房建施工中的防水技术运用策略

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摘要：随着经济的发展与社会的进步，房建工程的施工水平也在不断的提高，以满足人们日益增长的需求。防水工程是房建施工中较为关键的施工环节，其质量对整个工程的影响很大，关系到建筑的安全与稳定，因此必须做好防水工程施工质量的控制与管理。本文对防水工程施工中一些常见问题进行了分析，并提出了一些改进措施，以促进我国建筑业的发展。

关键词：防水技术；房建施工；措施

中图分类号：C35文献标识码： A

引言

在人们生活质量不断提高的同时，居民对房屋建筑工程的质量要求也在不断提升，这种情况下，保证工程施工技术的科学应用，是保证工程整体质量和使用效果的关键措施。在房屋工程建设完成之后，居民在对其使用过程中，必将遭受到时间和外部环境的影响，导致水利问题的产生，因此，做好防水施工是必要的。防水施工是在房屋建筑工程施工中非常重要的环节，如果不能做好工程的防水施工，必然会影响到房屋建筑的实际应用，缩短房屋使用寿命，这对于居民安全和社会发展都是非常不利的。房屋工程防水施工技术的实施，可能受到多方面因素的影响，因此，在具体施工过程中，需要施工人员具备较高的专业素质。

一、建筑防水技术的作用

1、在建筑工程施工中，防水技术与建筑的质量有着最为密切的关系，由于在工程施工中，其所涉及内容多，程序繁杂，一旦缺乏高度重视，就会出现质量问题，进而就会造成渗漏现象的发生，最终导致建筑质量极剧下降。

2、在房屋建设中，防水技术作为其施工技术的重要组成部分，能够尽可能的避免对建筑造成侵蚀，是确保房屋建筑结构及使用状况的重要措施。防水技术的应用不仅能够对建筑空间结构进行保护，使分项施工合理进行，再加上与防水材料的合理使用，能够尽可能的将渗漏及侵蚀现象得到控制。

3、建筑防水施工技术的应用，关系到居民生命和社会财产的安全，进而与我国经济和社会的稳定发展存在着紧密的联系。在现代建筑工程施工技术不断发展的前提下，防水施工技术也在不断进行着创新。建筑防水施工技术的应用，对建筑结构渗漏问题能够产生控制作用，降低渗漏问题对建筑结构及居民生活产生的严重影响，进而促进我国建筑行业的稳定发展。

二、防水技术应用中存在的问题

1、房屋建筑的设计不合理。房屋建筑设计的不合理主要通过防水设防的不合理进行表现，在设计时若防水材料的使用不当，及没能合理的对温差伸缩变形等因素都会对屋面结构造成影响，由于部分设计施工图纸没有完善的防水结构图，导致防水施工时没有完善的配套技术。

2、对防水材料的质量选择不当

由于目前市场上的防水材料数量及种类都非常多，对所有的材料进行质量的把控相对而言较为困难，所以防水材料的质量无法得到确保，部分防水材料未经合格检验就出现在市场上，并有逐渐增多的趋势，这些材料的不达标，将会对建筑中的防水系统建设产生巨大的影响。随着建筑材料市场的不断增加，防水材料的供应商也是良荞不齐，很多供应商为牟取暴利以次充好，出售假冒伪劣产品，选材人员面对防水材料品牌及种类的多样化，倘若不加以甄选，则极易买到质地不好的防水材料，难以确保防水技术施工的质量。防水材料是开展建筑工程防水工作的必备品，它的好坏直接关系着防水措施的可实施性。

3、防水人员对质量控制力度不强

在建筑工程防水技术施工过程中，一些防水人员为了将防水工程造价降到最低，以获取其中差价，就选择一些相对质量较差但价格便宜的防水材料，虽进行了防水工程建设，但其实并未真正做到防水，不仅如此，部分防水人员对防水技术认识不够，形成观念上的误差，把防水重心放在了防水矽加工及养护工作上，而忽略了防水硅内部结构上的处理，这样一来原材料没有得到科学检测就不能确保其质量，在材料质量没有保证的情况下极易出现建筑工程渗漏问题，严重阻碍建筑工程的防水性工作有效地开展。

