浅谈建筑结构骨架的维护与建筑表皮的更新

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摘 要：随着我国经济水平的发展，人民生活水平的不断提高，对高质量建筑的需求越来越大。而像程序员关心自己程序编写的是否完善一样，建筑工程师对建筑质量同样关心，而建筑结构和建筑表皮，是决定建筑内在质量和外表质量的两个重要因素，我国的城市化进程逐渐加快，城市改造也进行的如火如荼，开发商为了追求经济效益，大幅度缩短工期，为的是能够节省人工成本，却在无形中忽视了建筑的质量问题。本文将就建筑结构骨架的维护和建筑表皮的更新展开探讨，并分别进行分析。

关键词：建筑结构；建筑表皮；维护和更新

引 言

建筑表皮和建筑结构骨架，分别代表着建筑的内部空间和外部空间，对建筑物的整体质量有决定性作用。对于建筑结构来说，城市化进程的发展带来越来越多的高层建筑，保证建筑的使用年限也就是保证人民的生命财产安全，建筑结构起着至关重要的作用；而对于建筑表皮来说，传统的意义就是建筑的外观，城市改造中建筑表皮更新非常频繁，代表了建筑物的更新，所以也是不容忽视的。如何加强建筑结构估价维护技术，提高建筑表皮更新水平，是现今建筑设计师需要研究的重要课题。

1 建筑表皮更新

1.1 我国的建筑表皮更新现状

近年来，城市化进程飞速发展，造成用地紧张的现象，建筑的大规模新建显然无法顺应可持续发展需求，更多的是要将建筑物改造再利用，这样才能最大化节省土地资源，减少对生态环境的影响。表皮更新不仅要维持建筑原有的文化内涵，还要为建筑注入新鲜血液，如何保新与旧的完美协调，对建筑师来说是一个挑战。而现今仍然存在很多旧建筑，虽然它们不是文物但是仍然具有保留价值，通过建筑表皮更新，能够让建筑免于被拆除，赋予它们新的生命。

由于经济发展水平、文化北京以及我国当前国情和西方国家差异明显，所以，我国的建筑表皮更新动力机制和技术等方面，都和西方国家有很大不同，建筑表皮更新在西方国家由来已久，对此它们经验较为丰富，我国可以进行借鉴，提高建筑表皮更新质量。由于我国对建筑表皮更新的认识仍然处在起步阶段，就不可避免的产生了一种矛盾，也就是建筑存在价值和改造后价值的矛盾，通过表皮更新，建筑获得了新的生命，但是是去了从前的风貌和内涵。现今我国也有很多成功的建筑表皮更新例子，例如上海徐汇区平改坡工程中，为建筑物增加了木制屋顶，还有北京平安大街的改造工程等，都极大促进了我国建筑表皮更新的发展。

1.2 建筑表皮更新分析

在建筑表皮更新中，旧建筑留下的材料还能够二次利用，但是建筑改造不可避免的会有材料损失，旧材料的数量无法满足表皮更新的需求，在建筑改造中，新材料也被越来越多的使用，对于新材料的选用，要依据新旧材料的结合点，通过使用新材料最大程度的还原建筑原貌。例如意大利的Lingotto，在改造中使用了当时的新材料，也就是穿孔钢肋和点状玻璃幕墙，表皮更新后，建筑物的整体通透性增加了，而改造也并没有完全使用新材料，仍然有旧材料存在于建筑物上，体现了新旧材料的和谐共存。这个例子说明，在建筑更新中使用新材料，通过合理设计，能够减少新旧材料的违和感，让建筑表皮焕然一新。除了上述新旧材料的和谐共存，建筑师也提出新旧材料对比的想法，例如德国的伍兹堡艺术中心的改造中，建筑师将砂岩作为新材料，和原有的玻璃进行对比，充分表现了建筑师打破常规的艺术想法。

