深圳中海坂田项目景观评价

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摘要:本文以深圳中海坂田项目为评价对象,着重分析了小区景观设计理念,功能安排及配套设施规划。楼盘位于亚热带并以热带度假为设计源泉,在岭南小区景观设计中有一定代表性。

Abstract: Based on the project of Shenzhen Zhonghai Bantian for evaluation objects, this paper analyzed the village landscape design concept, function and supporting facilities planning. Located in subtropical with tropical vacation for design, with certain representativeness of Lingnan district landscape design.

关键词:规划布局;功能分区;配套设施;造景

Key words: layout;functional partition;supporting facilities;landscape

中图分类号:F293.3 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)13-0045-01

1楼盘设计概念解读

此楼盘位于深圳坂田,景观设计是以夏威夷热带度假村为构思蓝本。楼盘景观设计意象来源于夏威夷热带度假村的设计模式,展现出一个富有享受的轻松环境,为居民提供假日般的生活方式。设计中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合,不仅仅关注平面的构图及功能分区,还注重全方位的立体层次分布,运用堆土成坡、下沉式游乐场、铺地落差、植物配置等等手段进行高差的创造和空间转换。东部是森林庭院,在两旁高树之中提供跨步的平台和倾斜种植区。中央入口水景庭院提供自然小瀑布和舒适的广场空间。西部的热带海岛边缘附近布满自然水道及热带洋式庭院,广场和眺望台。休闲区以大型游泳池平台和茂盛的热带种植围林。整体而言,本庭院提供一个有特色水景和有着茂盛种植的休闲环境。

2规划布局与功能分区

整个小区环境设计的总体轴线构图并不明确,或许是由于地形的局限,整个设计布局形式自由灵活,因地赋形。从东到西,根据设计的主题思想大致分为以下功能区域。左边墨绿色为森林区:种植高身植物,空间丰富,静态休憩区。赭石色为入口区:设计中心广场,集合空间,及人行道与车型道德分流枢纽。紫色为商业区:无阻隔流通空间,两旁植载高大热带乔木,形成怡人的购物环境。玫瑰红为静态区:象征海岛,设计自然纹理的植被景观,如草地,山坡等。蓝色为水体:象征海水环绕,布置流水,木桥,林荫路及各种廊道空间。上部的明黄色:代表珊瑚礁,铺地镶嵌各种图案,丰富颜色,烘托海洋文化氛围。纵观整个小区,南面是主入口,东面是次入口。从东到细蜿蜒形成狭长景区。而引人注目的是一道流水的设计,自东向西贯穿萦绕,名之为生态河流区。它与大的环状道路形成了主要的平面形式脉络。沿着河流散布着大小不一、特色各异的广场,既是举行一些户外公众聚会活动的最佳场地,也是专门为业主们沟通交流搭建的平台。景区从动静方面划分为静态区,动态区和中央集中区。中央集中区时小区入门后的中心区域,包含会所及泳池,是居民的中心聚居地。静态区主要指住宅区,和景园中心区域,属于较安静的区域。动态区主要包含了人流步行区,它联系着住宅与中心静态区,属于流动空间,内包含道路节点,老年活动区,儿童游乐区,几个功能区被一条潺潺的流水串联起来,非常有特色。纵观整个小区,空间设计上可以说动静结合,包含着开敞空间,半开敞空间,隐蔽空间,空间序列丰富,同时产生多样的功能。

3道路系统设计

在充分研究了小区现有建筑规划和平面分布后,贯彻人性化的设计思想,从交通、消防等多个方面考虑。黄色虚线为车行道,蓝色虚线为步行道,基本实现人车分流。主要道路系统与建筑密切配合,明晰了然,将各大分区通达顺畅地紧密联系在一起,在人流主要交汇处均设有较大面积的活动空间,体现了良好的疏通性和引导性。次要道路系统不拘一格,形式多样化,并沿其设置别有情趣的坐凳、雕塑和小品。所有道路系统两旁均合理设置异域风情浓郁的指示牌和路灯,在充分发挥其功用性的同时亦强化着主题,为小区增色不少。车行道布置在建筑,降低了小区内的噪音影响。消防车可以接近每栋住宅的最近距离。笔者感觉不足之处是:在大门入口处,经过广场进入庭院时,道路感觉蔽塞,不适宜人流进出。从立面设计上看,人在进入小区时,没有主题性的视觉景观形象。

4关于架空层

小区内部分楼层底层为架空层,设计中亦充分利用这部分面积,发挥其交通、休息、娱乐的功能,在其中设置了半开放半封闭式的儿童兴趣园、老年人俱乐部等,为居民提供直接方便的休息沟通场所,在景观设计上巧妙运用借景、框景、障景等造园手法,让室内空间向户外延伸,起到了增大空间、加大景深的作用。植物配置根据设计理念及遵循适地适树的原则,兼顾多样性和季节性,进行多层次、多品种搭配,分别组合成特色各异的群落,形成热带度假风格。整体上有疏有密,有高有低,力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。但有时候人工设施不是越多越好,不一定都用加法,而是需要做减法,这样也会为景园留出可持续发展的空间。

5配套设施

小区的南部为一条商业区,可提供居民基本生活需求。会所位于入口不远处,提供居民休闲娱乐功能,会所旁边弧线形游泳池,内置按摩池,功能完善。 停车位集中在住宅组团,靠近组团入口方便使用。同时可以方便购物并限制外来车辆进入居住小区。环境设施小品也比较丰富,如建筑小品内设休息亭,钟塔,绿廊。但由于小区面积有限,还缺乏些更细致的配套设施,如医疗中心,托儿所,篮球场等…有些功能也待完善,如为老年人和残疾人提供活动社交的场所以及相应的服务设施和方便、安全的生活条件,使老年人能安度晚年,残疾人能与正常人一样享受社会给予的生活保障,这是一个完善的居住规划不可忽略的重点。总体来看,此楼盘面积不是太大,属于中小型住区,但整个楼盘从规划设计理念,到交通布置,功能设计,设施配套已比较完整,绿化率达到40%。如今居住区规划结构日益多元化发展,住宅组团在向小型化,私密化,舒适性发展。而高档小区更加注重满足实用性和舒适性的基础上,充分考虑居民的生活模式,增加居住环境的生态性、舒适性,营造可持续发展的人居环境。这个项目设计内容比较丰富,绿化率高,通行便捷。但笔者认为,其在追求海洋度假风格上,有点过于理想化,有些概念阐述有点牵强,在风格设计上能有那种氛围就好,更多的应该是建立在一个完善的功能基础上,设计应以人的行为习惯而作,而不是刻意追求哪种风格。内部植被设计,显的很拥挤,导致空间院落狭小,开敞大空间不多。随着小区的时间发展,进一步成熟,树木的长大,将来会造成空间过于繁密,而缺乏令人视线开阔,心旷神怡的空间。也就是此小区在设计层面下了很大功夫,也想了很多内容,而忽视了将来可持续发展的层面,导致空间全部定型做死,而没有预留出可持续发展的空间来。一个优秀的楼盘景观所涉及到的层面,实在越来越多,它是随着人们日益增长的物质需求而不断更新,这就需要设计师不断的扩大知识面,扩宽视野,以更新的眼光来审视当前的设计,引导未来的设计走向。