长风生态商务区·河畔财富圈

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长风生态商务区是上海市首批重点推进的现代服务业集聚区之一和上海市首批服务业综合改革试点区域。园区位于上海市内环与中环之间，交通便捷、区位优越、傍绿面水。东起长风公园、南临苏州河、北以金沙江路为界、西至真北路中环线。规划用地面积约3300亩，开发建设总量约315万平方米，其中商业45万平方米，办公157万平方米，住宅83万平方米，公建配套（社区服务中心、医院、学校及科研）30万平方米。经过十余年的开发建设，园区已收储130幅原工业用地，搬迁居民532户，完成了95.1%的土地收储目标;建成各类建筑150万平方米，其中商业办公103万平方米，住宅35万平方米，公建配套12万平方米。目前在建工程90万平万米，其中商业办公45万平方米，住宅30万平方米，配套及科研15万平方米，还可建各类建筑面积75万平方米。

目前，长风生态商务区初步建成一座“水、绿、建筑”完美组合，景观功能、经济功能、文化功能和谐统一的现代服务业集聚区。已经初步形成“金融服务”、“商贸会展”、“文化旅游”、“高新技术服务”四大产业结构。

经济腾飞

“十二五”期间，园区招商引资工作卓有成效，各项指标呈现出跨越式增长态势。2011至2013年，园区累计实现总税收近60亿元，其中2013年度税收更是突破24亿元。目前，园区已拥有五幢“亿元楼”。

打造“上海普陀并购金融集聚区”

目前，园区正在全力依托上海联交所和长风金融港，聚焦并购平台功能创新、聚焦并购金融要素市场整合创新、聚焦并购行业监管服务机制创新;着力引进并购基金、融资机构、中介机构、行业协会、研究机构等。

发展“四新”经济

根据园区目前“四新”（新技术、新产业、新模式、新业态）企业逐渐增多的趋势，积极探索研究支持发展“四新”经济的新举措、新方法，以吸引更多的“四新”企业入驻。

生态环境优美

园区沿苏州河2.7公里黄金水岸已建成80至130米宽的绿色景观长廊，新建绿地约950亩，加之临近长风公园，生态环境为上海中心城区所罕见。

项目集聚

跨国采购中心、近铁城市广场、苏宁环球、浙铁绿城、汇银铭尊、国盛中心、东渡国际、北岸长风、长风景畔广场等一批现代服务业办公楼和商业服务设施相继建成。

底蕴深厚

园区内商标火花收藏馆、成龙电影艺术馆、上海长风游艇游船馆、苏州河工业文明展示馆等一批文化设施落成，2010年世博会期间，苏州河观光游览线路开通。

配套完善

包括市儿童医院等三所医院以及华师大四附中在内的教卫园区已建成并陆续投入使用，普陀长风服务中心已全面开工建设。园区内有地铁13号线通过，规划中的地铁15号线将于2016年通车。园区自筹经费开通园区101交通环线，对接地铁2号、13号线，解决“最后一公里”问题。

打造管理服务新机制

搭建园区党委、管委办、投资公司“党、政、企三位一体”的管理服务体系，布点划片设置“一站十一点”服务网络，对园区商务楼宇党建与经济服务工作进行全覆盖。积极统筹“政府、社会、党建”三大资源，建立园区联合会，构建园区治理平台，初步形成园区“小政府，大社会”的自治管理模式。