浅谈绿色建筑在地产项目建筑设计中的应用

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摘要：绿色节能建筑是指遵循气候设计和节能的基本方法,对建筑规划分区、 群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间坏境进行研究后,设计出的低耗能建筑物。其内涵既通过高新技术的研发和先进适用技术的综合集成，极大地减少建筑对不可再生资源的消耗和对生态环境的污染，并为使用者提供健康、舒适、与自然

和谐的工作及生活环境。

关键词：绿色建筑设计；节能保温；太阳能；

中图分类号：TU2文献标识码： A

20世纪70年达国家提出了绿色建筑理念,在全球可持续发展的大环境下得到进一步的发展。中国现有建筑总面积400多亿平方米,预计到2020年还将新增建筑面积约300亿平方米。绿色建筑的发展,对我国而言具有特别重要的意义。毫无疑问,绿色建筑需要特别关注人对于建筑品质的需求,这与开发商致力于满足客户需求的诉求不仅没有矛盾,反而高度契合;而作为有社会责任感的开发商,在房地产开发过程中也要注重环境保护、资源节约。

在打造地产项目绿色建筑的过程中，建筑设计是重中之重，主要体现在建筑群朝向、日照、形体系数、自然通风、节能保温设计、太阳能利用、遮阳、生态铺地、绿色水体、小区绿化等方面。本文主要从自然通风、节能保温设计、太阳能利用、绿化四个方面谈谈绿

色建筑在地产项目建筑设计中的应用。

自然通风

自然通风即利用自然能源或者不依靠传统空调设备系统而仍然能维持适宜的室内环境的方式。自然通风最容易满足建筑绿化的要求，它一般都不用外来不可再生资源，而且良好的自然风能改善夏季热舒适性，可更新室内空气，通过提高自然光的利用效率，降低不适阳光的照射并减少由此带来的空调耗能。但要充分利用自然通风必须考虑建筑朝向，间距和布局等。

自然通风的实现方式建筑中常用的自然通风实现方式主要有以下几种:

1.利用风压实现自然通风自然通风最基本的动力是风压和热压。在具有良好的外部风环境的地区,风压可作为实现自然通风的主要手段。

2.利用热压实现自然通风自然通风的另一原理是利用建筑内部空气的热压差———即通常讲的“烟囱效应”———来实现建筑的自然通风。利用热空气上升的原理,在建筑上部设排风口可将污浊的热空气从室内排出,而室外新鲜的空气则从建筑底部被吸入。

3.机械辅助式自然通风在一些大型建筑中,由于通风路径较长,流动阻力较大,单纯依靠自然风压与热压往往不足于实现自然通风。而对于空气污染和噪声污染比较严重的城市,直接的自然通风还会将室外污浊的空气和噪声带入室内,不利于人体健康。在这种情况下,常常采用一种机械辅助式的自然通风系统。该系统有一套完整的空气循环通道,辅以符合生态思想的空气处理手段(如土壤预冷、预热、深井水换热等) ,并借助一定的机械方式加速室内通风。

二，太阳能利用

现阶段的太阳能建筑设计主要向两个方向发展，即现代生活中常见到的被动式太阳房和主动式太阳房。目前应用最多的是被动式太阳房。

被动式太阳房不采用其他辅助能源、完全依靠太阳能采暖，是依靠建筑围护结构本身来完成吸热、蓄热、放热功能的采暖系统。此类太阳房的护结构应具有较大的热阻，室内要有足够的热重质材料，以保持房屋有足够的蓄热性能。在冬季，被动式太阳房日间通过建筑围护结构吸收并存储太阳能，夜间围护结构放出存储的热量满足部分室内需要，这样可以在一定程度上降低房屋在冬季的采暖负荷，达到节约能源的目的。

