建筑工程造价的风险如何识别探讨

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摘要：随着我国社会经济的飞速发展，建筑业间的竞争力也逐渐加大，所以建筑工程中的造价风险识别成为建筑业生存与发展的关键性因素。而所谓建筑工程造价的风险识别，即指通过一定的方式，系统而全面的识别出影响建筑工程目标实现的风险事件并加以适当的归类的过程，同时在必要的时候还需对风险事件的后果做出定性的估计。建筑工程所具有的不确定性是不可避免的，但是通过一定的方法对建筑工程中的潜在风险进行分析后，建筑工程中大多数风险事件是可以得到有效的控制的，所以加强建筑工程中造价风险的识别能力具有至关重要的作用。建筑工程造价的风险识别，要从建筑工程中的每个阶段做起，并将风险管理办法应用到建筑工程中的各个阶段。本文将通过一定的方法，根据建筑工程的具体情况，对建筑工程造价风险的识别进行全面有效的探讨。

关键词：建筑工程；造价风险；风险识别

中图分类号：TU198 文献标识码： A

自我国经济改革开放以来，建筑业得到迅猛发展，并且成为国民经济的支柱产业之一。但是如今的建筑工程是与经济利益紧紧相连的，所以只有在保证工程质量的同时又能有效的控制造价风险，才能促进企业的生存与发展。而有效控制造价风险的前提就是能够及时的识别造价风险，而所谓建筑工程造价的风险识别，即指通过一定的方式，系统而全面的识别出影响建筑工程目标实现的风险事件并加以适当的归类的过程，同时在必要的时候还需对风险事件的后果做出定性的估计。建筑工程所具有的不确定性是不可避免的，但是通过一定的方法对建筑工程中的潜在风险进行分析后，建筑工程中大多数风险事件是可以得到有效的控制的，所以加强建筑工程中造价风险的识别能力具有至关重要的作用。建筑工程造价的风险识别，要从建筑工程中的每个阶段做起，并将风险管理办法应用到建筑工程中的各个阶段。

一、建筑工程的造价风险有哪些因素

建筑工程的造价风险，即因建筑工程本身和环境条件都具有不确定性，从而

导致实际的产出超过先期的预计产生的可能性。所以建筑工程的造价风险的因素包括由建筑工程本身引起的造价风险和由外部客观因素所引起的造价风险两种。以下本文将分别对两种造价风险的因素进行有效的分析：

1.由建筑工程本身所引起的造价风险

1.1建筑工程初级阶段所包含的造价风险。首先在建筑工程的初级阶段，建筑单位在投标时，应根据该工程这个具体的项目制定具体的施工方案，并且做出该项目的预计报价。如若不然，工程施工中临时改变施工方案，会导致造价风险骤然增大的后果；其次在进行工程设计时，不完整设计、漏项设计以及含糊的设计都会给建筑工程中的施工带来造价风险；另外由于建筑工程周期长、工序复杂和不确定性等特点，所以建筑工程本身就存在造价风险，周期长某些计划就会改变、工序复杂某些预计算就会模糊不清，从而建筑工程因其本身自有的性质，就决定了造价风险的存在。

1.2工程量的前后不符造成的造价风险。在建筑工程进行招标时，招标人会有意的通过工程量清单将工程量编制的责任推给施工企业，所以业主就会按着清单内容来打压施工企业，亦或是施工企业在对清单进行审查时，不能及时准确的发现漏项或模糊的责任，就会导致要不到对自己有利的价格，从而因工程量清单引发工程的造价风险。

1.3合同风险。业主通常会为了一己私利，而聘请律师或工程咨询师起草合同，其中大多隐藏着对施工企业不利的反索赔条款，此时如果施工企业在签合同时没有及时发现，往往就会被业主牵着鼻子走，由此承担着履行合同的风险。

1.4工程相关人员对造价风险意识的淡薄。由于我国多年来处于计划经济体制，所以很多工程相关人员对于工程中造价风险的意识更加淡薄，并不能切实的认识到造价风险的重要性，所以导致在工程造价中出现风险。

2.由外部客观因素所造成的造价风险

2.1建筑工程项目所需的物资材料的价格上涨导致造价风险。建筑工程施工时所需的物资和材料并不是原有的，而是通过市场采购来的，所以材料价格有可能在短时间内发生较大的起伏，并且建筑工程中物资材料需求量较大，由此造成施工设计阶段所做的预决算不能满足施工时的实际开支，从而导致施工中所需材料物资价格上涨引起工程造价风险。

