试析建筑工程造价预结算审核中容易出现的问题及解决措施

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摘 要：文章结合笔者的实际工作经验，着重就建筑工程造价预结算审核的中容易出现的问题进行了探讨，从而提出了解决建筑工程造价预结算审核问题的有效措施，仅供参考。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；问题；措施

工程造价管理作为建筑工程管理过程中重要环节，是合理确定工程造价的重要程序。目前，在利益的驱动下，某些单位为了猎取更多的利益，采用多计工程量、高套定额单价等手段，从而浪费大量的建设资金。为此，提高建筑工程造价预结算审核的质量，降低工程成本是造价管理人员首要解决的问题。下面主要就建筑工程造价预结算审核中容易出现的问题进行了总结，并提出了相应的解决措施。

1 建筑工程造价预结算审核中容易出现问题分析

1.1 造价管理问题

在工程项目建设的过程中，提高材料价格标准对工程造价预结算审核工作影响较大。因为在建筑施工中需要大量的施工材料，其价格和所用的定额数量也将会影响到工程造价，因此，大部分施工单位在编制上有意隐瞒材料价格和使用数量，从而导致造价出现不真实的情况。同时，在实际工作中一些施工单位对某些特殊材料价格估算过高，从中引起了企业工程造价过高的问题。例如，一些施工单位出现一些造假行为，在施工过程中所采用的施工材料成本过低，而在进行工程造价预算时却标注为高成本的施工材料，从而使得材料的投标预计价位与实际材料的实际价格相差较大。

1.2 施工图问题

在工程建设过程中，我们主要以设计图为依据，而在工程造价预结算审核中也是以设计图为基础。而通过调查显示，目前有许多建筑单位没有认识到设计图纸的重要性，分不出建筑施工图及竣工图的差别，从中给工程造价预结算审核工作带来了一定的难度。施工图是建筑工程施工过程及招标程序时的基础，而竣工图作为工程项目完成后的数据记录，主要包含施工中的变动数据，这些数据和最初施工设计图差异较大。而目前大部分建筑企业在工程造价中加入了已变动的图纸，以提高计取费用。这种现象的发现对工程造价预结算审核工作的顺利开展造成了较大的影响。

1.3 计量材料取得不及时

随着建筑业的不断发展，建筑建设中所使用的材料计量在一定程度上会比行业标准低很多。而随着建筑施工技术的不断改进与更新，一些新材料大量应用到建筑建设当中，从而导致人们对材料的计量提出了更高的要求，但同时也对于这类材料的价格没有明确的标价。另外，这些材料价格主要是由专门机构进行定价，这使得项目的实施中成本与计划成本相关过大，这样不利于审核工作的正常进行。

2 解决建筑工程造价预结算审核问题的有效措施

2.1 收集相关的审核资料

在建筑工程造价预结算审核过程中，为了保证审核的合理性和科学性，需要进行审核资料的收集工作。收集的资料主要包括：工程承发包合同、图纸及图纸会审记录、投标报价、合同价、旋工组织设计、施工记录、原始票据、施工进度、费用调整的文件规定、工程竣工验收单、竣工报告等等。除此之外，还应考虑到以下几个方面的审核资料：1）由于政策问题而引起的费用调整；2）投标时按常规计算，结算时需如实调整的费用；3）设计变更、签证引起的增加费用；4）施工索赔费用；5）合同规定上的奖励费用。通过以上资料的完整收集，同时充分考虑到其它费用，这样方能有效地提高预结算审核质量。

