浅谈我国绿色建筑几点现状问题及发展策略

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摘要：随着建筑节能理念的进一步推广，发展绿色建筑已成为建筑业实现可持续发展的重要举措。在快速发展的同时，我国绿色建筑发展中还存在着一些问题，本文将对这些问题进行分析。

关键词: 绿色建筑问题对策

中图分类号： TS958.1+7 文献标识码： A 文章编号：

随着能源危机问题日益严峻，绿色建筑发展正成为世界各国政府的政策选择。我国现今城镇化速度加快，节能减排的形势紧迫，亟需在各方面发展水平都相对较低的情况下快速发展绿色建筑，以形成一个绿色的产业链，进而产生经济效益，为经济的可持续快速发展提供保障。

一、绿色建筑的内涵

绿色建筑也称生态建筑、生态化建筑或可持续建筑。其内容不仅包括建筑本体, 也包括建筑内部, 特别是包括建筑外部环境生态功能系统及建构社区安全、健康的稳定生态服务与维护功能系统。

1.老的建筑能耗非常大, 现在我们首先强调的是利用太阳能和地热, 这样的建筑可以做到能耗非常低。绿色建筑和既有建筑相比耗能可以降低70%～ 75%，最好的能够降低80%。而且随着能源消耗的降低, 水资源的消耗也降低了, 在这方面的效果非常显著。

2.一般的建筑采用的是商品化的生产技术, 建造过程的标准化和产业化造成了大江南北建筑风貌大同小异, 千城一面。而绿色建筑强调的是采用本地的文化、本地的原材料, 尊重本地的自然、本地的气侯条件, 这样在风格上完全是本地化的， 所以产生出新的建筑美学。

3.传统建筑是封闭的, 与自然环境完全隔离, 室内环境往往是不利于健康的。绿色建筑的内部与外部采取有效连通的办法, 会对气候变化自动调节。也就是说它对房子人员的负荷、环境的负荷, 是敏感地、自动地进行调节, 这就为人类创造了一个非常舒适、健康的室内环境。

4.旧的建筑形式仅仅是在建造过程或者是使用过程中对环境负责, 而绿色建筑强调的是从原材料的开采、加工、运输一直到使用, 直至建筑物的废弃、拆除的全过程。强调的是建筑从诞生到拆除的全过程, 都要对全人类负责、对地球负责, 所以是全面的。最重要的问题就是它的造价, 因为绿色建筑在等级制度里有一系列的描绘, 达到节能60%标准的建筑，而且增加的造价预计在5年～ 8年的时间内就可以收回。但是，它给人们提供的室内环境是完全不一样的, 它对外部环境的影响也是大不一样的。

二、我国绿色建筑发展面临的问题

1.对绿色建筑的认识存在偏差

某些地区上对绿色建筑的认识存在误区，存在“绿色建筑就是高科技、高成本建筑”的观点，限制了绿色建筑的普及和推广。一些地方政府未将绿色建筑工作放到转变城乡建设模式和改善民生的战略高度来认识，缺乏紧迫感和主动性。多数建筑师、规划师对绿色建筑的内涵不够熟悉；开发商对投资开发绿色建筑的市场回报预期不清楚，影响项目决策；消费者对绿色建筑的效果体会不深刻，影响市场需求。对如何推进绿色建筑的发展尚未形成统一认识，存在不良现象。未对建筑全寿命期来综合考虑，盲目堆砌一些高新技术。

2.绿色建筑标准体系不完善

现行绿色建筑评价标准的覆盖面不足，部分指标设置不尽合理；绿色建筑涉及的环节和学科多，虽然各专业学科已经形成了各自的标准体系，但相互缺乏有机协同；绿色建筑的工程建设标准大多集中在评价方面，设计、施工与验收、运行维护等方面的技术标准与评价标准配套性不强，相关工程标准缺项，尤其缺乏绿色建筑相关的工程定额标准，难以有效引导和约束绿色建筑实践工作。

