建筑工程中造价预结算的审核方法分析

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摘要：建筑工程的造价预结算审核是一项繁琐而缜密的核算工作，是一项要求技术和经济相结合的多学科综合性工作，是通过全面结算和系统检查对整个工程财务状况进行总结的过程，是施工企业按照合同规定的内容完成工程并经检测合格后，进行的最终工程结算。经审查的竣工结算是核定建筑工程造价的依据，对做好工程造价管理，保证目标管理实现经济预期起有至关重要的作用。运用系统而全面的核算方式，对存在的问题及时发现的更正，使得财务状况得以更科学合理的反映，对工程造价形成有效的控制。本文就当前普遍使用的审核方法，指出建筑工程造价审核工作中可能出现的风险，并寻求规避风险的防治手段。

关键词：建筑工程；预结算；审核

1 引言

建筑工程是一个周期长、数量大的消费过程，其计价过程复杂而繁琐，往往要经过多次计价才能完成。因此，在造价预结算工作中，审核方法的选用就显得至关重要。采用合理的审核方法，会对审核的速度和质量都产生影响，使审核工作取得事半功倍的效果。而工程造价审计工作具体范围广、风险大的特点，这就决定了，审计工作中，我们不仅要根据实际情况选取合适的审计方法，还要多注意风险的规避问题。

2 工程造价预结算审核的主要方法

2.1全面审核法

工程造价的全面审核指的是按照图纸要求、结合工程预算、施工组织设计和关于造价的文件和规定等多方面因素，对费用进行全面审核。这种方法实际与编制施工图预算方法相似，适用于初学者，或投资不大、工程内容较简单的项目。这种方法的优点在于，较为全面和细致，审查效果较好，缺点是工作量大，工作繁琐，所需时间较长，存在重复劳动，对不投资规模较大，进度要求较紧的情况，不能适用。

2.2重点审核法

重点审核发是对建筑工程中的重点进行针对性的审核方法，这种方法是有侧重的，一般适用于工程量较大且费用较高的分项工程中，如基础工程、混凝土工程、砖石工程等，另外高层结构还应注意内外装饰工程的审核。其余的一些附属项目，如雨篷、水池、垃圾箱等，则不在重点审核的范围内。另外对上述工程量相对于的单额定价也要进行重点核实，尤其是容易混淆的项目单价，要反复核查，对费用的计取、材料的价格也要重点核实。这种方法的优点在于工作量相对较小，审核效率较高。而缺点则在于全面性有所不足，部分项目难以顾及。

2.3对比审核法

对比审核法是针对同一地区，同一结构、同一标准的同类工程，通过对比，找出其规律性和差异性。首先通过同类对比，整理出地区不同、用途不同、结构不同的工程的单方造价指标、工料消耗等数据，找出规律。对于不符合规律的部分，再进一步分析，找出导致差异的原因。具体分析方法有：

（1）对同类项目的单方造价指标即平均每平方米的造价进行对比，从而直接反应造价的准确性。

（2）对分部工程进行对比，如基础工程、混凝土等项目所占的定额进行直接比较。

（3）对工料消耗指标，即主要材料每平方米的用量进行对比，如钢材水泥、人工等工料的单方面消耗。

（4）对专业投资，如土建、给排水、电气照明等项目所占的造价比例和具体数额进行直接比较。

2.4分组计算审查法

分组计算法是将预结算中的有关项目划分为若干组，利用同组中一个数据对分项进行审查的一种方法。其操作方法是现对分项工程进行编组，编组的原则是按照其内在联系，将相类的分项工程排布在相类的地方，在利用同组中分项工程间具有的相同或相近的技术关系，审查一个分项工程数量，从而得出其他几个分项工程量的准确程度，可以通过计算，达到相当精准的程度。这种方法的优点在于审查速度快，工作量想，但在审核精确和全面方面，还有所不足。

