基于城镇宜居性的新型社区创新性建设分析

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摘要：随着我国经济的发展，城镇化的进程不断加快。社区是城镇的重要组成部分，建设新型宜居性社区符合城镇发展的需求。本文从多个角度出发，探讨基于城镇宜居性的新型社区创新性建设。

关键词：城镇宜居性；新型社区；建设

中图分类号：C916 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2015）011-00000-01

宜居性城镇市我国城镇化进程中城镇建设的要点，城镇新型社区的建设也以宜居为根本目标。城镇化的新型社区建设作为我国城镇建设的重点，以城乡统筹经济发展为基本特征，本文将对如何建设创新性新型社区进行分析。

一、新型社区与宜居城镇

（一）新型社区

本文中的新型社区是指城镇新型社区，它区别于农村新型社区和城市社区，是我国城市化进程中出现的一种新类型的社区。居民的构成相对比较复杂，人口的流动性较大，主要分布在城市的周围。

（二）宜居城镇

宜居城镇是指社会、经济、文化、环境协调发展，满足人们的物质需求和精神需求，适合人们居住的城镇。宜居城镇对城镇的环境、经济、公共基础设施都有一定的要求。宜居城镇的建设对我国的城镇化进程有重要的意义。

二、建设城镇新型社区的意义

（一）满足居民生活的基本需求

新型社区的建设能够满足居民的居住需求、安全需求、生理需求、教育需求以及娱乐需求等多方面的需求。社区的基本设施比较完善，居民的生活更加便利。

（二）有利于发展当地经济

新型社区的建设，有利于实现城镇的可持续发展和城乡经济的协调发展，推动当地的经济发展。宜居性新型社区在建设的过程中需要大量的物料消耗和技术支持，推动了我国环保产业的发展，同时先进技术的应用将科技快速转变为生产力，促进了科技产业的发展。

（三）为城镇化建设提供新的思路

宜居性的新型社区有丰富的内涵，有利于提升居民的居住水平，实现资源的优化组合和社区的民主管理，为我国的城镇化建设提供了新的思路。

（四）有利于形成良好的人文环境和社区环境

新型社区的建设要依托当地的传统文化，居民可以享受社区的基础设施服务，参与社区的文化建设，对于精神文明建设有很大的好处。建设宜居性社区，有利于形成良好的人文环境和健康的社区环境。

（五）有利于实现城乡一体化

城镇处于城市和农村的中间地带，既与农村有很大的联系，又需要依托城市发展，是连接农村和城市经济发展的纽带。在城乡之间的劳动力转移和产业转移方面发挥着巨大的作用。建设新型社区有助于将推动城乡的互动发展，对于解决农村劳动力问题和当地经济的发展问题推动作用。

（六）有利于实现现代化建设

城镇化是我国实现现代化建设的重要举措，城镇化建设以新型社区建设为切入点，有利于协调城乡发展。新型社区为城镇化建设提供了劳动力，缓解了建设用地紧张的问题。新型社区建设对于解决我国的三农问题实现经济发展具有重要的意义，推动了我国全面实现小康社会的进程。

三、基于城镇宜居性新型社区的创新性建设

（一）明确各方责任，实现统筹规划

新型社区的建设工作需要大量的投入，各部门要明确自己的责任，在建设过程中要加大技术指导，完善配套设施建设。新型社区在建设的过程中，需要房地产科技企业的支持，相关部门要做好招标工作，严格控制审批程序，为建设新型社区做好把关，做好统筹规划工作。

（二）加强科技使用，推动行业经济发展

创新性新型社区在建设过程中，必然要与相关企业合作，加强科技投入。在建设的过程中做好统一规划设计，与配送水、电、气、网的企业合作，考虑到建设需求，某些工程项目必须要利用高新技术。因此，新型社区在建设的过程中无形推动相关产业的发展，特别是房地产科技产业，对相关产业的经济发展做出了一定的贡献。

（三）发展城镇经济，促进居民就业

利用城镇的区位优势和自然环境等多方面的优势，实现小区的功能定位。根据实际状况确定招商引资方案，加强与企业的合作，推动社区居民的就业，促进经济的发展。

（四）加强建设监管，保证建设质量

新型社区的建设是按照统筹规划的原则进行的，因此在正式建设前，要成立专门的质量监管机构，负责在施工过程中的质量监管和组织协调工作。监管部门要为建设施工提供技术指导，对于图纸变更的情况按照规定收取相关的变更资料。工程完工时要做好验收工作，做好相关的交接工作。

（五）优化资源配置，大力发展服务业

充分利用现有的建设用地，完善社区配套设施的建设工作。充分利用经济发展优势和政府的优惠政策，根据居民的日常需求，发展餐饮、娱乐、旅游等服务行业，增强社区的服务功能，提高经济发展水平。

（六）加强生态建设

社区是居民生活的场地，要按照发展的需求，加强社区的生态建设，做好社区的绿化建设。尊重自然规律，选择合适的绿化植物，做好绿化规划工作，保障居民有一个良好的生活坏境。

做好社区的环境保护工作，确保社区建设的生态和谐、低碳环保。做好生态建设还要加强居民的环保意识，宣传环保理念，做好节能减排工作，让居民参与到环保工作中来。

（七）加强精神文明建设

精神文明建设是新型社区建设的要点。要加强社区居民的精神文明建设，需要制定相关的制度规范，约束居民的不文明行为。城镇新型社区的人口组成比较复杂，社区管理的难度相对较大，要向居民传递正确的价值观念和社区文化，强化居民的归属感。平时可以多组织一些文化活动，加强居民之间的交流，提升居民的审美水平。社区可以加强与相关的院校进行合作，开展技能培训工作。通过技能的学习，提升居民的技能素质，有利于促进居民的就业，维护社区的稳定。

四、结束语

可持续发展的观念要求在建设新型社区的时候注重经济、文化、环保等各个方面的协调发展。新型社区不仅让居民的居住环境更加舒适，还可以让居民享受到更多的服务，对于城镇化的进程也有很大的推动作用，有利于当地经济的发展。

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