提高房屋建筑工程质量的有效措施
开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇提高房屋建筑工程质量的有效措施范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！
摘要：建筑业是我国国民经济的支柱产业之一,建筑业生产的产品为国民经济的发展奠定了重要的物质基础。本文就如何提高房屋建筑工程质量做了以下阐述，以供参考。
关键词：房屋建筑；建筑工程；质量；措施
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
Abstract: the construction in our country is one of pillar industries of national economy, construction production of products for the development of national economy and laid an important material base. This paper on how to improve the housing project quality do the following paper for your reference.
Keywords: housing construction; Building engineering; Quality; measures
随着我国建筑行业的快速发展，城市环境得以优化，促进城市人口居住水平的提高，就对我国房屋建筑的工程质量提出了更高的要求，以满足人们日益增长的生活水平的需要。因此，要充分认识到房屋建筑质量的重要性，并分析其影响因素，探讨加强治理的手段，从根本上保障质量，促进经济效益与社会效益的实现。
1 房屋建筑工程中产生质量问题的原因
1.1 施工队伍的素质原因
由于施工企业的工人流动量大，技术水平参差不齐，技术培训也跟不上需要，造成工人素质普遍较低，再加上一些施工人员质量意识差，对自己的工作重要性并不了解，在操作过程中违反规程顺序，很难促成房屋建筑符合质量标准。另外，由于农民工的人工成本费用较低，从业人员较多，他们技术水平有限，他们大多没有受过建筑施工的专业化培训，所以施工队伍的整体素质有待提高。据相关数据统计，当前大多建筑施工企业的工人真正能做到符合操作规范的人数少之又少，由于缺乏专业化的技术人员，难以根据设计和施工图纸的要求做好施工前技术交底工作与规定对房屋建筑工程进行按规范施工，必然造成质量问题和质量事故。
1.2 材料选用方面的原因
由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰面砖由于吸水率过大(>10%)及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水：有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板负筋位置，造成提升架口部分板面出现不必要的结构裂缝。
1.3 设计方面的原因
在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层上下水管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏的隐患。
在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生大孔隙裂纹。
1.4工程造价过低
房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，施工单位低价中标，会增加施工企业经营压力，是造成施工企业使用的材料质量无法保证原因之一，如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表面防腐层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成天面防水层耐久性差，容易产生渗漏：在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。
1.5 现场监理不到位
导致质量问题的一个关键因素还有，监督不到位的施工现场监理行为。某些监理单位单纯的追求经济效益，承接的监理业务超出了其资质，项目监理机构的人员的配备不合理，且其资质与相应施工要求不符，满足不了现场工程监理和管理需要，有的单位监理人员甚至无证上岗，工作中违背监理程序管理混乱，起不到现场监督要求，目前现场监理质量控制体系尚需完善，有的监理人员在施工和安装前对图纸的审查不严格，设备、材料及构配件的见证取样未严格根据制度执行，一部分项目监理机构甚至没有根据操作流程组织检验分批、分项、分部工程的质量验收，就开始下道工序的施工，没有真正做到不合格工程不准进入下道工序，不能及时解决质量隐患。
2.1 制订治理质量问题方案。从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度，不可能在短时期内消除，有针对性地采取措施进行治理，分期分批，有重点有目的来控制治理质量通病。当有些质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。
2.2 消除设计欠周出现的质量问题。设计单位和设计人员应对有可能产生的质量问题进行分析与研究，如果是由于设计阶段的失误造成，应及时改进设计方案。当完成施工图纸后，设计人员有责任对施工人员做好技术交底工作，及时听取施工人员的建议与意见，并修改设计中的质量隐患问题。为了避免设计中的差错遗留到施工中，设计人员也应加强施工现场实践，既能积累设计经验，还能更好地促进设计与施工的结合，以符合质量检验的评价标准。另外，设计人员还应充分考虑到业主方的经济利益，并在设计中充分体现，同时做好设计跟踪服务，做到精心设计尽量减少质量问题，并节省交付使用后期的维修费用。使投资效益最大化。
2.3 提高质量管理人员、施工人员的综合素质
企业要加强对项目质量管理人员进行强制性标准和规范的学习，各项目部现场施工人员要加强对标准、规范的熟悉和运用，提高对标准、规范的认识和理解程度。督促劳务分包队伍的负责人和他们的施工人员认真学习相关的标准、规范，并加大对分包的监督理力度，确立工程质量负责制，以提高工程实物质量为突破口，把分包队伍自身的质量管理同企业的发展结合起来。
2.4 重点抓好材料物资的管理，严格把好材料进场关和施工试验关。工程建设中，材料的优劣起着举足轻重的作用，严格检查工程中所使用的材料是否符合设计规范要求是不可忽视的重要工作内容。控制材料质量，要做到货比三家，择优使用，对主要生产厂家进行实地考察。设置样品，严格按样品进货，严格检测和验收。另外，应当搞好材料的检测和施工试验，确保检测结果的真实可靠性，对某些重要部位进行抽查，发现问题及时处理。
2.5 适当提高质量通病的易发部分工程的造价。从我国国情和经济发展的状况出发，国家的建筑工程质量标准还是比较低的，有的工程造价也比较低，在短期内大幅提高工程造价存在困难，但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应适当提高工程造价，有关管理部门应重视，杜绝一味地降低工程造价，而忽视工程质量的现象。
2.6 加强现场监理。监理单位的项目监理机构需针对工程特点，将易发生质量问题的环节作为质量控制的关键点，纳入监理规划或监理实施细则，对监理实施细则要在针对性上下功夫。并在施工中进行重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；严把验收关，在材料、构配件进场、使用过程中，要严格进行各项检查，见证送检等监理活动，把好材料和构配件的验收。
各监理企业应加强对内部的管理及项目监理机构的质量管理，做好投资，进度对工程质量的促进作用，建立并完善质量控制体系，监理人员的配备应严格根据有关的国家规定执行，督促现场监理人员认真履行监理职责。建设行政主管部门加强管理并监督监理单位，使施工现场的监理质量得以提升。
2.7 慎重选用新技术
对于治理难度较大的房屋建筑质量问题，应鼓励通过科研力量来解决问题，并引起管理部门的充分重视，加大科研投入，积极推广新技术与新产品。但是在新技术与新产品的选用方面必须慎重，对于技术水平尚不成熟、没有达到推广使用阶段的产品，不能盲目使用，防止最终由于技术与产品不配套、不成熟而造成质量问题。
3 结束语
建筑工程是一项量大面广的社会系统工程，其质量的优劣直接影响到国家经济建设的发展。只有严抓工程质量管理，才能有利于国家经济建设的发展、人民生命财产的安全和社会的安定。
参考文献
[1]梁雪峰.浅谈建筑工程常见质量问题及处理方法[J].黑龙江科技信息,2008,(34).
[2]王予亮，陈福华.如何提高房屋建筑工程的质量[J].科技信息，2009，（13）.
[3]刘启华.对某工程施工质量保证措施的探讨[J].科技致富向导,2009,(06)