填充墙墙体开裂的维修与防治

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摘要：随着社会经济发展以及生活水平的提高，人们对住房这一商品的质量要求越来越高，填充墙体裂缝的问题较多，虽然许多裂缝很小，但是由于影响了墙面装饰的美观，而不能得到消费者的认同。既产生许多纠纷，又损害了企业信誉，而且增加维修工作量，加大企业成本。因此，如何做好填充墙这一看似简单的工作，是施工单位急待解决的问题。文章对填充墙墙体开裂的维修与防治进行了探讨分析。

关键词：填充墙；开裂；原因；防治

中图分类号：TF576文献标识码： A

一、填充墙体开裂原因

1、设计构造和施工不当造成裂缝

对于设计构造和施工不当造成的墙体开裂现象主要由以下几方面原因造成：第一，选用的砖块的外形尺寸不规范或者砖块的砌筑规格与墙体的尺寸不相匹配时，墙体难以被完全填满，使得墙体和框架结构的梁板柱之间存在太大的空隙而开裂。第二，如果应力集中区门窗洞等部位没有采取有效的拉结等加强措施时，容易导致墙因为撞击振动而开裂。第三，砖块的养护龄期不能达到要求的28天，或者在阴雨天的时候进行砌墙，这样都会使砌砖的过大收缩变形而导致墙体开裂。第四，设计和施工的时候未能考虑顶层气体的砂浆强度，将顶层的墙体砂浆强度尽量降到最低。据相关检测鉴定结果显示，顶层砌筑砂浆强度应该采用M2.5，而实际施工却未达到M1.0，导致屋面热胀引起推力而使墙体开裂。

2、凝土砌块和混凝土砌块产生收缩

凝土砌块和混凝土砌块是两种含水的硅酸盐制品，其产生是一个水分减少的过程。一方面，这两种砖块都经过带水的养护，从含水量较高逐渐降低到含水量平衡，并随着水分的减少而出现制品的收缩。另一方面，水化硅酸盐是一种不稳定的热力学物质，与空气中的二氧化碳发生接触能进行碳化反映，释放出水化产物中的水，也造成了制品的收缩。新型墙体的砌筑用这两种砖块，容易在使用过程中产生收缩现象，使墙体的两端都受到约束，造成墙体的收缩。于是，墙体内部就会产生拉应力，并且呈现两边拉应力小，中间拉应力大的现象。当墙体和柱子之间的连接强度大于墙体材料的抗拉强度时，墙体的中间位置就会出现裂缝；反之，当墙体和柱子之间的连接强度小于墙体材料的抗拉强度时，墙体的边界处就会出现裂缝。

二、填充墙体开裂的预防措施

1、设计措施

设计时应注重材料的选择和构造措施两个方面。

1.1 材料的选用

首先，应优先选用收缩值较小的块体和粘结剂。块体的尺寸不宜太大(特别是长度)，如果块体的长度大则竖缝少，由块体收缩产生的竖向裂缝则宽。由于房屋的围护结构温度变化大，故外墙宜选用与结构材料性能接近的材料，以消除或减少温度收缩裂缝。当房屋结构为混凝土剪力墙时，其外部填充墙宜选择与混凝土墙材料性能较接近的混凝土多孔砖(注意:不是混凝土空心砌块)。从减轻结构上的荷载考虑，内墙可考虑加气混凝土小型砌块等轻质块体。

1.2 构造措施

1.2.1 混凝土多孔砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等填充墙体，当墙长大于5m时，应增设构造柱;构造柱的截面尺寸和配筋应符合设计要求。当设计无要求时，构造柱截面最小宽度不得小于200mm，厚度同墙厚，纵向钢筋不小于4Φ12，顶部和底部应锚入混凝土结构中，箍筋可采用Φ6@2000。砌体与构造柱的连接处应砌成马牙搓，每个马牙搓的高度不宜超过300mm，并应沿墙高不超过500mm设置2Φ6拉结筋，拉结筋每边伸入墙内对于普通混凝土小型空心砌块和轻骨料混凝土小型砌块，不应小于500mm;对于蒸压加气混凝土砌块不应小于700mm。构造柱应于砌筑完成后浇筑混凝土。

