华侨城于西安曲江新区的借鉴意义研究

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摘要：西安曲江新区作为陕西省实施“文化强省”战略和西安建设富有历史文化特色的国际化大都市的重要组成部分，如何更好更快的发展曲江成为政府及城市建设者工作的重中之重。本文通过对深圳华侨城的分析，总结深圳华侨城的经验及教训，提出深圳华侨城之于西安曲江新区的借鉴意义，以期为西安曲江新区的建设提供参考。

关键字：华侨城；西安曲江新区；借鉴意义

2011年，西安面临“十二五”开局和西安世园会召开两大契机。曲江新区呈现出唐文化、秦文化和宗教文化旅游内容齐全的文化旅游新格局。在这一新格局下，如何立足于西安的城市文脉，并利用现代城市新文化完善公共文化服务体系，日益丰富文化旅游内容，成为建设曲江新区工作的当务之急。深圳华侨城作为持续成长的休闲商务中心区，在深圳建设和谐城市的进程中发挥了重要作用。如何借鉴华侨城的成功之处，为曲江的建设提供参考，就是我们接下来要探讨的问题。

一、西安曲江新区与深圳华侨城的区别

1.基地差异

华侨城主题公园的土地是初期开发新区时划拨的，市政府在深南路改建和郊区地铁延长时，都考虑了华侨城景区的交通需要，予以重点照顾，保证了这一景区良好的交通条件。而西安曲江的区位选择是在旅游资源基础上的旅游市场导向，它位于西安市的东南部，东接西影路、西连小寨西路、北通雁塔路、南临绕城高速，距中心城区9km。随着南郊旅游及地产的发展，人口的增长，交通问题日益严重。

2.文化差异

深圳华侨城整体而言即为借来文化。锦绣中华和中华民俗村立足于中华文化，让中国人形象地认识自己，外国人集中地了解中国。世界之窗和欢乐谷则借来西方文化，让中国人了解世界的历史和文化。而西安曲江的发展需立足于当地文化，挖掘本地独一无二文化资源。曲江是我国历史上著名的风景园林胜地，曾是古城西安的经济活动中心，是闻名于世的“长安八景”中“曲江流饮”所在地。曲江新区文化特色定位在以唐文化为主导，融于现代城市文化。以曲江文化为契机，表现盛唐之音，进而彰显博大精深的唐文化。

二、深圳华侨城的经验

华侨城主题公园是华侨城集团统一规划建设的，它不仅有完整的生态基础设施系统，功能布局紧凑，且具有良好的交通环境和居住环境，城市公共环境设计具有整体性。这些使得南山区形成一个有机的整体。

华侨城的城区建设与房地产开发一开始就选择了一条对环境、资源、生态的充分保护利用和可持续发展的开发模式和发展路子。首先，清晰的规划结构。其城市功能流线与景观流线相对应，空间组织有序，结构清晰，功能完整。其次，完善的配套设施。华侨城周边场地尺度较小，基本上以人的尺度设计。活动区，休息区，观赏区各功能分区明显。最后，景观不再是单一的环境装饰，它已被赋予了更多的实际功能。在环境与景观建设上，华侨城是非常成功的。

三、深圳华侨城的启示

华侨城模式是取得了巨大的成功的。它不仅达到了自己的企业盈利目的，同时也带动了南山地区服务产业的发展，并在城市景观、城市建设和城市经济上都做出了不可磨灭的贡献。但是我们也应该看到，现在华侨城也出现了很多问题。首先，主题公园的收益过分依赖门票，导致门票过高，重游率底。其次，随着人们生活水平的提高，以微缩景观为主的“民俗文化村”、“世界之窗”越来越不能满足高端游客的胃口。如何延长主题公园的生命周期，是华侨城必须要逾越的难关。

在进行城市开发时，可以借鉴华侨城模式。结合地区特点，打造优美的城市环境，

提升城市形象。最重要的是要发掘本地文化内涵，发扬光大传统文化，打造地域特色。只有文化才是一个地区和人民的真正财富，只有文化才是最具地域特点的标志。

四、西安曲江新区可能面临的问题

随着西安曲江新区旅游产业的聚集，一些城市化问题也相应出现，人口增长、交通堵塞、现有的住房条件不能满足日益增长的居住需求等。所以，在发展曲江的同时，我们应避免以下问题：

首先，避免过度城市化。“过度旅游化”、“过度城市化”造成原有城市文化的断层和后继无人，以及大量外来移民造成大量的社会问题，导致旅游业与城市发展的恶性循环。其次，我们应结合区域特性，建立切实可行的调控模式，使城市化和旅游产业的发展真正成为驱动城市经济的两个轮子。解决曲江城市旅游开发并由此引发的问题，根本途径在于建立健全的城市化问题防御机制，这需要文物、旅游、城建、教育、市政、园林、交通等多部门的共同努力，只有各部门之间加强必要的协调与合作才能形成城市旅游发展的合力，逐步实现曲江新区的规范化发展。

结语

深圳华侨城之于曲江的借鉴意义是显而易见的，我们应向华侨城学习：注意前期策划和规划设计，慎重考虑选地、现状条件分析、市场定位等因素，不断满足住宅用地、道路用地、公共配套、绿化景观等方面的设计要求，合理处理好各用地类型的平衡，充分体现“以人为本”的设计理念。同时，挖掘创新本地文化资源，赋予土地独一无二的文化主题。只有牢牢地抓住文化，才能建立起城市空间和新环境场所所必需的历史与人文底蕴地基。

参考文献：

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作者简介：

郑丽芳(1989-)，女，福建福安人，文学硕士，陕西科技大学设计与艺术学院研究生，研究方向：景观环艺设计。