随着科学技术水平的飞速提高，新技术在建筑表皮更新中也得到了广泛应用。首先是智能化技术，现今，智能化技术已经不再是新建建筑专享，而是延伸到了建筑表皮更新中，通过智能化技术，能够让建筑物表皮根据建筑的不同情况，执行不同的功能，使用最小的资源消耗，为建筑创造良好的内部环境。例如瑞士SUVA保险公司，在原有的建筑表皮后，设计了一套智能玻璃幕墙，这套幕墙能够根据阳光角度调整玻璃角度，让合适的阳光量透入建筑物，保持建筑物内部的适宜温度；第二是生态化技术，大自然给人们供给了许多资源，例如太阳能、风能等，阳光可以用来照明，风能可以用来改善建筑物通风效果，将生态技术和计算机技术结合起来，能够让生态技术更加智能化、人性化，减少能源消耗，顺应现今的可持续发展需求。例如法国非欧艺术博物馆中的“魔法墙”，是将自动浇水系统、废弃布料和植物，运用生态技术结合起来，这面墙既具有观赏作用，还能够调节室温，为室内环境提供新鲜空气。

2 建筑结构骨架维护

2.1 建筑结构骨架的维护意义

近年来我国建筑频繁出现耐久性差、使用寿命短的问题，所以有必要进行建筑结构骨架的维护。现今我国的建筑物结构主要由混凝土结构和钢结构，通过建筑结构维护，能够减少建筑物使用中发生的问题，保证建筑物的耐久性和使用年限，对建筑物和居住人员有重要意义。

2.2 钢筋混凝土建筑结构的维护

钢筋混凝土主要是由砂石、水泥、添加剂和水混合组成的，是我国应用最为广泛的一种建筑结构，具有成本低廉、使用方便的特点，由于混凝土呈现强碱性，会给钢筋表面覆盖一层钝化膜，减缓钢筋被腐蚀的速率，但是长期的外界因素会造成钝化膜被破坏，钢筋被腐蚀，造成建筑物的安全性和耐久性问题；另如果钢筋和混凝土存在缺陷，也会总造成腐蚀，混凝土的强度较小，而主要成分氢氧化钙和水反应后会产生大量热量，造成混凝土有裂缝，有害物质可以通过这些裂缝进入混凝土，让强碱性的内部环境逐渐变为酸性，造成钢筋的腐蚀；而环境中的二氧化碳同样会经由混凝土的空洞进入混凝土内部，将混凝土的pH降至8.2左右，随着腐蚀程度的加深，钢筋表面的绣会逐渐膨胀，造成混凝土变形和开裂。

要进行钢筋混凝土结构的维护，首先应该清除钢筋表面的锈蚀，采用的方法主要有化学药剂处理、手工除锈或者机械除锈等，根据实际情况灵活转变除锈方法；第二是进行钢筋的修补，钢筋承担了整个建筑物的质量，先要进行钢筋面积减少量计算，根据钢筋表面锈蚀来测定，还要预留出一定的维护空间，清除钢筋周边及表面的混凝土、锈蚀和水泥砂浆等杂质，然后用钢筋和原钢筋进行搭接焊，两部分钢筋的重合长度应该等于原钢筋的直径的十倍，如果有整根钢筋需要修补或者替换，按照规定来进行，保证质量符合要求；第三是混凝土的修补，如果混凝土表面有油污，可以使用丙酮清洗，如果混凝土表面被钢筋锈水污染，可以用酸性化学试剂和锈迹发生化反应来去除，也可以将被污染混凝土清理干净，用高一级强度的混凝土或者水泥砂浆进行修补。

2.3 钢结构建筑骨架维护

进行钢结构的建筑结构骨架维护，要先进行防腐处理，传统的维护方法是喷涂防锈漆，但是新型的钢结构大多都镀了锌，这种方法效果不佳。对于钢结构，应该先用机械去除原有铁锈和喷漆，用环氧富锌漆喷涂两次，然后再用环氧云铁灰厚浆底漆喷涂两次；由于钢材强度受温度影响较大，还应该通过喷涂防火漆进行防火处理。

3 结束语

综上所述，我国对于建筑表皮更新和建筑结构骨架维护进行了积极探索，发展势头良好，但是仍然存在一定缺陷，需要提高维护水平，采用新技术，保证建筑物的使用寿命。

参考文献

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