试论物联网下小区管理系统的设计与实现
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摘 要：自古以来，各地居民的居住环境都呈现出显著的时代、地域性特征。21世纪，是高科技、互联网迅速发展的时代，各地的小区管理也逐渐迈向智能化时代。现阶段，虽然我国在智能小区管理方面取得了显著的成就，然而不可否认的是智能小区不管是系统的开发还是实践方面都存在一些问题。在此期间，物联网技术的到来又为智能小区管理注入新的活力。
关键词：物联网；小区管理系统；智能小区
一、相关概念
随着科技的迅速发展，现阶段，我国小区管理已进入智能化时代。智能小区指将一群特征相似的住宅楼集中起来形成一个相对独立的区域，进行集中管理，具有完整的自动化控制管理系统。小区的智能化假设是一个时代的产物，小区实现智能化发展，不仅能够改善小区居民的日常居住环境、提高居住质量，还能节省一定的人力、物力、财力。
物联网，是21世纪经济、科技发展的产物，为了形成对事物的辨别、定位、监控、实现事物之间的信息交换、信息通讯。物联网技术已经在智能小区管理系统中得到广泛应用，例如，如今广泛使用的自动报警、门禁卡、电子监控、电子巡逻等系统。
（一）智能小区自动报警系统
为了有效监控小区周围的安全状况，管理人员在小区的部分围墙上安装了自动报警器，一旦出现状况，报警器便会自动响起，通知相关人员。这种方法能及时发现犯罪分子的违法行为，并进行处置。
1、自动报警系统设计原理
探测器、传输系统、控制中心、现场警示设备等组成了小区自动报警系统。小区周边的围墙上被安装自动红外探测器，不法分子爬墙进小区时，探测器便能清楚地检测到不法分子入侵的信号，探测器将信号通过传输信号传送到物业管理控制中心，控制中心的电脑上便会呈现相关的预警信息，现场的探照灯、录像设备等装置会被系统自动打开，不法分子便会落网。在实现自动报警系统时，注意以下相关事项：
第一，自动报警系统具有预防剪线、阻挡、断电等功能，如果工作人员发现系统无法正常运转、工作，必须马上向控制中心报警，系统的可靠性便能得到有效提高；
第二，自动报警系统的探测器使用了双射束技术实现探测的，如果两组信号同时被中断，系统便会发送报警信息，这种做法能使探测器不受动植物、自然因素等的影响。为了防止探测盲区的出现，探测器中的发射器、接收器被交叉安装，降低了错报、误报信息的发生概率；
第三，整个小区被划成若干个小区域，系统如果发出报警信息，那么小区的保安队便能及时、迅速地赶到事故发生现场。
2、自动报警系统评价
为了增强整个系统的实用性、可靠性，系统所需的设备，采用的都是经过检测的合格产品，该系统采用的红外线自动探测方法，与以往的人工值守方式相比，大大提高了报警的及时性、真实性、准确性，节省大量的人力、物力，有效降低小区物业管理成本。
（二）智能小区电子门禁系统
电子门禁系统，指为了加强小区的安全管理而采用微机的自动识别技术，该系统能有效提高小区户主生活环境的方便度和安全度，现阶段已广泛用于小区管理中。
1、电子门禁系统设计原理
伸缩式栅栏门、电磁锁、控制器、读卡器、卡片、按钮等因素共同组成了电子门禁系统利用分级的管理模式，为了方便管理、监控每天进出小区的人员而采用IC卡以及保安管理，这是一级；小区每个单元的楼道门采用分级系统，这是二级。
2、电子门禁系统工作原理
物业给小区里的每一位居民发了独立的IC卡，居民进出小区时，通过刷IC卡自动开启小区大门，如果居民丢失了自己的IC卡，可以申请挂失，该张IC卡便失效了，改变了以往使用机械锁时繁琐的工序；如果外来人员需要进入小区时，保安会通过对讲机与受访的户主联系、确认，并登记外来人员信息后，才放行。
（三）智能小区闭路电视监控系统
在小区里装置24小时工作的闭路电视装备，对相关需要监控的场所实时监控，并且保存监控场所内的视频、声音，为之后的具体事件的处理提供相关证据，提高小区的安全性。监视、传输、控制等部件共同组成了小区的闭路电视监控系统。
监视部件：通常被设置在小区的出入口、单元楼道出入口、车库出入口等区域，在不同的区域采用不同的摄像机，来满足不同区域的不同安全等级要求。
传输部件：电源线、视频线等实现了高清数字摄像机信息的传输；电源线、视频线、控制线等实现了全方位移动的具有监视功能摄像机信息的传输。正常视频线的传输线是500米，超过这个距离时就需要增加均衡器，来提高信号，增加传输质量。
控制部件：摄像机、控制处理机、监视器等共同组成控制部件，摄像机由录像机、显示器、多画面分割处理器等部件组成。矩阵控制主机、键盘组成了控制处理机，为了让本地监视器能接收到任意一幅图像，可以在不同的地方设置很多个监视器、矩阵控制键盘。
（四）智能小区电子巡更系统
智能小区电子巡更系统，指保安们事先规划、设计好巡逻路线，在指定的时间内到达巡逻路线中的每一个地点，并且在规定的时间内巡逻规定的区域地点，巡更点、巡更仪、传输介质、管理主机等组成了智能小区电子巡更系统，该系统能有效制定小区保安的巡逻计划，完整保存巡逻记录。
1、电子巡更系统的功能
第一，安全有效地制定和修改小区保安的巡更路线、巡更时间，并且设置灵活的查询功能；
第二，打印巡更任务单，并且发放给小区执行该任务的保安，另外通过管理主机优化巡更路线，这样能够有效地避免巡更盲点的出现；
第三，如果巡更时发生紧急事故，巡更保安可以通过巡更仪发送报警给管理中心，这样能及时有效地发现、组织各类安全问题的发生；
第四，为了更清楚地知道小区保安的工作情况，可以增加管理中心与巡更仪的通讯，并将通讯信息保存、加以管理，就可以清楚地查到参与巡更的保安人员的巡更时间、违规记录等。
2、智能小区电子巡更系统设计原理
这个系统利用无线巡更的方式，将巡更点设置在小区内需要重点巡更的区域内，巡更人员经过巡更点时，把巡更卡贴近巡更仪，那么巡更仪将自动保存本次巡更记录，并将该记录发送到管理中心的主机上，巡更记录被保存到管理主机上。
结语
物联网，是21世纪经济、科技发展的产物，为了形成对事物的辨别、定位、监控、管理一体化的网络系统，使用先进的传感技术，实现事物之间的信息交换、信息通讯。物联网技术已经在智能小区管理系统中得到广泛应用，例如，如今广泛使用的自动报警、门禁卡、电子监控、电子巡逻等系统。高科技、互联网迅速发展的时代，各地的小区管理也逐渐迈向智能化时代。现阶段，虽然我国在智能小区管理方面取得了显著的成就，然而不可否认的是智能小区不管是系统的开发还是实践方面都存在一些问题。利用物联网改进小区管理系统，可以更好地造福人们的生活。
参考文献：
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