我国智能建筑的现状及对策研究

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[摘要]随着科学技术水平的不断发展，建筑的智能化水平也在不断的发展和前进，当前建筑智能化技术发展基本上已经能满足人们的日常生产和生活的需要，本文就我国智能建筑的现状及对策研究进行阐述。

[关键词]智能化；建筑；现状；对策研究

中图分类号：TS958文献标识码： A

一、前言

随着人们生活水平的不断提高，人们对建筑智能化的要求在不断的提高，这在一定程度上也促进了建筑智能化研究和开发的速度。

二、智能建筑的含义

智能建筑（即公共建筑和住宅小区智能化）是为了适应现代信息社会对建筑物的功能、环境及高效管理的智能化要求，逐渐发展起来的以建筑为平台，将通信自动化、办公自动化、设备自动化及在此基础上的系统集成和服务管理进行优化组合，进而形成安全、高效、舒适、便利的建筑环境。智能建筑就是 BAS（楼宇自动化系统）、CAS（通信自动化系统）和OAS（办公自动化系统）三者通过 SCS（结构化综合布线系统）和计算机网络系统的有机集成，智能化在此基础上通过 A＋3C 实现的，其中 A是指现代建筑技术,3C 是指现代计算机技术、现代通信技术及现代控制技术。

从广义上讲，智能建筑是一种典型的现代建筑，它是传统建筑艺术与现代技术的结晶。 具体来说，它利用各种先进的科学技术为建筑本体提供基本或配套设施、并成为建筑物不可或缺的一部分，为用户及周边提供一个高效、舒适、便利的生活环境。 虽然每幢智能建筑的智能化水平是根据使用要求、投资额度、经济效益及工作效率等因素而各不相同，但其追求的目标是相同的，主要有：

1、共享信息资源；

2、提高工作效率和提供舒适的工作、生活环境；

3、楼宇采用计算机集中控制和管理， 以减少管理人员和节约资源；

4、能适应环境的变化和工作性质的多样性。在信息化社会中，办公室工作已从日常的事务处理转向创造性的智力劳动，办公环境已逐渐成为企业集团生产力，竞争力和经济实力的象征和决定因素之一。 智能建筑的作用越来越重要，它已逐渐成为产业活动的中心。

三、智能建筑发展中存在的问题

虽然随着信息技术和建筑技术的发展，我国的智能建筑已有了很大的发展，但是相比于智能建筑的先进水平仍存在一些问题，导致一些智能建筑没有得到合理的利用。

1、对智能建筑的研究不到位

我们对智能建筑的认识和产品的使用大多是在对国外先进技术的应用以及在其基础上的改造和创新，我国建筑业对智能建筑的理论方面的研究和相关的技术产品的开发还没有引起足够的重视。就关于智能建筑学术文章和刊物来讲，我国较为专业的智能建筑理论著作很少，而且对于智能建筑的建设规范也是迟迟没有统一的标准。在没有充分的专业的理论指导前提下，我国的建筑行业就看好现在的智能建筑的优势大力建设智能建筑，所以只能照搬国外的技术加上自己理解进行建设施工。最后一座座的智能建筑在没有明确建筑方向的前提下建成了，难免出现各式各样的问题，智能建筑的发展和使用也没能如人所愿。

2、缺乏智能建筑的施工人才

对于智能建筑的发展，我国对智能建筑工程的规划水平、设计水准和施工队伍的技术能力还不是很强。到目前为止，我国还没有建立一个关于智能建筑的标准化的规范，也没有成立一支具有高素质和高施工水平的施工队伍，加上对智能建筑的专业工程师的缺乏，整个智能建筑的施工质量得不到很好的保证。没有高水准的智能建筑设计师和专业工程师作指导，智能建筑的建设和规划就往往取决于建设商的要求，设计方案缺乏对整个智能建筑全面性和长远性的考虑，这就不能保证很好的智能建筑的质量。另外，智能建筑的施工人员大多还是停留在传统建筑技术的层面，对智能建筑的整个系统不熟悉不了解，也没有进行过相关的专业培训，这就导致了智能建筑的建设和发展并不是想象的那么顺利。

