建筑工程预结算中常见问题与解决措施
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摘要：做好建筑工程预结算工作，是节约建设资金、降低工程成本的关键，也是消除工程造价失控现象的有力措施之一，更是适应目前基础设施建设管理体制改革发展的需要。
Abstract: Pre-clearing work of the construction project is the key to save construction funds and to reduce the project cost, but also to eliminate one of the effective measures of engineering cost control phenomenon It is more adapt to the current infrastructure management system needs of reform and development.
Keywords: building engineering; budget; problems; solutions;
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中图分类号：[TU761.6]文献标识码：A文章编号：
1建筑工程预结算工作内容概述
建筑工程是为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程。人们在拟建房屋及其附属工程建造前，需要根据其工程特点，对工程造价进行计算。这种工作就是建筑工程预结算。建筑工程预结算包括工程估算、施工预算、施工结算和施工决算等内容。工程预结算需要计算出施工工程中的具体各分部工程及其各种费用，其中包括施工过程中所消耗的人工费用、材料费用和机械使用费用等。这些内容将作为建筑工程施工准备、施工过程控制和竣工验收各阶段的费用指导。具体来说，工程预算是建筑施工单位在工程开始施工之前，根据各部门会审确定的施工图、工程的预算定额、当前市场估价表、工程收费标准和相关部门的规定标准等工程费用文件，完成对建筑工程造价的整体表述。建筑工程预算是施工单位签定施工合同和竣工后结算工程款项的根据，是施工企业对施工工程进行经济核算的基础信息；而工程结算是在工程完工后，根据之前的工程预算，结合各种的施工工程费用变化影响因素，商讨调整方案，对工程预算进行补充后，完成工程竣工后的结算工作。
2建筑工程预结算工作中存在的现实问题
2.1建筑工程量虚报的不良情况
在实际调查中发现，在建筑过程中出现工程量虚报的情况极为明显，直接影响到工程预结算工作的有效展开。主要表现为以下几个方面：首先，工程量计算过程中出现错误情况。在对工程量进行计算的过程中存在着定额计算，但是定额计算却未全面落实，规定中明确指出，在做槽、坑等基础垫层的过程中要从放坡的上表面开始计算，而在进行内墙计算的过程中要从图示基础底面之间的净长线开始计算，这样才会保证预结算工作的科学合理性，但是审计人员在进行工程预结算工作时，还一味沿用老旧的定额计算来进行，最终出现工程量计算错误问题的可能性极大。其次，直接按照施工用料情况来计算工程量。定额明确规定在计算楼梯间、平台处等含有大理石的工程量时要按照水平投影面积计算，但是很多计算工作人员直接将施工进料量进行计入，最终导致材料量需求增多，出现严重的材料差价情况。
2.2清单明细不准确问题
在实际工作中发现，很多建设单位中都存着清单明细不清楚问题，直接导致工程建设过程中相应的成本资金投入无方向、不明确的问题，为后期工程造价预结算工作带来极大地困扰。清单明细中出现的问题主要表现为编制人员的数据记录会出现丢项问题，一旦发现需要从新计算才能保证清单编制的准确性，不但耽误了工作效率，还会造成资金成本的不科学投入。以某小区建筑工程为例，该小区为高层框架剪力墙结构，在剪力墙清单中没有将该项目采用止水螺栓等描述清楚，造成索赔需要多出资的严重情况，看似小的失误却对建筑工程的建设发展带来不利影响。
2.3工程建设费用出现随意性
