房建工程施工技术及注意问题研究

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摘要：建筑行业是促进经济发展的基础性行业，随着建筑行业的不断发展，我国在建的房屋建筑工程数量也变得越来越多。由于房建工程的质量会对使用者的财产、人身安全等产生一定的影响，所以工程施工质量问题也受到了广泛的关注。本文从房屋建筑工程的重要性出发，分析并研究了房建工程施工技术及注意问题，希望对工程建设有指导作用。

关键词：房建工程；施工技术；注意问题

房建工程是一种非常重要的建筑工程，在对房建工程进行施工时所采用的工艺技术是决定建筑行业发展水平的主要因素。因此要合理运用房建施工技术，以便能够提高房屋建筑施工质量及促进建筑行业实现进一步的发展。本文结合笔者的实践工作经验对房建工程中常用的施工技术进行了探讨，旨在改善房屋建筑的建设水平。

1 提高房屋建筑质量的重要性

施工质量既然成为建筑产品质量的关键，则保证房屋建筑工程施工质量的安全就显得尤为重要。施工包括很多方面，比如施工现场的文明，施工生产的组织和实施，施工安全生产管理，物料进场、检验，消防和卫生管理等。在施工现场的管理中，施工技术是建筑产品质量的关键所在。只有保证施工技术成熟完善，才能保证施工质量。

针对建筑施工企业而言，其质量主要有三个方面：

（1）建筑产品的主体结构质量；

（2）使用功能的质量；

（3）感官方面的质量。

建筑产品的设计精美，给人感官视觉的享受，但最终吸引人们的还是使用功能上的舒适感与安全感。而任何一个建筑项目，其使用功能方面质量的形成，有设计的原因，也有施工质量方面原因，而且后者占多数。要想保证房屋建筑产品的质量，就需要保证房屋建筑工程从设计到施工，再到竣工验收的阶段中，各个环节的质量都要得到保证，才能创造性价比最高的建筑品。而施工技术作为核心力量，承载着更重大的责任。

2房屋工程的施工技术要点分析

2.1房屋工程基本施工技术

房建工程的基本施工技术包括桩基技术、深基坑支护两大类。对于桩基技术，随着房建事业的发展，桩基技术的也得到了提升，桩基技术不仅适用的土层广泛，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求也比较低。近年来广泛应用的混凝土灌注桩。施工人员利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩基技术中研究出来的新型技术。一旦这种技术一经应用到实际施工过程后，不仅可减小桩的体积，还可降低施工成本。

2.2 混凝土工程施工技术

衡量一个国家的房建工程水平，混凝土工业的发展程度是检测的重要指标之一。我国预拌混凝土技术在发展的同时，还推动了混凝土泵送技术的进步。需要注意的是，实际应用这一施工技术时，一定要解决混凝土碱-集料反应，施工的重点应放在所选用的砂石料、低碱水泥、外加剂和低碱活性集料等，尽量选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量及其级配，混凝土试配时首先考虑使用优选低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。为了完善混凝土工程的施工技术，我国正在不断地研发、配制和使用一些特种混凝土，即高强高性能混凝土；此外，由于新型预应力锚夹具的使用和低松弛高强度钢绞线及新Ⅲ级钢筋的普及。预应力混凝土技术的也在不断的进步，这种施工技术不仅可以使建筑物的高度降低，减少楼板的厚度，而且可将建筑物本身的自重大大降低。

我们通常可采取以下措施保证大体积混凝土施工质量：（1）进行混凝土试配；（2）根据混凝土用量，组织商品混凝土供应站、现场泵车、备用电源、混凝土罐车确保现场混凝土供应的连续性；（3）混凝土采用斜面推进、大斜面分层下料，分层振；（4）现场测温采用大体积混凝土温度微机自动测试仪，对混凝土内外温差进行监控。

3房屋建筑施工需要注意的问题

3.1地基处理

基础修建是任何建筑的关键，有调查显示，很多房屋在建筑之前都没有详细的地质勘查报告，没有根据具体的地质条件采取。最合适的建筑方式，这样给建筑施工带来很大的安全隐患。房屋基础施工时，要保证地基与地基基础的各种设计安全合理，这就需要在施工之前进行必要的地质勘测，根据勘测的数据做一个综合的处理。另外，对于不同的区域也要因地制宜，区别处理，以免出现安全隐患。很多房屋建筑施工对地基这部分的重视程度不够，对地基处理时很多时候都是凭经验办事，没有科学的数据和技术做支撑。在对基础处理时，前提的勘测结果很重要，如果勘测结果得出某个地方为淤泥地质，并且土层比较薄的时候，在实际的施工操作过程中应该尽量不对土层进行振捣等。而且可以利用建筑物的各种垃圾废料作为持力层，当然，不是所有垃圾都能作为持力层使用。需要注意的是，无论是采取何种方式进行房屋基础施工，最需要注意的问题是根据具体的地质条件、周围环境等，采取最合适的处理方案。

3.2墙体裂缝的问题处理

墙体出现裂缝，主要是由于混凝土施工过程中不合要求造成，墙体的裂缝有两种，一类是因为混凝土的骨料在沉降的时候受阻碍，从而出现裂缝，这种裂缝产生的原因是混凝土坍落程度比较大、沉陷过高造成，也可能是因为模板绑扎、模板沉陷造成的。另外一种是温度应力裂缝，出现这类裂缝的原因是在混凝土浇筑之后，内部的水泥热量没有及时散出去，因此导致混凝土内部的温度升高，但表面的散热比较快，从而形成了一个比较明显的温度差，而正是这种温度差，使得混凝土的抗拉强度降低，当表面的拉力比混凝土表面所能承受的抗拉强度大，就会出现裂缝。

对于前一种裂缝，应该最大限度地降低混凝土坍落度，在施工的时候保证混凝土均匀，而且要保证在施工过程中不会出现过振的现象，此外，在施工过程中，不能随意往混凝土中加水。混凝土浇筑之后，要及时对其进行覆盖，而且也可以适当地增加环境湿度，以降低坍落度。对于第二种裂缝，要严格控制混凝土的温度，要对其外部的热量进行再吸收，尽量对其进行遮荫，防止混凝土自然升温。

3.3渗水问题

材料质量、施工技术等众多原因都有可能影响到房屋的防水质量，而防水工程的质量好坏对于整个房屋的安全性都有重要影响。因此，针对房屋容易出现的渗水问题，可以从多个方面着手，在进行科学的设计之后，材料的选择上需要多选用优质的材料，同时，在施工过程中，对于比较薄弱的位置，也要进行专门加强，从而提高其防水的整体能力。

4结论

房屋建筑的质量直接关系到人们的生命财产安全，也影响了建筑行业的发展。无论是建筑行业还是社会层面，对此都十分关注。房屋建筑施工过程中，一方面是对于施工技术要不断更新，不断研发更安全、更环保的技术应用到建筑中去。另外，对于房屋建筑施工中的各种问题，也要及时发现及时改进。

参考文献：

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