楼宇自动控制系统的质量控制

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摘要：

文章从楼宇自动控制系统设计、招投标、施工、检测验收等全过程进行分析，对系统建设质管理提出了建议。

关键词：

楼宇自动控制；质量控制；设计要求

1设计院设计阶段的质量控制

1.1建设单位应重视系统的设计楼宇自动控制系统不是一个单独的系统，它是对建筑物内的空调、采暖、通风、供配电、照明、给排水等设备系统进行监测与控制的管理系统，与其它建筑内设备关系密切。楼宇自动控制综合了自动控制、信息管理、通信以及机械等多学科技术，有些建筑设计院并不具备懂诸多专业的设计人才，设计时对要进行管理控制的设备、工艺流程了解不透彻，采用通用图集照搬或注明详二次设计推给业主，让专业公司进行处理，有的设计院甚至不能完成楼宇控制系统设计。为了保证系统设备与其他专业衔接良好，更好地为用户管理服务，实现系统的最佳效果，建议建设单位根据项目自身的管理需要，提出具体的设计任务书，选择专业设计能力较强的设计单位进行设计，以保证系统基础牢固，避免日后出现设计冲突、重复或漏项等缺陷的出现。

1.2设计单位应做好功能设计与专业衔接楼宇自动控制设计是一般综合设计单位的弱项，在楼宇自动控制系统设计时，设计人员应加强对受控对象的工艺了解，加强与各专业设备人员的沟通和与业主单位的沟通，做到了解用户需求、了解设备造型和工艺流程、了解当地环境条件等，要根据具体工程做到有的放矢。同时，各专业设计人员应加强楼宇自动控制系统设计会签的认识，重视专业衔接。

2招标阶段的质量控制

2.1楼宇自动控制系统应优先于其它设备采购楼宇自动控制系统是对建筑物内设备系统进行监测与控制的管理系统，它所管理的系统由于系统设计、设备选型等因素，监测管理方法也会不同，建设单位均应在相应的设备或系统采购时提出相关的参数或接口要求。在进行设备采购招标时，应首先确定楼宇自动控制系统的承包商，由楼宇自动控制系统的承包商对建设单位其他设备的采购提出相关要求或进行配合，有利于楼宇自动控制系统的建设，有利于节约成本。

2.2硬件接口的实现楼宇自动控制系统需要对被监测设备或被控设备行信号采集或控制，被控制系统设备上应加装采集或控制元件。比如在配电箱订制时需要要求配电箱内预留相关信号接入点，在配电箱采购时提出要求，可避免配电箱采购不能接入楼宇自动控制系统，影响工期和建设效果，投资增加的情况出现。

2.3软件接口的实现在建筑设备系统中，有很多系统是自带控制的，比如电梯、变配电、照明和空调制冷机组等。在楼宇自动控制系统招标时，应对这部分系统设备的监测有一个预期的认识，在这部分系统设备订货或招标时要提出接口协议要求，使之提供与楼宇自动控制系统相匹配的接口。应避免出现采购设备没明确是否带接口，或所带接口与楼宇自动控制系统不匹配，在项目实施时出现需另外付费购买接口或所带接口无法接入楼宇自动控制系统需进行调整等增加投资或扯皮的情况出现。同时，对于带有自动控制功能的系统，要避免出现楼宇自动控制系统和系统自带设备元件重复设计安装的情况。

3深化设计阶段的质量控制

3.1深化设计总体要求深化设计一般由工程承包商进行。在深化设计时，首先应站在项目的角度，了解工程以后的物业管理情况，按管理职能进行系统架构设计。不能为了业绩或赢利进行大而全的设计。深化设计时应把业主的要求和设计院对楼宇自控系统的设计全面了解，再进行深化设计。深化设计应包括设计说明、系统图、设备平面图、管线施工图、监控点表、设备软件配置表及调试维护方案等。在很多项目中，会存在的项目洽商阶段和投标阶段工程承包商或产品供应商为了承接项目，对系统功能比较夸大，在项目实施后出现实际效果和效益相差甚远的情况。因此，对于深化设计中的中央控制部分，软件配置和调试、移交、维护等应要求深化设计中尽量详尽，作为检测验收依据。

