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新品:通存通兑“柜面通”(5则)

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通存通兑柜面通”

一个市民手中持有多家银行存折的烦恼在深圳率先得到解决。由深圳市金融电子结算中心联合各家银行开发的"柜面通"业务于11月21日开始运行。市民只要持一家入网银行的储蓄存折,就可以在其他入网银行办理存、取款和转账业务。与同城跨行转账不同的是,存折跨行通存通兑可实现实时到账。使用存折在非开户银行办理跨行业务时,银行会按4个标准收费:1万元以下每笔收3元;1至5万元每笔收5元;5至10万元每笔收8元;10万元以上每笔收10元。

物业费告别政府定价

2004年1月1日起,物业服务收费将告别政府统一定价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业公司进行协商,确定最终的收费标准。

交纳物业服务费的方式主要分为"包干制"和"酬金制"两种。在实行包干制的小区,业主将向物业管理企业支付固定的物业服务费用。而"酬金制"是指,预收的物业服务资金中按约定比例提取酬金,支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,其余资金多退少补给业主。

《办法》规定,实行包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金,这笔酬金物业管理企业不得随意用于物业服务合同约定以外的支出。

银行卡也有“来电显”

中国银联深圳分公司近日推出一项账务通知服务,用户在银联POS、ATM等交易终端上刷卡后,10秒内就能收到交易短信通知。这项"实时"短信通知服务使持卡人在第一时间知道账户变动情况,一旦发现资金有异常变动,马上报警,银联的涉案卡交易跟踪系统可以在2秒钟之内将信息发送到距离可疑交易发生地最近的公安系统,并及时采取措施保证银行卡内的资金安全。

该服务一推出就引起极大关注,每天都有上百个咨询电话。其支持所有全球通、神州行、动感地带等深圳手机,为深圳17家发卡银行的持卡人提供账务通知服务,并为下一步将手机开发成具有支付、理财功用的移动金融终端提供了必要的技术准备。

房贷险可逐年付

2003年11月19日,工行联手太保率先破壁,正式推出分年支付房贷险保费业务,房贷险保费可逐年支付。在工行办理房贷的客户,不必再像以前那样一次性付清多年的房贷险保费,这意味借款人首期缴纳的保费将明显缩水,而对于那些贷款总额较大的客户而言,这一业务的意义尤其显著。长期以来,其中房贷分期付款、而保费却一次性缴清也多为客户诟病。工行和太保推出的这项业务某种程度上解决了这一问题。

工行介绍说,按照新的缴款方式,借款人只要在首次购买分年支付保费时,与银行签订一个《自动扣款授权书》,贷款银行会在每年期满时,自动在借款人的房贷还款账户上扣取当年保费,而保险公司会在扣款前发出提示函。

分年支付保费还解决了借款人提前还款被"吃掉"手续费的烦恼。一次缴清保费的客户遇到提前还款,到保险公司退保时会被扣掉一笔手续费;而新办法每年扣收的保费额是根据扣收时点借款人的贷款余额来计算的,当借款人提前还清了贷款,保费也就自动结零。

值得注意的是,分期缴纳的保费加起来略高于一次性支付。但银行指出,如果考虑资金的时间成本,还是分期缴费合算。另外,当借款人部分提前还款时,其在下一年度扣收保费时,将剔除提前还款额,直接根据贷款余额计算,而一次性缴纳则不能退还提前还款部分保费。

个人可以炒纸黄金

“千呼万唤不出来”的个人黄金业务,终于有了突破性进展。中国银行于2003年11月18日起在上海试点推出个人实盘黄金交易业务,即所谓的“纸黄金业务”。投资者只需一个活期存折账户,就可进行黄金投资,这也是首只真正意义上的个人黄金投资工具。

这一名为“黄金宝”的个人纸黄金业务,其报价类似于外汇宝业务,即跟随国际黄金市场波动情况进行报价,个人通过把握市场走势低吸高抛,赚取黄金价格的波动差价。该业务交易以克为单位,交易门槛在10克黄金以上。值得注意的是,这一业务不进行黄金实物交割,这也是纸黄金业务和实物黄金业务的本质区别。除银行柜面交易外,投资者可通过电话银行和网上银行等渠道进行交易,并通过柜面电子屏、电话或者网络获取实时报价。

和实物黄金相比,纸黄金是目前最佳的个人黄金投资品种。但专家也提醒投资者,由于黄金价格波动不会过于猛烈,因此这一品种除一定的差价盈利机会外,保值避险功能仍占重要地位。

据悉,除中行率先推出个人纸黄金业务外,工、农、建等银行的个人黄金业务操作流程、技术支持、交易方式等准备工作也已基本就绪,投资者个人炒金的选择面将进一步扩大。