当一砖墙的高度大于4m或半砖墙的高度大于3m时，在墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁；砌体无约束的端部必须增设构造柱;预留的门窗洞口宜采用钢筋混凝土框加强，当洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。

1.2.2 顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4Φ10，箍筋6Φ@200；其它层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3Φ8。

1.2.3 顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置，若采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不少于600mm，且应在过梁上的水平灰缝内设置2-3道不小于2Φ6@300通长焊接钢筋网片。

1.2.4 顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5粉刷砂浆中掺入抚裂纤维或采用预拌混凝土砂巍；屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。

1.2.5 当框架顶层填充墙用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。

1.2.6 当建筑物长度大于规范规定长度时，应设置温度伸缩缝；建筑物结构应采用符合节能规范和标准要求的保温措施，且优先采用外墙外保温措施。

2、施工措施

2.1 对设计图纸的确认：施工前，施工和监理人员应认真研究图纸上的墙体防裂措施，如有疑问，应及时与设计人员沟通。

2.2 块体的控制：进场的块体的龄期不宜小于45d，不应小干28d；其强度等级须经监理旁站取样送检确认；为防雨淋，进场的块体应尽快运往各楼层，否则应有防淋措施；上墙的块体的含水率应控制在15%以内。

2.3 砂浆的控制：砌块宜采用专用粘结剂砌筑；当采用普通砂浆时，应采用洁净的中、粗砂，严禁使用细砂、山砂和混合粉;当砂偏细时，为保证砂浆强度，可适当增加水泥用量，但也不可过多，以防砂浆收缩量变大。

2.4 填充墙的砌筑：砌筑前管理人员应对工人进行交底，并先砌样板墙再全面砌筑。当采用砂浆砌筑时，为保证砌筑后的砂浆水化反应顺利进行，应根据气温情况和块体种类，在砌筑前适时、适量对块体的砌筑面的表层进行湿润，以保证砌筑时砖的砌筑面的吸水能力适度。砌筑后必须按规定进行养护，并应采取防晒、防雨措施。当块体表面平整时，砂浆的厚度以较小为宜；砌筑速度不宜太快，每天砌筑高度宜控制在1.8m以下。空心砖砌体应采用“三一法”砌筑；砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500mm，且应保证顶头缝砂浆饱满密实。为利于灰缝的密实和保湿，宜对灰缝进行勾缝。

2.5 柱边和梁底的处理：填充墙与混凝土墙柱之间，必须按设计要求设置拉结钢筋；填充墙砌至接近梁底时，应留有200mm左右的空隙，填充墙砌筑完成并间隔15d后，可用实心混凝土斜砖补砌；斜砖与水平线的夹角为60°左右，并尽可能挤紧；对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。填充墙与混凝土墙柱之间，属不同材料基体交接，必须铺设热镀锌钢丝网或耐碱玻纤网(统称加强网)，网与各基体间的搭接宽度不应小于150mm。当块体为加气混凝土砌块时，应注意梁与斜砖、斜砖与加气混凝土之间均应设置加强网。

2.6 墙上开槽和留洞的控制：严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料；宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙。

结束语

目前填充墙体存在多种墙体开裂现象，为了杜绝和防止这种现象的发生，除了要对施工进行有效管理外，还要在设计和施工等阶段采取有效措施来进行有效预防和解决。本文通过对填充墙墙体开裂的原因的原因进行分析，探讨了各种墙体开裂现象，并提出相应解决策略。

参考文献

[1]GB50292.1999，民用建筑可靠性鉴定标准[S]．

[2]GB／T5034，1.-2004，建筑结构检测技术标准[s]．

[3]王泽.框架结构填充墙裂缝成因研究[D].成都：西华大学硕士学位论文，2008.