2.2 做好工程量的审核工作

为了对各分部分项工程量进行准确的审核，需要充分了解工程量计算规则，施工图纸、施工组织设计以及施工方案等，同时还要做好施工图纸会审以及隐蔽工程的验收记录工作，尤其是对工程量进行全面的审核。具体内容有：（1）确保细目的一致性。在工程量审核过程中，需要对施工图列出的工程细目以及预算定额中的工程细目进行审查，看这两方面的工程细目是否一致，因为一致工程细目才能套用预算定额中的预算单价。如建筑工程预算定额中包含了安装费或刷素水泥浆，因此这此内容需要在工程量计算时要列入工程细目中。如果预算定额中没有包含这两个内容，那么在工程量计算时，需要另列项目进行计算。（2）确保计量单位的一致性。要对施工图列出的计量进行审查，看计量中的单位与预算定额中的计量单位是否一致，这样才能套用预算定额中的预算单价。例如，在电气设备安装过程中，其预算定额中的计量单位为“台”或者是“组”。只有能够合理区别这些单位，才能提高工程量审核的准确性。

2.3 强化材料价差审核

建筑材料费在工程造价中占有很大的比例。所以在审核材料过程中需要注意以下几点：1）对安装工程材料的规格、型号、数量进行审查，看是否满足图纸要求；2）材料价格是否满足当地相关文件规定；3）审核材料价是否满足目前市场的要求，是否含运杂费、采保费，对于一些比较复杂的工程，由于其施工周期长，材料价格波动大，需要按照施工进度要求分期核定材料价格，以提高工程造价材料的审核水平，实现材料费用合理控制目标。

2.4 取费及执行文件审核

在进行取费审核时，看费用定额是否与预算定额相配套、取费标准的取定与地区分类是否相符、取费基数是否正确以及一些独立费中的费用是否放在了定额直接费中取费计算；同时，对于一些不应该收取的费率，在费用的计列时看是否有漏项；在工程预结算审核中是否按国家或地方相关规范进行收费。

2.5 重视预结算审核的细节控制

建筑工程预结算审核工作是一项比较系统、严谨和繁琐的工作，它的每一个环节都与资金管理相关，如果在某一个环节上出现了问题，将会造成不必要的资金损失。为此，在工程项目预结算审核过程中，工作人员需要高度重视一些大型项目，同时要把握好预结算审核工作的细节问题，全面而细致地进行审核，避免任何环节出现问题，但同时也不能忽略小型项目的计算，以最大限度地保障工程造价预结算审核工作的正常开展。例如，在某建筑工程项目通螺栓计算过程中，施工单位编写的报价为每个通螺栓15元，而审核人员通过现场实际调查，把单价调整为11元，需整个建筑项目施工中所需要通螺栓为5万个，通过审核之后进行计算得知，整个项目节省了大约20万的费用。从中可以看出，建筑企业在工程造价预结算审核过程中，需要重视审核工作的细节计算，以提高工程造价预结算审核的质量。

2.6 注重设计变更、现场签证审核

设计变更和现场签证与施工企业成本核算有密切关系，在整个项目成本中占有较大的比例。而一些施工单位为了获得更多的利益，经常发生一些盲目签证的问题。为此，审核人员需严把工程造价控制关，审查现场签证的工作内容是否控制在预算定额内。同时还要注意在预结算书中的变更内容是否已做修正，对一些不合理的签证费用需要给予核减。审核时需要把握以下要点：现场签证的内容、项目必须清楚，没有工作内容和数量，只有金额，手续不完备的签证不能作为结算凭证；对于预算上没有的，但实际工作中发生过的，需要纳入结算，如墙体、楼板的凿洞等，以提高审核水平，促进设计变更和现场签证的顺利进行。

3 结语

综上所述，为了合理控制建筑工程造价，这就需要建筑单位不断积累经验，找出容易出现错误的地方，并认真学习相关规范，提高预结算审核水平。同时，在进行工程预结算审核时，对一些重要部位进行严格审核，并及时纠正预结算中容易出现的错误，确定合理的工程造价，实现资源的优化配置，以提高建筑预结算审核效果，实现企业良好的经济效益目标。

参考文献

[1]刘晓坤.论建筑工程的预结算及其审核[J].魅力中国，2010，（13）.

[2]凌.浅谈建筑工程造价预结算审核[J].中国管理信息化，2011，（10）.