房地产商抢头鲜

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对于民间资本来说，这似乎是个好消息：中国第二轮页岩气探矿权招投标程序启动。

9月10日，国土资源部在官方网站了招标公告，本次招标共推出20个区块，总面积为20002平方公里，分布在重庆、贵州、湖北、湖南、江西、浙江、安徽、河南8个省市，开标会将于10月25日举行。

与传统的常规石油天然气采矿权多为十年不同，页岩气区块探矿权有效期为三年，注册资本金为3亿元。民营资本是首次获得页岩气招标权，外资不能直接参与招标，可以与中方有资质的企业成立合资公司后，由中方出面投标。

页岩气是未来能源发展的方向，将可能取代天然气。在能源被国企垄断的今天，未来的能源终于对民资开了口子。只是，中国企业还没有掌握核心开采技术，未来大规模开采页岩气的过程中，对水的消耗及污染如何避免是亟待解决的问题。

医院和医疗行业也在对民资和外资开放。9月12日，在天津夏季达沃斯论坛，卫生部部长陈竺表示，欢迎民营资本和外资企业参与卫生相关产业发展。早几年，非公资本被折腾惨了，台塑王永庆没能看到这一天。

虽然民资似乎有了投资的希望，但这毕竟只是兆头。要打破眼下低迷的境况，政府还是寄托于国企，寄托于金融货币政策。投资，兑水。

9月5日一天，国家发改委网站先是公布25个轨道交通、城际铁路项目的建设规划或可行性研究报告获批的信息，继而又批准或批复了13条公路建设项目的申请报告或可行性研究报告。同一天，发改委还批复了9个污水处理项目、1个垃圾焚烧发电项目和7个码头港航项目。此次涉及的基建项目总投资额达上万亿元。

经济学家林毅夫也在天津达沃斯论坛上提供理论基础：投资在短期内仍是拉动经济、摆脱危机的重要工具。中国经济目前面临的问题主要是出口疲软，同时4万亿元计划项目也大多走向尾期。在这种情况下，中国可以考虑再来一轮新的经济刺激，而这轮经济刺激要更多依赖于财政支出，而非信贷增长。

确实，过去十年政府一直依赖着高投入、高信贷来支撑高增长、高通胀。十年间，美国货币发行量增加了50%，中国增加了500%。央行数据显示，2009年1月中国广义货币供应量为49.6万亿元人民币，而截至2012年7月，中国广义货币供应量为91.9万亿元人民币。四年时间，货币供应量增加了近一倍。为了保增长，钢铁产能已严重过剩，发改委却仍蒙着眼放水。

另据央行的数据，2002年到2011年的十年间，中国社会融资规模由2万亿元扩大到12.83万亿元，增长5.4倍。2011年中国社会融资规模与GDP之比为27.1%，比2002年提高10.4个百分点。社会融资规模是指一定时期内实体经济从金融体系获得的资金总额，除了传统的银行贷款，还有票据、债券、信托贷款等其他融资方式。十年中，人民币贷款占社会融资规模比显著下降，2002年人民币贷款占比91.9%，其他融资占比仅为8.1%，2010占比下降至60%以下。

对此，经济学家吴敬琏担忧连连，在国际金融论坛2012学术报告会上表示：据不完全统计，为了保增长，各地作出的投资规划，已经达到了17万亿。稍有些经济学素养或者对过去历史有知识的人，都会认识到这种方式是不可持续的，这套做法的消极后果也暴露得越来越明显，存在的问题已经相当危险。有一个省级地区多年来，GDP增长都达到了14%、15%的水平，但是投入越来越多，按照本地GDP的总量来说，去年的投资率大概是89%，今年上半年的投资率是本地生产总值的120%。明眼人一看就知道是不可持续的。

吴敬琏说：高铁是不是需要发展？是需要的。可是，因为建设高铁用的是超级的政企合一的企业，运用了国家的力量来进行建设，结果造成了许多问题。铁路现在的短板是在货运，而不是在客运。高铁是客运，把主要资源用来建设高铁是资源的误配。用这么多资源进行普遍建设，留下来2万亿的负债，后果会是怎样的呢？现在对付经济下行的主要办法，仍然是应用所谓中国模式的优越性，用国家动员资源的能力进行大量的投入。

面对洪水滔滔，房地产市场中人已动手了。自6月开始，开发商已从消极矜持转为积极拿地了。