当前民用建筑施工图设计中的常见问题与对策研究
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【摘要】近年来，我国建筑行业取得了长足的发展，一座座大楼拔地而起，给我国增添了一抹亮丽的色彩。随着建筑行业和房地产的快速发展，出现了许许多多的建筑设计单位以及建筑设计人员，大部分的建筑设计主要是民用建筑，例如大量的居民住宅楼等等，这些大量的民用建筑中，相当一部分的设计存在许多问题，给施工单位，包括监理单位都造成了诸多的不便，增加了建设方以及投资方的成本，更有甚者，有的建筑设计需要返工重做。本文通过对民用建筑的施工图设计方面常见的一些问题进行了思考和分析，希望对我国的建筑行业有所裨益。
【关键词】民用建筑；施工图设计；常见问题
引言
近年来，随着我国经济的快速发展，建筑行业和房地产行业进入了鼎盛发展的阶段，一幢幢大楼拔地而起，给我国的城市树立起了一个又一个的标志性建筑。繁荣的建筑行业也衍生出了许多建筑设计人员，他们大多从事对民用建筑的相关工作，但难免也会有滥竽充数之人，目前我国的建筑行业，有相当一部分民用建筑的设计水平达不到要求，存在许许多多的问题，对建筑单位的日常工作产生了非常大的影响，增加了建设方以及投资方的成本，这无疑是巨大的失误。现对民用建筑的施工图设计中的一些问题进行相应的对策研究与相关的思考，并提出许多的建议希望相关产业和部门能够引起重视。
1 民用建筑施工图设计中的常见问题
1.1 开发商所出现的问题
我国当前除了所有的公共建筑外，多数的民用建筑尤其是住宅性质的建筑全都是由开发商来作为建筑建设项目的组织者以及发起人，而设计单位、施工单位以及监理单位都成为了开发商的打工仔。开发商普遍本着利润最大化的原则，要求相关设计单位把一些设计方案向着降低投资的方向进行变更，并且一味的催促设计方，缩短设计工期，使设计时间被大大的压缩，建筑设计师只能连续的加班加点进行赶工设计，原来一些非常需要用严密思维来反复考虑的重要细节就有可能被忽视，从而导致民用建筑的设计出现许多问题。
1.2 勘察单位所出现的问题
由于建筑设计单位是根据勘察相关的单位提供的资料来进行民用建筑设计的，尤其是基础工程的部分，可能是因为勘察单位所提供的资料和实际建筑场地的实地状况不符，或者基础下卧层的地质状况和勘察的资料不相符，使得建筑设计后的基础埋深不能够满足承载力以及变形的要求，或者说建筑设计的基础类型以及埋深和构造措施等等不能够满足工程项目的要求，便容易导致变更，甚至延误工期。例如，某高层民用建筑的基础性设计采用的是冲孔灌注桩，而冲孔灌注桩在施工过程中被发现持力层以及上部各土层和勘察的资料严重不相符，并且有很多的无规则、无规律分布的溶洞，而有的土层分布与勘察资料竟然恰恰相反，后来为了去填补溶洞，单根桩由于溶洞的填补而增加的混凝土的消耗量竟多达 100 多立方，此外，施工后的部分桩体周围仍然需要补桩，为等待建筑设计单位提供新的补桩方案，停工待产的时间长达一个月。
建筑分类以及耐火等级。在建筑中只有高层建筑才会进行建筑分类，而其中高层建筑可以分为一类高层以及二类高层。其中，一类高层的耐火等级是一级，二类高层、裙房的耐火等级应不低于二级，高层建筑的地下室的耐火等级应当为一级。目前在民用建筑的设计图中，关于建筑的分类和耐火等级的对应很不具体，这样对于后期建筑的建造很不利，是对使用后建筑安全性的不负责任。
建筑高度。对于民用建筑的高度计算，也是施工图在设计过程中常常会出错误的地方。在《民用建筑设计通则》GB50352―2005中有明确规定：平屋顶的建筑应该按照建筑物的室外地面到其屋面面层或者女儿墙的顶点高度进行计算；坡屋顶应当按照建筑物的室外地面到屋檐以及屋脊的平均高度来计算。
建筑设计依据。建筑设计依据中出现的错误不出意外就是没有对国家的有关政策、法令法度以及现行的设计规范和标准进行及时更新，包括省、市地方的有关部门规定的版本去更新以及进行及时修正，只要能够细心检查出相应的问题就可避免错误，特别强调的一点是我们还应当将相关上级机关批发的批复文号也应当在建筑的设计依据中列出来。
1.4总平面图的相关问题
总平面图需要有一定的范围，只在设计图中有用地范围是非常不够的，必须要有场地和四邻原有规划的道路、构筑物、建筑物，而大多数的施工图往往只有用地的范围内的布置图。在建筑的总平面图中要保留原地形以及原地物、场地测量的座标网和测量的标高，而有些建筑工程的总图设计却没有保留。民用建筑物的竖向设计一般只有标注建筑物的设计标高的相对场地的测量标高数值，很多却往往只有标注的室内外高差数。
2 改善民用建筑设计图的对策
2.1改善设计单位设计人员的素质水平
我们要提高设计单位的设计人员素质水平，要做好民用建筑设计图纸的改善首先要先从相关的设计人员开始，而对建筑的施工图的设计人员的素质水平要求的具体表现是：第一，必须要加强建筑设计人员的责任心，让他们在进行建筑设计工作的时候搞明白自己承担的责任和义务。第二，我们要督促相关建筑设计人员努力学习现在最先进尖端建筑设计的专业知识，同时，我们还需要对他们在建筑的施工方面的认识进行不断的加深，以及给相关的建筑设计人员提供所能提供的理论支持。第三，要严格审核相关作品，杜绝所有的抄袭和质量低差以及建筑设计不尽合理这些突出的情况发生。另外，民用建筑的设计是一项烧脑的活动，需要单位为设计人员提供相关的保障，为他们提供进行设计尽可能的舒适空间，从而能够保证建筑设计师以最好的工作状态投入相关工作。
2.2 强化各部门间的沟通，提高工作效率
我们要强化各个建筑设计部门之间内部的交流，同时，要勤于沟通该设计单位内部各个建筑设计的分部门中存在的问题，不能自行独立而又没有的联系，所以这就需要我们结合相应的民用建筑施工中的实际情况，严格按照现在我们国家所制定的相应的法律法规，督促建筑设计单位各部门间的沟通合作，通力设计出最为合理的建筑设计方案。同时，我们还应当避免每个设计分部门之间矛盾的产生，要加强各部之间的交流与合作，只有这样，我们才能更好的提高每个部门的工作效率，促进民用建筑设计单位的管理，有效的做好单位内部的沟通合作，能够使具体的建筑施工信息在各部门内部进行流动和共享，从而提高了工作效率。
结语
综上所述，在当前民用建筑行业蓬勃发展的时期，我们要注意民用建筑施工设计图中可能存在的问题，并研究合理有效的方法进行解决，做好前期的准备工作，为之后的建筑施工打下坚实的基础，为我国的民用建筑行业的发展贡献自己的力量。
参考文献
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