为了保证工程的使用费用要根据工程的类别．胜质以及整个建筑物发展的特点等方向对工程的费用进行科学合理的划分，但在实际工作中发现，施工单位的相关财务人员对于建筑施工中涉及到的一些间接性费用没有加以重视，最终直接造成工程建设过程中出现了间接费用随意性相对较大的问题，造成了工程建设极大地浪费情况。同时要注意工程项目的合同制定问题，很多施工单位都没有对施工合同强化管理，直接造成后期的纠纷隋况，所以要在保证工程建设双方利益实现的基础上要严格控制合同签定的内容，保证工程项目的顺利展开，有效避免施工过程中出现的经济纠纷问题。
3如何有效解决建筑工程预结算工作中存在的问题
由于建筑工程的预结算工作涉及到的内容相对较多，所以在一定程度上增加了工程预结算工作的难度，任何一个环节出现问题都会直接造成工程后期展开的无效性，所以下面就现阶段建筑工程预结算工作存在的相关问题提出应对策略，推动我国建筑工程的健康可持续发展局面。
3.1要强化合同管理
工作在工程展开之前，要根据整个工程建设发展的方向以及特点，进行合同的制定工作，对工程建设过程中涉及到的预算工作进行科学审定，为后期工作的开展提供前提依据。想要保证合同的完整性，必须深入实地考察，检查整个工程建设的内容是否与合同要求相一致，这样才能保证最终结算工作的准确性，在进行工程资料的编订过程中，要保证工程资料的实事求是，同时建设单位要按照合同规定的内容对材料的价格、计算定额、相关费用条款等进行全面的检查审核工作，在检查过程中一旦发现合同中存在的薄弱环节要组织施工单位的相关工作人员进行深入研究，保证工程最终结算的科学合理性。同时落实签字管理责任制建设，在施工过程中常常出现不按照审批程序签字的情况，直接导致最终责任混乱的现象，所以作为建设单位为了更好的控制工程造价，要严格落实签字管理情况，不但强化了现场管理人员的工作责任意识，还保证施工现场的有序展开，坚强了预结算工作的负担，最终实现工程预结算工作的有效性。同时要做好合同索赔工作，合同索赔是合同管理的重要环节，也是所有工作开展的前提依据。出现合同索赔的原因主要包括工程施工的难度加大、合同文件中包含的内容存在混乱信息、建筑市场效益的影响、建筑项目管理形式的变化隋况。所以一但由于这些情况而引起了工期的损失，而在合同管理规定中不属于承包商的责任，则要按照合同索赔程序来进行索赔报告处理。
3.2强化人员素质
培训人是一切行为发生的主体，所以想要保证工程建设预结算工作的良好展开，就必须做好人员的培洲管理。想要从事工程预结算工作，要对编审的基本程序有一个相对全面系统的了解，但是现阶段很多施工单位的工作人员在知识的整体结构能力上都存在着薄弱现象，直接导致工作开展的不准确情况，所以要求建筑施工企业要强化对专业人员的培养工作，为其开展专业知识讲座、知识竞赛以及专业知识技能培训等等，设定适当的奖励机制，以调动其工作积极性，全面提高工程预结算工作人员的专业技能素质。
3.3有效控制材料
差价情况建筑工程在发展过程中有其自身存在的复杂性、范围广、多样化等特点，而这些特点都直接推动了建筑材料的多样化需求状态。近年来，伴随着建筑市场的不断繁荣，材料价格的变化也越来越明显，所以极易出现材料差的情况，所以在进行材料审核结算的过程中要求相关工作人员要掌握全面的市场信息，可以通过电子媒介、报纸以及相关工程指导性文件等进行查询，要派取专门人员深入建筑市场进行实地调查，这样在进行材料差的结算过程中才能保证其科学合理性。
3.5强化工程量虚增控制
工作由于在编制工程量清单的过程中极易出现丢项、错项情况，所以作为建设单位必要情况下要追究审计单位的责任情况，这样才能强化审计人员的工作责任意识，为了保证清单编制的合理性，要求审计人员要对整个建筑工程项目进行全面了解，在编制过程中一旦出现了漏项情况，审计单位要对相关工作人员进行及时的处理，以保证工作开展的效率性。在进行现场签证的过程中，作为管理人员要明白整个签证的具体情况、要求以及问题的缘由等，有效避免签证混乱情况，签证要保证及时、准确性，这样才能保证工程结算过程中的资料真实可靠。同时在进行定额计算的过程中，要明确定额本身包含的主要内容以及计算标准等，要注意对隐蔽工程的准确计算以及总包、分包之间的相互联系情况，有效避免工程量计算的重复情况。
4结语
我国建筑企业的预结算工作存在着较多的问题，直接影响建筑工程的发展，所以新时期社会发展状态下，要求企业管理者以及相关从业人员必须在不断的工作实践过程中总结经验教训，强化自身预结算工作能力，将建筑项目的工程造价控制在最为合理的范围内，在保证建筑工程施工质量的基础上，实现投资效益建设最大化。
参考文献：
[1]张秀莲．浅谈工程造价管理的深化改革[J]．广东土木与建筑2009．
[2]龚健冲，等．谈工程量清单模式的建立[J]．建筑，2010．