回归自然,心归平静

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环境的独特性和稀缺性是旅游地产吸引客户的重要因素，是什么因素将你们吸引到抚仙湖来进行开发？

抚仙湖的区位条件、自然环境条件、文化条件、水资源条件，决定了抚仙湖即将成为国内外度假胜地，这也是决定了旅游地产发展的几大因素，而云南具有旅游地产发展的大环境趋势。所以，我们选择了抚仙湖，选择了云南。

樱花谷与其他同样位于抚仙湖区域的其他旅游地产项目相比有什么特别之处？

项目从定位之初就是以差异化、补充与提升角度进行的市场定位，项目结合区域的文化特征，规划从中式传统文化出发，重点打造樱花谷、水下古城特色的文化旅游景点，同时联合中医理疗打造具有区域独一无二的健康之旅、健康度假目的地。让人们身心回归自然，回归平静。

在抚仙湖进行地产开发，您觉得最重要的是什么？

在抚仙湖进行旅游地产开发，最重要的就是环境保护与旅游规划，对于抚仙湖，我们一直怀着崇敬的心态，保护抚仙湖是我们一直的责任与义务。而在此基础上进行合理化的旅游规划，有助于提升与改变区域旅游形象，从而实现环境与开发协调发展的目标。

目前，樱花谷已经成为了抚仙湖区域具有代表性项目，樱花谷将为抚仙湖带来或者改变些什么？

首先应该说是形象的提升，抚仙湖周边的旅游市场一直处在自发式的中低档旅游，随着抚仙湖周边项目的开发与发展，势必提升抚仙湖的旅游形象。其次就是加强了环境保护，将解决农耕面源污染，并加强旅游人群的环保意识教育，加强了区域生态结构，更有利于对抚仙湖的保护。然后就是产业结构的调整，项目的开发与运营势必提升与改变区域产业结构，增加当地农民的收入，改善区域生活水平，增加就业等。

旅游地产的开发与普通住宅地产的开发更具有难度，您认为一个旅游地产项目能够成功最重要的因素是什么？

个人认为，旅游地产与普通地产开发的区别就是在于长远效益与短期效益的问题，旅游地产是一个非常注重长远效益的一个项目，其需要注重选址的合理性、资源的长远利用与维持、规划的长远考量、配套设施的前瞻性与实现性、项目管理与运营的长远考虑，这一些都是必可不少的重要因素。

作为一个外来开发商，如何看待云南旅游地产的现状，云南旅游地产的潜力有多大？云南旅游地产开发目前呈现出一个什么样的局面？存在哪些挑战和机遇？

旅游地产的基础就是具有良好的旅游资源，云南从来都不缺乏良好的独特的旅游资源。另外，从人居角度来讲，云南的气候条件得天独厚，四季如春，其完全可以成为全国最好的居住地之一，这一先天优势就是决定了云南是旅游地产的摇篮，其潜力不可估量。目前云南旅游地产缺乏大区域的整体包装与主题设计、推广，相对比较零散。我们期望云南旅游能够进入品牌化、区域主题化，从营销上奠定大区域的人居旅游休闲度假地位。

来到对云南印象如何？如果满分是十分，您给云南打几分？您最喜欢云南的哪一个地方？

就目前情况来看是8分吧，主要因为先天条件很好，但目前整合性较差，期望随着市场的发展会有一定的改变。从地方上来讲，我还是喜欢抚仙湖，主要因为抚仙湖太过美丽。