2.5筛选法

筛选法是通过找出分项工程在每单位建筑面积上具体的工程量、价格等基本数值条件，归纳为三个单方基本值表，即工程量、价格和用工，然后参照基本值表，再进行进一步的分析。这种方法的有点事简单容易，便于操作，审查速度也比较快，但是其在审查过程中容易出现差错，因此可能导致重复和继续的审查。

3 提高工程造价预结算编制质量的方法

工程造价预结算编制有效保护了工程的既有利益，每个施工单位都应予以高度重视，因此，对工程造价预结算质量的提高，是如今亟待解决的问题之一。

3.1加强工程经济理论学习，提高专业水平

预结算审计人员应熟练掌握相关预结算基础知识，严格执行国家有关政策，对上级部门的指令做到严格遵守，准确把握，及时掌握市场材料的采购情况及价格变动情况，提高预结算编制的质量。

3.2加强工程前期的准备工作

市场经济条件下，国家有关政策和材料聊供应渠道对价格有一定的影响，技经人员应当进行多方面询价，再对结果进行合理分析，以保证设计阶段概预结算的质量，为控制工程造价奠定基础。

3.3加强工程数量计算的准确性

测算工程数量的准确性，极大的影响的工程造价和设计概预算的质量，工程数量如不准确，就无法编制出质量较高的造价文件。工程实施阶段的竣工结算也会存在一定偏差，而造成极大的隐患。预算人员必要熟知相关计算标准、设计规范和施工章程，尤其是专业的工程量计算规则，必须熟练掌握，并熟知概预结算定额中的有关子目所包含和未包含的工作内容，以尽量规避错漏。

3.4用正确合理的施工组织来设计指导概预结算编制

施工组织设计是概预结算编制的依据，也是概预结算的基础，要编制好施工预算书，熟悉工程基本情况，具备一定的施工组织设计理论知识和施工经验，熟悉具体施工过程，不断学习和更新。

材料供应计划也是组成施工组织设计的重要部分，材料和运杂费在概预结算中所占比例也比较大，因此，合理的确定经济分界点是有效控制工程造价，提高放概预结算质量的关键。

3.5加大内部编制部门的监督

首先，在工程项目立项前，审计人员应会同有关部门，对项目可行性进行测试，对监理单位和施工单位的业务能力、口碑信誉等情况进行一定调查。施工期间，勤跑现场，进行定期或不定期的检查，以知悉施工单位的施工进度和质量，检查材料购进渠道，有关人员签证等，如发现问题要及时汇报并纠正。对于隐蔽工程要提前进行现场确认，确定工程款项按合同支付，并附内部编制部门签字，以避免工程款项多付的情况。建立内部编制部门监督机制，对审计人员进行领导和负责，向领导进行工作汇报，得出的编制结论，必须有内部编制部门的领导签字方可生效。

3.6采取最有效的编制方法

根据工程的实际情况，以设计阶段为重点，建立全程造价控制。实行主动控制，对投资决策、设计、施工等工作采取有效的措施，使用技术与经济相结合的手段，实现对工程造价的有效控制。引进先进的以风险为导向基础的编制模式，以保证编制质量为前提，统筹运用各种编制方法，综合各项数据以达到对风险的控制。

对工程造价实行动态控制，进行全方位、全过程的编制，确保编制质量。对于工程造价编制的特点，要对编制方法进行灵活运用，以确保编制的质量，降低风险。

4 结语

综上所述，建筑工程造价预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，就我国目前的实际而言，应该对建筑工程审核工作予以足够的认识，加大相关投入。审计部门应该明确自己的职责，根据工程的不同情况选用最合适的审计方法，提高审计效率，保证审计准确，规避审计风险，这就要求我们在工作中要不断学习、总结和提高，才能适应市场的需求，将建筑工程审计工作带到一个新的高度。

参考文献：

[1]殷祥岚，建筑工程造价结算审核工作内容及方法探究，城市建筑理论研究，2012（20）

[2]李闻超、张震，如何做好工程造价中预结算的有效控制，建材与装饰，2012

[3]王敬雪，浅谈建筑工程造价预结算审核全过程管理的方法分析，城市建设理论研究，2012，第四期