论小户型的空间使用

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇论小户型的空间使用范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

摘要：进入21世纪，我国人民物质生活水平快速提高，住房建设数量大幅攀升，在推动城市人才流动的同时，也使传统的居住观念发生了一定的转变。简洁、舒适、时尚的小户型开始受到越来越多年轻人的关注和喜爱。但是，由于空间面积有限，小户型的不足和缺陷也十分明显。如何最大限度地开发小户型的使用功能，将是本文讨论的重点。为此，作者试从小户型的特点分析入手，通过对小户型设计特点的探讨，最终对小户型的发展趋势加以预测。

关键词：小户型住宅 空间设计 功能布局 色彩搭配

中图分类号：TU241文献标识码：A文章编号：1009-5349（2017）10-0096-02

进入21世纪后，随着全球一体化的日益发展、我国城镇住宅建设速度的不断提高，国人原有的居住观念在资源紧张、房价居高不下的大形势下也发生了转变，购买门槛低、功能齐全、空间紧凑的小户型住宅开始受到越来越多年轻购房者的青睐和欢迎。但是如何在满足日常居住的基础上，更好地发挥小户型住宅的优势，使其居住空间能得到最大限度的利用，也逐渐成为行业研究的重点。

一、小户型住宅概念及购买人群特点

（一）小户型概念

关于小户型面积的限定，目前国内房地产市场并没有统一的标准，业内人士比较认可的是：一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下。从规划布局和使用特点来说，小户型的空间面积都比较紧凑、狭小，但规划设计合理，在不影响使用者居住的基本前提下，还具备做饭和洗浴等功能；从地理位置看，小户型住宅一般都处于城市中心或位置稍偏但出行快捷的地方，配套设施通常比较完善。

（二）小户型购买者特点

目前国内购买小户型住宅的人群，主要分为以下四种类型：

（1）首次置业、经济基础相对薄弱、购买目的主要是为了自住。这类购房人群多为刚出校门或参加工作不久的年轻人，其经济收入有限，但同时又追求生活品质，价格低廉和配套设置齐全的住宅对他们有一定的吸引力。

（2）有一定经济实力、购买目的是为了过渡。这类购房人群多为刚结婚的年轻夫妇，他们的家庭条件通常较好，还款能力与支付能力都较强，在租房和购房条件相差无几、又暂时无法购买大面积住宅时，先买小户型住宅作为过渡。

（3）有一定经济实力的、二次或多次置业的投资型买家。他们购房不是为了居住，更多看重的是买卖房产所带来的收益，市场发展有一定的预判能力。

（4）外地打工者或移民，他们的购房目的多是因为看好城市发展以及工作平台，为了能在新的城市营造属于自己的生活空间、平稳生活，选择购买功能齐全、转手买卖方便的小户型住宅自住。

二、小户型住宅设计存在的问题

小户型以其相对低廉的价格和紧凑的空间划分，而在年轻购房者群体中受到广泛欢迎。但是，其自身的缺陷和不足，在市场供应逐渐增多、使用者选择范围越来越广的情况下，显露得越来越明显。

（一）户型平面设计单一，功能混乱

由于空间面积较小，小户型住宅的功能区域划分无法做到功能清晰，相反，因为面积的限制，各个功能分区之间往往相互联系、相互影响。通常而言，小户型住宅设计主要分为“一室一厅”或者“二室一厅”，虽然功能齐全，但平面设计形式单一，缺少创新性。

（二） 住宅使用面积比率较低

小户型住宅面积偏小，使得使用面积相对整个住宅面积的使用率偏低，一方面各种公用面积所占比例较大，另一方面设计中的各种无法使用的面积，如墙体、管道、电梯间等空间也减少了整个住宅面积的使用。

（三） 住宅居住空g使用混乱

小户型设计中，设计师往往忽略空间的合理设计及功能的使用，片面追求户型的组合设计，刻意求新求变，反而忽略了设计的最终目的，即使用的舒适性。

（四）使用空间整体协调性差

由于使用面积偏小，为了有效利用住宅面积，减少不必要的公摊面积所带来的限制，设计者通常会采用将多个小户型单元规划在同一楼层内进行设计的方法，这种设计虽然提高了小户型住宅空间的利用率，但是却产生诸多问题，如某个单元的朝向因不符合有关标准，导致日照时间不足；或某个单元的通风设置不好，等等。

三、小户型空间设计要求

小户型住宅之所以成为住宅市场的主流，是因为其空间面积虽然较小，但是它所体现的设计理念――简单、舒适、实用，既与时展需要相契合，又与年轻购房人群在情感上产生了共鸣。通常来说，小户型购买人群都具有较高的教育水平和消费观念，他们对居住空间的舒适性和安全性有着更高的要求，如何在满足小户型住宅基本的居住功能基础之上，最大限度地发挥小户型的优势，科学合理地规划空间，是设计师必须考虑的问题。

（一）功能区域空间的规划布局

小户型住宅面积紧凑，若不能合理、科学地对其空间进行规划和布局，很容易在视觉上给使用者以压抑感和紧张感。设计者只有对某些特定的空间加以改造，力求创新，才能实现合理科学地布局。

1.区域功能合理划分

住房的最基本功能是为满足居住需求，而小户型住宅空间能否最大限度地满足不同居住者的要求，主要在于设计者对不同区域空间的功能性和实用性的合理划分和把握。如厨房作为家庭的公共活动空间利用率较高，且闲杂物品通常较多，设计者在进行布局规划时，可采用一体化、嵌入式功能墙的设计，这样既可以将厨房的日常用具，如微波炉、储物柜、抽油烟机等都集中在一个空间，在功能上满足厨房做饭和收纳物品的基本属性，又使整个空间看上去简洁美观。