三、加强防水技术应用的措施

1、加强防水设计的质量，提高防水技术在施工中的应用能力

防水设计是保证防水工程质量的重要内容，在防水施工以及房建中具有非常重要的地位。加强防水设计的质量，是保证防水工程质量满足需求的重要措施。而防水设计质量的加强，需要对屋面做好防水处理，进行全封闭的设计，对接缝处的防水工作加强重视，杜绝该处防水层裂痕的出现，同时，防水层要有抗老化能力，这样才能保证将防水层的使用寿命，从而提高建筑的防水性能。

2、对防水材料质量严格把关防水材料质量

在防水技术应用中发挥着关键性作用，从一定意义上来讲，防水技术水平高低取决于防水材料的质量选择。好的防水材料质量，可以更好的进行防水工作，提高建筑工程的防水性，而差的防水材料，不仅在建筑工程中起不到防水作用，在一定程度上还浪费了建筑企业的资金，加大了企业工程成本输出。防水材料的选择至关重要，对于其质量要严格把关，对于市场材料的多样性，若难以辨别应进行多家材料对比，从而选择物美价廉的好材料，如此一来不仅保证了防水材料质量，还为企业节省了购材成本，提高企业的经济效益。

3、提高防水人员专业技术，加强防水技术质量控制

防水技术施工前防水人员进行科学检测，找到适合工程施工的防水技术，但是防水技术在实施过程中是一个相当复杂的程序，需要防水专业人员全面检测，因此，工程企业一定要提高防水人员专业技术水平，以确保检测的准确性，从而更好的进行防水工作。另外，一些工程企业的防水技术人员为了尽快施工，对防水措施并无重视，一味只想赶紧搞好施工建设，缩短工期，提升建筑工程的工作效率，其实，此想法存在严重的错误，倘若一个建筑工程防水措施做的不够好，那么在施工过程中或者完工后很容易出现水渗漏的状况，这不仅降低了建筑的质量，也会引发购买方对建筑企业的技术水平的质疑，影响建筑工程的出售，因此加强防水技术质量控制刻不容缓，它直接影响着建筑企业的发展，决定着建筑企业的的发展脚步。

4、屋面防水的施工要点

首先，为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+5-+35℃气温下施工。高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。其次，屋面排水坡度的要求。平屋面的排水坡度为2%-3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡。当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。再次，对屋面基层空隙、裂缝的处理。基层是预制混凝土板的，当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时，采用细石混凝土灌缝。当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时，板缝内应按设计要求配置的钢筋，浇筑完板缝混凝土后，应及时覆盖并浇水养护7天，确保板间的粘贴强度。最后，基层处理剂。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶，选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。

5、厨房、卫生问防水施工技术

厨房和卫生间是日常生活用水量比较大的地方，比较容易发生渗漏现象，因此，对于厨卫的防水技术必须做好，保证房间使用的功能和舒适性。首先，施工前必须对水压进行详细的了解，然后选择出合适的管材，对管材的选择，一定要保证配件、管材和设备的质量，。材料要有合格证书，对材料质量的控制，每一步都要进行严格的检验，每一种设备经过检验，合格后方可安装，安装完，也要对设备进行试用；厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理，一般情况下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的设计要按照规范进行，设计完成后，可以泼水进行试用，保证符合要求，对于室内的预留洞和缝隙，要进行修补、镶嵌密实；对于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作；地漏的安装要根据规范和实际情况进行，设计合适的高度，方便水流入；厨房、卫生问在装修时候，避免对墙体和地面打洞，防水层的关键收口位置就是厨房和卫生间的交接处，这里可以采用聚氨酯对水管和地面的交接处进行处理，确保没有裂缝等。

结束语

我国近几年来建筑企业一直在不断发展，但防水技术工作一直是工程施工过程中的一个难点，因此我们要不断学习先进的施工技术，促使房屋防水技术得到不断发生，而实现使施工等逐渐朝高科技、环保且优质的方向发展。

参考文献

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[3]何建伟建筑防水工程施工质量监理实施细则城市建设理论研究-2013（05）.