3.2系统网络构架设计设计院进行系统设计时，设备未选定，其设计的系统架构具有一定的通用性。在深化设计时，要根据选用产品的特点，对系统架构进行修正。目前楼宇自动控制系统的底层控制主流是总线控制，在系统设计时，应按建筑特点和设备分布，合理设计系统架构，做到配置合理，费用经济。

3.3系统设备选型设计系统设备选型时，首先要满足功能要求，控制设备与被控设备要匹配。要考虑被控对象要求控制精度、控制方式等进行设备选型，这样才能保证系统建设的性价比达到最佳，也不会造成因为设备选择的失误对项目建设造成影响。

4施工阶段的质量控制

4.1施工各参与应方对楼宇自动化加以重视工程实施过程中，建设单位、监理单位、总包单位及各专业施工单位可能会对楼宇自动化的工程了解不够，对楼宇自动化工程的施工要求不够重视，对楼宇自动控制系统的施工与调试不予配合或对完成工程不予保护的情况时有发生。建设单位应协调各参与建设单位，加强对楼宇自动化的认识，在设备安装、系统调试时与予以配合。

4.2图纸会审与技术交底图纸会审是楼宇自控系统建设非常重要的一个环节。通过图纸会审可以发现本系统与其它专业有冲突或脱节等各种问题。在图纸会审时，楼宇自动控制系统专业人员应对相关专业图纸进行了解，对可能存在问题与其设计和施工人员进行核对落实，对发现的问题，请建设单位人员及时进行协调解决，把对施工进度、质量和费用的影响最小化。在图纸会审后项目实施前，应按阶段对专业公司设备订制及项目施工要求进行技术交底，以保定系统功能的实现。

4.3设备安装过程中的质量控制楼宇自控系统前端设备大多数为信号检测设备，对安装位置有着严格的要求。施工时一定要按设备说明书中要求安装在合适的位置。同时，设备安装位置应能保证设备维护空间要求。对于执行装置，在施工时还要保证设备执行辐度与设计相符。

5检测验收阶段的质量控制

楼宇自动控制系统的检测验收是非常重要的一个环节。一个良好的楼宇自动控制系统，不但应按设计实现对所需管理的设备进行监测控制，还应有良好的应用管理介面，功能齐全合理，使用方便。有很多系统在建设时对系统硬件的建设很重视，却忽略了系统软件的建设。楼宇自动控制系统的检测，应分分为三部分：中央控制部分、区域控制部分和现场控制器。中央控制部分即系统的软件建设部分，这部分应能实现对整个系统的监测与控制，系统设计应功能划分合理，介面简明清晰。在软件检测时，不但要能实现基本功能，还要从方便物业管理人员使用，与现阶段物业管理人员素质水平相匹配。让物业管理人员会用、爱用、用好楼宇自动控制系统，才让楼宇自动控制真正发挥效益；区域控制器部分的检测主要是查看系统中各离散化区域的功能实现与否，信息共享，数据存储、现场或远端报警功能是否全面实现。现场控制器部分的检测包括现场各类检测、控制设备的安装方法、安装位置是否正确，执行机构是否按指令执行动作，各种状态是否如实反馈。

6结束语

一个良好的楼宇自动控制系统，应是符合用户管理要求、功能完善、创造良好经济效益的系统。为此，各参建单位与人员，应以高度负责的态度，在项目决策、设计、施工、调试等各阶段均应系统全面地精心策划，严格进行质量管理，保证建设质量。同时，对系统的使用者进行全面、系统、扎实的培训，使建设的系统功能得到充分地发挥，从而真正发挥楼宇自控系统的建设初衷，实现其功效，创造应有的社会经济效益。

参考文献

[1]严京阳.楼宇自控系统集成技术及发展方向[J].建筑知识：学术刊，2014.

[2]陈嘉伟.环节解决楼宇自动化质量控制难题[J].现代建筑电气，2014.

作者：黄淑贤 单位：海口市城市建设投资有限公司