2.灵活营造通透空间

餐厅和厨房、卧室和客厅作为小户型住宅两个最基本的区域空间，占用空间较多。在设计时，可采用轻柔透明的纱帘、镂空柜橱和可拆装、拼接的家具对以上四个区域进行空间分隔，既能获得更大更通透的空间，又能满足不同空间的使用功能。如，在餐厅和厨房之间用镂空酒柜加以隔断，既营造了两个不同的空间，又没有视觉压迫感。

3.改变收纳空间组成形式

在小户型住宅中，阳台通常是室内与室外相连的重要空间，它既是人们在室内接受阳光感受自然的主要场所，又为居住者提供日常晾晒衣服、摆放杂物等基本功能。设计者可通过改变收纳空间形式，如摆放书架、茶桌、休闲椅等家具，使其转换为书房、茶水间、休息室。此外，小户型中的飘窗，既可以通过窗帘装饰增强其美观性和透亮性，加大室内的视觉感受，也可以经过适当装修，转换为成为休息区、读书区等延伸空间。

4.选择组合收纳型家具

因室内空间有限，小户型的家具选择通常更倾向于组合和简约家具设计，进而从视觉上加大空间面积。如儿童房可选择组合收纳式床铺，学习时可将书桌拉出来，不用时则将其推回床下；床的底部设置抽拉式柜子，放置衣服等。这样的组合方式既实现了基本的使用功能，又可提供不同的使用空间，从视觉上对整体空间风格加以统一规划。

5.高效利用转角空间

在小户型住宅空间有限的情况下，如果既想满足空间的实用，又不想占据过多的室内面积，充分利用住宅的转角空间则是个不错的选择。例如，在对书房进行O计时，小户型住宅可选择嵌入式转角书柜，其特点是既具有书柜的基本形式和属性，又能最大化节省空间。又如，室内楼梯的拐角处是一个不具有任何使用功能的过渡空间，设计者在进行设计时，可根据转角的方位摆放适宜的家具，如一个摆放鲜花或装饰品的收纳柜，既可收纳杂物，又能延伸空间感，同时提升楼梯的艺术感，使其充满趣味性和艺术魅力。

（二）家居装饰用品的设计

在进行室内设计时，设计者通常会根据不同房间的使用功能摆放家居装饰物品，如茶几放到客厅，卧具放到起居室内等。不同的摆放位置会在视觉上带给居住者不同的空间感受。而在选择家具时，小户型所选家具则要以小巧、不占面积、功能性强为主，这样能最大限度地减小室内家具带来的拥挤感。同时，受空间面积所限，居住者尽量选择功能性强、拆装简单的家具为佳。例如，折叠沙发，推拉式书柜，双层床具等，都可以最大限度地节约空间。室内配饰的选择上，设计者可以通过在墙壁上摆放装饰画，从视觉感受上加大空间的效果。

（三）灯光设计及氛围营造

照明设计是室内设计必不可少的环节。在进行室内设计时，不同的灯光效果可以创造不同的心理感受空间。如光线较好的环境，可以让居住者提供温暖和舒适的氛围；而灯光较为暗淡的环境，则会让居住者在情绪上感到安静和稳重。而对于面积狭小的小户型而言，如何利用照明营造更能体现居住者的审美趣味和空间氛围显得尤为重要。如客厅的位置安装白炽顶灯，既能营造居住空间，又能增加空间纵深感，使整个空间的面积看上更宽敞。

（四）色彩设计

小户型的色彩设计从整体上要与空间色调相一致，这样既能增加空间的层次感，又可营造更好的照明范围。如清凉素雅的色彩可以在视觉上增加空间的面积，使空间看上去更为宽敞；鲜艳明朗的色彩设计可以让整个空间看上充满活力与时尚感；而同色系的色彩变化，则能使空间的层次感更为丰富，也更为充满艺术魅力。设计师可以根据各个房间的使用功能和居住者的喜好，对小户型住宅的色彩加以不同的应用，从而营造不同的氛围。

四、结语

随着全球一体化的日益加快，不同国家和城市之间的交流会越发频繁。在这样的背景下，科学合理地建设小户型住宅，既是时展、社会进步的需要，也是顺应中国国情的。根据不同购买人群的特点，对小户型住宅加以多元化和创造性的调整，不仅有利小户型持续发展，也将促进房地产市场的长远发展。虽然小户型住宅受面积制约，其功能性受到一定的影响，但合理的规划则可以使小户型在满足基本功能使用的基础上，体现更多元化的设计理念和更丰富的生活方式。在生活节奏日益加快，品质成为越来越多购房者需求的当下，着力于小户型住宅的内部设计，科学合理地规划空间，既是市场的需要，也是设计师的追求。

参考文献：

[1]庞捷.室内设计的思考与展望[J].南方建筑，2001（4）：43-44.

[2]宋红梅，李士兰.浅谈中小户型住宅设计[J].黑龙江科技信息（下半月），2007（4）：230-231.

[3]关会玲.“以小见大”DD小户型住宅设计与创新[J].安徽文学（下半月），2008（1）：216.

[4]陈光.室内设计新思考[J].家具与环境，1995（2）：14.

[5]张秀岩.小户型住宅设计的探讨[J].中国新技术新产品，2010（14）：135.

[6]梁伟华.小户型住宅设计与发展研究[J].城市建设，2010（27）：78.