3．绿色建筑法规制度不健全

我国绿色建筑法规制度体系的系统性不足，特别是建筑法、能源法、节约能源法等没有明确绿色建筑的定位，绿色建筑的上位法缺乏。绿色建筑从规划、设计、施工、运行、拆除的全寿命周期建设管理制度尚未建立，政府对绿色建筑的行政监管力度还较弱，尤其在大规模发展绿色建筑背景下如何实现绿色建筑的质量监管是亟需解决的问题。已有的监管制度，对节能非常重视，但对节水、节材、节地和环境保护方面重视不够；对建筑设计、施工比较重视，但对建筑材料质量监管、建筑运营维护以及建筑拆除、垃圾回收利用等方面重视不够。

4.发展绿色建筑的激励政策不足

推动绿色建筑发展的财政、税收、金融等经济激励政策不健全，相关主体发展绿色建筑的内生动力不足。虽有一些与建筑节能、节水、环保等相关的财税激励政策，但还没有专门针对绿色建筑的税收、金融优惠政策。房地产开发商开发绿色建筑在土地获取、项目审批、融资等方面还没有激励措施；消费者购买绿色建筑尚缺乏鼓励措施，市场需求拉动不足；现行的绿色建筑设计取费标准偏低，影响设计者积极性。

5.技术支撑能力不强

绿色建筑基础研究薄弱，绿色建筑重点和难点技术尚待突破，尚未形成符合地域特色和建筑功能的适宜技术体系。绿色建筑咨询、规划、设计、建设、评估、测评等专业人才和机构不足。绿色建材发展缓慢，建材与建筑产业融合度偏低，各类建材产品质量良莠不齐；建筑工业化刚刚起步，产业支撑能力不强。

三、我国绿色建筑发展策略

1.明确绿色建筑的发展方向和目标

应把发展绿色建筑作为建设资源节约型、环境友好型社会的重大举措，做好国家层面的战略规划，加强政府各部门的统筹、协调和合作，用绿色理念指导城乡建设。当前发展绿色建筑应把理想与现实结合起来，分阶段、有序推进，最重要的是要为建筑可持续发展指明方向，而不是片面追求获得绿色建筑星级评价标识的项目数量。既要树立理想的绿色建筑标杆，又要基于不同地区的经济社会发展水平和建筑特点设立切合实际的分阶段目标，并向理想的绿色建筑方向迈进。

2.坚持因地制宜和树立建筑全寿命期理念

按照不同气候区、不同建筑类型特点，结合当地的经济社会发展水平和资源禀赋，充分考虑建筑在规划、设计、施工、使用及拆除等全寿命期内各个阶段实现绿色建筑的要求，因地制宜制定绿色建筑标准规范、技术指南、发展规划，树立建筑全寿命期理念，综合考虑投入产出效益，选择合理技术路线，实施有针对性的措施。

3.完善绿色建筑的标准体系和法规制度

加快制订适合不同气候区、不同类型建筑的绿色建筑评价标准，完善住宅、办公楼、商场、宾馆的评价标准，出台学校、医院、机场、车站等公共建筑的细化评价标准；对政府投资的绿色建筑，应尽快修订工程预算、建设标准和核定造价定额。对现有的绿色建筑和建筑节能相关法律法规条款进行补充完善，在我国的建筑法、节约能源法等法律中统筹考虑绿色建筑的有关规定，为其他效力层次较低的法规制度提供上位法依据。

4.加大政策激励力度

中央财政加大对绿色建筑技术的研发、推广经费投入力度，及对绿色建筑设计咨询服务业的扶持。建立绿色建筑的财政、税收、金融优惠的激励机制，及在研究土地转让、项目审批、绿色信贷等方面对房地产开发商开发绿色建筑的鼓励政策，改进和完善金融服务，引导消费者购买绿色住宅。鼓励地方创新激励手段。

5.严格建设全过程的监管

在现有建设工程质量监管体系基础上，逐步建立绿色建筑审查制度，加强规划、立项、土地出让、施工等环节的管理。在土地出让环节把绿色建筑发展的相关指标要求作为土地出让的前置条件，在施工图设计审查中增加绿色建筑审查内容，未通过审查的不得颁发施工许可证。

参考文献：

[1]中国城市科学研究会.绿色建筑2008[M].北京:中国建筑工业出版社,2008.

[2]中国城市科学研究会.绿色建筑2011[M].北京:中国建筑工业出版社,2011.

[3]仇保兴.我国绿色建筑发展和建筑节能的形势与任务[J].住宅产业，2012，5