。

江超

丈夫病故，存单不知下落怎么办？

前不久，我丈夫突发脑溢血去世。在整理其遗物时，我发现了丈夫生前使用的一个小笔记本，上面写有以他的名字存入银行的存款情况。但是，我却无论如何也找不到与其记录相对应的存单。请问，我该如何到银行支取丈夫遗留的存款？

读者 晓敏

支取你丈夫遗留的存款，可采取以下两种方法：一、申请挂失。《储蓄管理条例》第31条规定：“储户遗失存单、存折或者预留印鉴、印章的，必须立即持本人身份证明，并提供储户的姓名、开户时间、储蓄种类、金额、账号及住址等有关情况，向其开户的储蓄机构书面申请挂失。”因此你可以到银行申请挂失。规定中的“本人”是指存款所有权人，而非仅指存款人；而“有关情况”，则属选择性规定，不是非全部提供不可，因为存款要素的提供程序，是以挂失人尽最大努力和可能为限。所以，你有权查询丈夫遗留存款的具体数额和作挂失处理。一旦银行规定的挂失期届满，你即获得了存款的处置权。二、提起民事诉讼。当银行拒绝你查询丈夫遗留的存款，又拒绝为你办理挂失手续时，你可以向法院提起民事诉讼，请求法院按法律程序将你丈夫遗留的存款划归自己所有。