盛世金源商贸城为何“搁浅”重庆

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曾号称西南地区最大、中国第二的重庆金源时代购物广场，自2004年12月开始启动招商，几经波折变身为盛世金源商贸城，并于2007年10月29日开业。而一度宣称要做西南最大单体中高端批发市场的盛世金源，最终也壮志难酬――在开业才仅仅9个月之后，关于其众多商铺撤离或正准备撤离的消息，近日在业内传得沸沸扬扬。

安安静静“一座城”

2008年7月15日，重庆江北区北滨路。偌大的盛世金源商贸城内，安静得没有什么声音。进入商贸城内，记者发现，分布在6层楼里的数百家商业店铺，开门做生意的只有寥寥可数的几家服装店。一些已撤走的店铺橱窗上，还贴着打折促销的海报。

在商贸城大门外和一楼服务台，贴着一则醒目的公告：“公司目前出现了资金困难，经营不善的状况。经与全体员工代表协商，解除劳动合同，请员工于7月3日前往公司办理手续。”

销售“逗号”品牌的服装经营户，是目前仍坚守在盛世金源商贸城内的商户之一。一名营业人员告诉记者，“逗号”在这里经营的9个月时间里，生意一直都不好。如果不是在租金、工商、税费方面可享受到很大优惠，他们早就撤离了。

记者目睹的情形，基本印证了外界所称“八九成商铺关门”的传闻。而这，与去年该商贸城开业时的情景有着天壤之别。

去年10月29日，盛世金源国际商贸城开业。当时入场商家达到了500多家，其中不乏全国珠宝、服饰、裤业、装饰、纺织等行业的龙头企业。福建石狮、威派、蒙狄丘、四海龙等30多家休闲裤巨头，在此联合打造了中国石狮休闲裤城；ITAT国际百货会员店，也在此圈下了1万平方米的商铺。这些商铺与盛世金源食品超市、韩国饰品馆等遥相辉映，在开业时吸引大量顾客前往采购，场面堪称火爆。

谁也没有想到，仅仅9个月后，盛世金源国际商贸城会变得如此冷清。

超级购物中心之梦

盛世金源国际商贸城的前身，是重庆金源时代购物广场，由世纪金源集团投资26亿元打造。整个购物广场总建筑面积达60余万平方米：由40万平方米的重庆金源购物中心、二三万平方米的儿童高科技游乐展馆、5.5万平方米的重庆君豪大饭店、4万平方米的公寓式写字楼、9.4万平方米的高级公寓等配套设施组成；中间则由一可停6000多辆车的超大停车场相隔。

这是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、观光、旅游于一体的复合型超级商业mall.。按照世纪金源(重庆)集团当时的计划，是要将其打造成西南地区最大、中国第二的重庆金源时代购物广场。有业内人士曾表示，重庆金源时代购物广场的规模，至少与20个较大规模的百货商场相当。如果所有商铺货架上都摆满商品，总价值将超过100亿元。

2004年12月9日，在金源时代购物广场的招商会上，世纪金源集团高层信心百倍地称：2005年5月，该购物广场的招商全面结束，并将于2005年10月开业。

与此同时，重庆市有关方面对这个超级购物广场也非常重视，在招商方面给予了鼎力支持。江北区政府斥资4亿元，专门为其修建了万唐路、万新路、兴竹路3条公路。除此之外，江北区政府还作出6项承诺，对进驻该购物广场的商家，给予国家对西部的优惠政策及重庆地方优惠政策，以及其他多项优惠。

招商不顺定位转向

尽管如此，金源时代购物广场的招商工作并未在2005年5月如期结束，也未能在当年10月如期开业。

2005年12月8日，因金源时代购物广场招商进展不顺，世纪金源集团与上海百联集团举行了合作签约仪式。拟将金源时代购物广场全部交由上海百联运作――包括招商、管理以及广场内商品的分割布局等。

不过，当上海百联集团派出部分工作人员，到重庆对金源时代购物广场进行仔细研究后，却得出了“这个地方不适合做百货，应做批发”的结论。2006年8月左右，双方终止合同，百联集团撤走全部人员。金源时代购物中心招商工作，又一次停滞不前。

在几经不顺后，世纪金源集团高层找到了福建金得利集团的掌门人林永霖。双方协商决定，共同将金源时代购物广场，打造成西南最大的单体中高端批发市场。2007年5月30日，盛世金源国际商贸城大张旗鼓地启动全国招商，并顺利于2007年10月开业。其开业的盛况曾引发了人们对“西南最大”前景的期待。然而时至今日，豪言犹在，盛景已远――盛世金源国际商贸城下一步如何走出目前的经营困境，将成为另一个悬念。