3、智能建筑的技术存在缺陷

智能建筑的建设在技术层面还存在很大的欠缺，在网络频宽方面收到了技术上的限制，对于数据传输量大需要宽阔的通讯空间等等，缺乏专业的技术人才和完整的合理的数据模型，这样就使得智能建筑的建筑系统的自动化设施和控制系统之间没有办法进行有效的数据转换和交换。另外，对于先进的通讯设备和数据的安全性之间存在着技术层面的缺欠。对于智能建筑行业，涉及到的技术知识甚广，而且要求建筑对信息和自动化控制水平的发展应变能力很强，一个成功的智能建筑是各行各业的高新技术的结晶。因此，如果没有一支专业的稳定的技术人员团队，那么智能建筑的质量水平就达不到国际水平

四、解决对策

建筑智能化要坚持绿色建筑实施原则，倡导“经济、实用、先进、可靠”的理念，保障系统高度集成、安全可靠、同时要考虑到系统的升级性，适应信息技术的快速发展需求，推动智能建筑健康发展。

1、提高认识，转变观念

国内外对智能建筑的界定还不统一，主要是囚为建筑智能化所用的科技成果的内容和形式不断地在更新。所以，一此投资商对智能建筑不理解，对建设的建筑心中无数，台目投资却建出了低智能的建筑。智能建筑是通过综合布线系统将建筑设备自动化系统、通讯自动化系统、办公自动化系统进行有机的综合，实现大楼各设施的合理运用、高效竹能。社会上有很多误导性的宣传，存在4A, 5A, 6A, 7A的宣传，实际上，A越多表示系统化集成度越低，建筑设备无法统一集成到自动化系统上，内行人看了会产生相反的效果。所以，非常有必要举办大型的智能建筑技术交流大会，普及智能建筑的基础知识与技术，提高投资商的认识，转变投资商观念，确保建设的智能化建筑适应现代信息技术的需求。

2、建设高素质的智能建筑设计队伍

不能过于依赖国外的智能建筑设计队伍或者系统集成商，我国要建立适应时代需求的高素质智能建筑设计队伍。建筑智能化系统设计只是整个建筑物设计工作的一小部分，智能化设计与整个建筑息息相关，要完全服从于建筑的设计需要。我国因为智能设计与建筑设计不符，出现了很多设计事故，因此，建筑物的设计工作要以建筑专业为基础，同时协调好各专业的关系。为了促使智能系统设计和建筑设计有机配合，有条件的设计单位要进行专业调整，有效结合自动控制、信息、计算机、通讯等专业，建设智能建筑设计队伍。在智能建筑中，建筑设计单位作为主体设计单位，系统集成商作为配合单位。

3、加强规范化管理

加强建筑设计工作规范化管理是智能建筑实施的重要环节，实施中要严格按照国家建设部规定的智能建筑设计工作管理要点展开。对工程质量进行时时监理。工程管理中要把设计单位和施工企业分开，引出第三方监理机制，确保工程质量。为了保证投资的产出最大，对已建成的智能建筑，在正式使用前要经过有关的评估机构评估，通过后方可使用。对设计阶段、施工阶段、系统运行阶段都要实施监督，确保质量。

4、加强技术培训，培养专门管理人才

智能建筑对物业管理人员的要求比较高，如果不了解智能建筑，就不能向设计单位提出合理的设计需求。智能建筑发展迅速，设备和技术的更新较快，管理公司的员工必须经过培训，掌握操作系统后才能上岗。智能建筑专门管理人员的培训要通过专门的培训机构，使物业管理人员掌握计算机技术、通讯技术、现代控制技术和机电设备的知识。

五、结束语

根据当前建筑智能化技术的现场，需要我们不断的对设计理念和设计方法提高建筑的智能化水平，使其能更好的为人们的生产和生活提供便利的条件。

参考文献

[1]杨志，邓仁明，周齐国． 建筑智能化系统及工程应用［M］．化学工业出版社，2009

[2]张晓明.智能建筑的发展与展望[J].建筑科学,2009