胡同茶舍,旧屋新生

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旧城既包含着丰富的历史记忆，又包含着复杂的现实生活。历史建筑只有在不断地被使用中才能保持活力，而使用方式又反过来不断的改变建筑。当代旧城民居改造需要在历史价值与当代生活需求的使用价值之间保持平衡，灵活处理两者之间的关系能够演化出丰富的现实环境，激发无限的使用乐趣。

本项目位于北京旧城胡同街区内，一个占地面积约450平米的。“L”型小院。院内包含5座旧房子和几处彩钢板的临建。院子原本是某企业会所，后因经营不菩而荒废。在搁置了相当一段时间之后，业主希望将小院改造为茶舍，以供人饮茶阅读为主，也可以接待部分散客就餐。

局部选择性修复

建筑营设计工作室的设计理念实施是从整理和分析现存旧建筑开始的：北侧正房相对完整，从木结构和灰砖尺寸上判断，应该至少是清代遗存；东西厢房木结构已基本腐坏，用砖墙承重，应该是七八十年代后期改建的；南房木结构是老的，屋顶结构是用旧建筑拆下来的木头后期修缮的，墙面与瓦顶都由前任业主改造过。根据旧存房屋的年代和使用价值，设计师采取选择性的修复方式：北房以保持历史原貌为主，仅对破损严重的地方做局部修补，替换残缺的砖块；南方局部翻新，拆除外墙和屋顶装饰，恢复到民居的基本样式；东西厢房翻建，拆除后按照传统建造工艺恢复成木结构坡屋顶建筑：拆除所有临建房，还原院与房的肌理关系。

置入轻盈、透明、纯白的“廊空间”――公共与私密空间合理过渡

本项目中旧有的建筑格局难以满足当代环境的舒适性要求，新的建筑必须能够完全封闭以抵御外部的寒冷。为此，设计师把建筑中的流线视觉化，转化为“廊”的形式，在旧有建筑的屋檐下加入一个扁平的“曲廊”将分散的建筑合为一体，创造新旧交替、内外穿越的环境感受。在传统建筑中，廊是一种半内半外的空间形式，它的曲折多变、高低错落，会大大增加游园的乐趣。犹如树枝分岔的“曲廊”从室外伸展到旧建筑内部，模糊了院与房的边界，一改院子呆板狭窄的印象。

轻盈、透明、纯白的廊空间与厚重、沧桑、灰暗的旧建筑形成气质上的反差，新的更新、老的更老，拉开时间上的层叠，新与旧相互产生对话。曲廊在原有院子中划分了三个错落的弧形小院，使每一个茶室有独立的室外景致，在公共和私密之间产生过渡。曲廊的玻璃幕墙好似一个悬浮地面之上的弧形屏幕，将竹林景观和旧建筑形式投射到茶室之中，新与旧的影像相互叠加。曲廊同时具有旧建筑的结构作用，廊的钢结构梁柱替换了局部旧建筑中腐朽的木材，使新与旧“长”在了一起。

设计师从整理和分析现存旧建筑开始，然后根据业主需求，在尊重传统旧建筑的结构空间基础上，从建筑功能出发，结合新材料，并引入传统建筑中“廊”的概念，考虑了美观和实用。打造了适应新生活的功能性强、视觉整一的当代休闲、消费、生活一体化空间。