浅谈建筑安装工程的管理与控制问题

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摘要：本文主要针对目前国内普遍关注的建筑安装工程的管理与控制问题进行了较为深入的研究，讨论了目前国内建筑安装工程行业常见的问题以及采取怎样的措施来加以控制，具有一定的理论参考价值，希望能为相关单位提供一点指导。

关键词：建筑安装工程；管理；控制

Abstract: this article mainly aims at the present domestic attention in the construction and installation of the project management and control problems for a more in-depth research, discusses current domestic construction and installation of the common problems and take the industry what measures to be under control, and has certain theoretical reference value, the hope can provide some guidance related units.

Keywords: construction and installation; Management; control

中图分类号：TU758 文献标识码：A 文章编号：

进入21世纪以来，国内的房地产市场日趋火爆，创造出了一个又一个的财富奇迹，在很多地区，房地产业甚至成为当地经济发展的支柱。在这种大的风潮之下，人们纷纷涌向房地产领域，不论之前做过何种工作，仿佛一旦进入房地产就可以资产翻倍。北京上海广州等一些大城市的房价持续上扬，创造了一个又一个的财富神话。房地产业的异军突起是多方面的，既有市场化改革的因素，也有城市化运动的原因，不可否认，通过房地产业的兴盛，很多地区的落后面貌得以改变，很多地区的经济也得到了发展，在很多地区房地产业甚至成为当地经济的支柱力量。房地产业的快速发展也带动了整个产业链的发展，像是建筑安装工程便是其中之一。

1、建筑安装工程质量存在的问题 1.1工程人员素质不高

目前，从事建筑安装工程的施工人员依然是以农民工为主，虽然能吃苦，但是由于接受的教育程度低，直接导致建筑安装工程的质量不能得到保证。一些简单的工程还可以做一下，稍微复杂一点就会出现这样或者那样的问题，所以在选择建筑安装工程的施工单位时，尽可能的选择一些规模比较大，口碑比较好的公司。 1.2设计不合理现象严重

设计是建筑安装工程的灵魂，没有良好的设计最终也不会产生好的工程。但是目前市场上设计人员的来源比较复杂，有的是科班出身，有的是半路出家，有的是刚刚毕业的学生，有的是刚刚出道的学徒，这样的设计人员在进行设计时难免考虑不周，甚至顾此失彼，最后导致建筑安装工程出现质量问题。

1.3材料质量存在问题

好的材料不但可以提高建筑安装工程的质量，更可以提升整个建筑的审美效果，而且最为重要的是可以提供足够的安全保证，无论是在施工中还是客户入住以后。但是现在在建筑安装工程领域材料的使用不透明现象非常严重，以次充好非常常见，由此所引发的安全事件非常多，有的住户刚刚入住几个月就出现恶心呕吐等症状，还有的孩子因此导致白血病的报道，这都是与建筑安装工程的材料质量有莫大的关系。 1.4施工过程问题多多

在建筑安装工程中，施工工序较多，但是有的单位只考虑自己的问题，根本不管后续工种，以至于造成重复施工现象，不但浪费了原料，更影响了公司的信誉。还有些施工单位在施工的时候随便将废料倾倒，或者倒进下水道，导致下水道堵塞，或者直接堆放在门口，影响美观，还有的直接从楼上扔下，丝毫不考虑安全问题，其余的像是灯具破损，洁具受损等情况更是常见，可谓问题多多。

2、建筑安装工程质量管理与控制措施 2.1选好施工人员、提高质量意识

现代社会强调以人为本，对人的重视程度远超以往，确实，员工的质量会直接决定企业的未来发展，所以建筑安装工程单位要仔细选择好的施工人员，并且提高其质量意识，这是质量控制的基础。首先应提高他们的质量意识。其次要从人的技术素质着手，要求管理人员、技术人员应有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力；操作人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念；服务人员则应做好技术和生活服务，以出色的工作质量，间接地保证工程质量。 2.2严把工程材料、设备质量关

工程材料、设备是形成安工程质量的重要基础。把好材料、设备质量关，意义重大，必须从各环节做起。从材料、设备的选择、采购、验收、保管、及发放使用等各环节入手，抓好材料、设备质量。对施工单位报验的材料、设备，监理单位应严格检查、检验。采用各种检查方法来实现对材料、设备的质量控制。 2.3加强成品保护的有效措施 ⑴合理安排施工顺序。为防止后道工序损坏或污染前道工序，可合理安排施工顺序。同时，将易受损坏和污染的成品设备尽量安排在后道工序安装，如喷浆后安装灯具、开关和插座面板等设备，可以起到保护成品的目的。 ⑵采取有效的保护措施。对安装好的成品可采取的保护措施有：①包裹，以防损坏和污染。如室内灯具、开关柜、明装的给排水管、卫生洁具等设备，装完后进行包裹。②表面覆盖，以防堵塞和损伤。 2.4严格施工过程控制，加强质量通病的防治

过程控制是施工中最重要的环节，也是最难控制的环节。施工过程控制的质量好坏一方面检验施工方案的正确性与可行性，同时也是对工程管理的见证。施工过程体现在一系列的作业活动中，作业活动的效果将直接影响到施工过程的施工质量。施工时应做到每一分项工程、每一质量控制点都检查到位，做好各专业间的配合工作。

结束语

建筑自古以来便与人们的生活息息相关，体现着一个时代文明的结晶，建筑安装工程与建筑一样，是一种文化的象征。目前国内虽然从事建筑安装工程的企业或者个人数量非常多，但是良莠不齐，以至于出现了很多重大质量问题，给整个行业的发展带来一丝阴影。从国家部门来说，应该对本行业从严规范管理，从企业来说，应该对工程质量严格控制，只有这样才能做安全工程，放心工程。

参考文献

[1]陈康华.建筑安装工程质量控制的探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊).2010(06) [2]孙雷.暖通工程施工质量控制与管理[J].新西部(下半月).2010(04)

[3]徐波.浅谈基础工程通病及治理[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2010(11)

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