被动式太阳房主要分为四大类，即直接受益式、集热蓄热墙式、附加阳光间式、蓄热屋顶池式、对流环路式。

主动式太阳房利用太阳能集热器与载热介质经蓄存及设备传送向室内供热，是太阳能采暖的一种类型，其命名与被动式太阳房相对应。主动式太阳能系统由太阳能集热器、储热装置、传递设备、控制部件与备用系统组成。集热器吸收太阳辐射使集热器内的载热介质如水或空气的温度升高，由水泵或风机传送至储热装置内，根据控制温度经过热交换器或直接送至散热装置向室内供热，并有备用系统为阴天及供热不足时使用。

三，节能保温

节能保温，在绿色建筑设计中，也是值得重视的一个方向。目前，在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法。 其中外墙外保温技术逐渐成为建筑保温节能形式的主流。从科学的合理性而言，外墙外保温形式是一种先进的、有应用背景的保温节能技术。外墙外保温是在主体墙结构外侧在粘接材料的作用下，固定一层保温材料，并在保温材料的外侧用玻璃纤维网加强并涂刷粘结胶浆。随着外墙外保温形式的不断完善与发展，目前主要流行的有聚苯板 薄抹灰外墙保温、聚苯板现浇混凝土外墙保温、聚苯颗粒浆料外墙保温，聚氨酯硬泡喷涂外墙外保温系统等几种外保温操作方法。

而外墙外保温还有以下优点：

1、提高主体结构的使用寿命，减少长期维修费用。

2、降低建筑造价，增加房屋实用面积。

3、是基本消除“热桥”的影响。

4、改善墙体热工性能。采用外保温时，由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于保温层内侧，只要保温材料选材适当，墙体内部一般不会发生冷凝现象，故无需设置隔气层。

5、便于对建筑物进行装修改造。在室内装修中，内保温层易遭破坏，外保温则可避免发生这种问题。

建筑处墙采用外保温技术存在着多方面的优越性,既明显改善了居住舒适性,又有良好的节能效果和综合经济效益。目前在地产开发中的应用已越来越广泛。

四，绿化

绿色建筑的环境绿化主要研究的是特定区域内美化环境、净化空气、维护生态平衡方面的作用。充分利用自然或人工绿化,降低城市高密度地区所带来的诸如“热岛效应”、“光污染”等负面影响,改善“小气候”,创造良好的外部环境。建筑师可将绿化、水面(可结合景观水面、室外消防水池等)布置在住宅夏季主导风向的上风向,有效改善吹入到室内的空气品质和降低空气温度,起到“自然空调”的作用。绿化应集中布置,提高绿化效率,同时应接合车行道路系统、步行街系统,广场尽可能采用植草砖铺地以增加地面的渗水性和保持地表水自然蒸发的能力,由此也可减少硬铺地对光和热的反射,降低地面温度。实践证明，绿化在提高绿色建筑的室内外环境质量以及促进绿色建筑的节能效益、方面正发挥着越来越重要的作用。 绿化是实现夏季降温，消除热岛效应最为有效的措施之一。根据绿化与建筑的位置关系，可分为建筑周围的绿化和建筑本身绿化两部分。而且对调节区域小气候，吸附灰尘及有害气体，降低噪声，减轻大气温室效应，都具有良好的效果。

结语

改变我国现行房地产业的高能耗发展模式，是贯彻和落实科学发展观的客观要求。高速城镇化和能源危机，要求房地产业逐渐向低能耗发展模式的转变。绿色建筑节能技术在房地产开发中的应用还存在很多的问题,要克服这些问题,提升节能技术的应用效果,需要房地产企业在开发项目中致力于保护全球生态系统、自然气候。在设计理念上,应当充分考虑选址和与环境的协调,利用一切可以利用的当地自然条件,从而使绿色节能技术在房地产开发中的应用更加合理化、有效化。

参考文献:[1] 刘 春.住宅及景观设计绿色建筑节能技术的应用[J].山西建筑,2008

[2] 李百战. 《绿色建筑概论》. 化学工业出版社. 2007

[3] 朱颖心《建筑环境学》（第二版） 中国建筑工业出版社2005