2.2自然灾害的不确定性引起的造价风险。自然灾害在建筑工程中被称为不可抗力，即是提前不能预知、不可避免并且不能克服管理的一种客观情况。例如暴风暴雨、地震及冰雹等自然现象，都会引起工程造价的风险。

二、建筑工程造价风险识别的特点及原则

建筑工程中的造价由于具有不确定性的特点，因此建筑工程中的造价风险是

不可避免的，具有独有性、全程性和主观性等特点。同时建筑工程中的造价风险应该按照相关原则进行有效的识别，从而将工程造价的风险降至最低，保证高质量的同时收益最大化。

1.建筑工程造价风险识别的特点

首先，风险识别具有独有性的特点。对于同一个工程，施工地点不同、施工方案不同，其所对应的风险也都各不相同；同样，即是是同一个工程，相同的施工地点、相同的施工方案，有不同的施工单位来接管，那么工程造价的风险还是有所差异的；其次，风险识别具有全程性的特点。建筑工程是一项工序复杂且繁冗的项目，在建筑的过程中每个阶段都存在着不同的造价风险；最后风险识别具有主观性。大多数风险除不可抗力外，都是可以由相关人员来控制克服的，但是由于个人的专业水平和能力不同，所以对同一工程的风险识别的能力也有所不同。

2.建筑工程造价风险识别的原则

建筑工程造价风险通常情况下按以下原则进行识别，一是由整体到细节，再由细节到整体的原则，即是对工程整体的造价风险进行全面的分析，并且再将其逐渐细节化，由此总结得出工程清单，而由细节到整体就是在众多的风险清单中列出风险程度较大的作为工程的主要风险，便于更好的管理和控制并克服；二是慎重排除和认定风险的存在与否的原则，对于无论是工程中某个阶段的风险还是施工中某个细节的风险，都要做到慎重的认定、慎重的排除，不能含糊的进行认定与排除，以免加大建筑工程中造价风险的出现几率。另外建筑工程风险识别要遵循风险大小排序的原则，相关人员应将工程中各个阶段及每个细节中有可能产生的风险一一列出，并排出其风险大小的顺序或相互关系间的顺序，从而能够简明的抓住重点，做好风险的管理和克服工作。

三、建筑工程造价风险识别的方法

建筑工程中造价风险识别方法有很多种，但是按着立场的不同可以将建筑工程造价风险的识别大致分为两种方法，一种是主观上的识别方法、一种是客观上的识别方法：

1.主观上的识别方法

1.1集体思考法。集体思考法大都是在一个由专家组成的小组中进行的，通过专家的思考和会议来对工程中造价风险进行有效的评估。一个专家可以识别一个风险，而多个专家就可以识别工程中多个不同的风险，并且通过会议的发言及补充，可以得知工程中最为重要的造价风险，进而对其进行全面彻底的分析。

1.2专家调查法，又被成为德尔菲法。其起源于20世纪50年代的美国，并且应用在世界各地的建筑工程中，通过风险负责小组选派专家与其他专家进行探讨，反复如此得出的关于风险的最终结论。

2.客观上的识别方法

2.1核对表格法。核对表格法在风险识别方法中占有很重要的作用，因为其可以发现其他方法所不能发现的风险。核对表格法即根据工程相关的项目、资料以及产品等形成的风险的因素与经历过的风险事件进行逐一的对比，并制作成为一张对比表格形式的核对表格，此种方法不但简明，更为重要的是可以通过对比发现其他识别方法所不能识别出的风险。

2.2财务报表法。财务报表包括财务上的所有记录、营业报表和资产负债表，通过对这些财务上的报表的分析，再与工程施工的具体财务开支进行对比，就可以明显的进行对工程造价的风险识别。

2.3流程图法。流程图包括建筑工程中的总流程图和分流程图，它能显示出工程施工中的每一个细节和每一个重点，此时风险识别人员就可以通过工程流程图与想象中的风险进行比较，这样就更加便于对风险识别的认定工作。

综上文所述，在建筑工程中风险识别具有关系到企业生死攸关的重大作用，因此作为建筑工程企业，务必要通过提高施工相关人员对工程造价风险重要作用的认识，从而加强对工程各个阶段中风险因素的有效分析，按照风险识别的原则，采取一定的方法进行对建筑工程造价风险的识别，从而为我国建筑业的稳步发展奠定了前进的基石。

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