浅谈高层建筑地下工程施工技术

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摘 要：高层建筑埋置较深，地下工程施工难度大，隐蔽较多，返工修复困难大，施工中应从基础工程、地下防水工程、地下施工测量、后浇带、剪力墙等施工技术方面加以控制。

关键词：高程建筑；基础;防水;测量;后浇带；剪力墙。

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

随着人口增长，人均耕地面积逐步减少，世界上许多国家计师们对房屋建筑都朝着高层、超高层方向设计发展，像西方国家日本、美国的高层建筑发展迅速。近年来我国设计师们对高层、超高层的发展趋势也特别明显，逐步朝体型复杂、功能多样的综合性方向发展。而高层建筑的特点是基础埋置深，层数多，高度大，结构类型多样，结构受力复杂，体型多样，施工难度大，施工工艺技术要求高，受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大的不同，对结构的安全度要求特别高，对工程结构的施工质量提出了更高的要求。尤其是地下工程施工难度大，隐蔽性较多，若施工中出现质量问题给后期施工、维修带来不可估计的损失。本文着重从地下工程基础施工、地下防水工程施工、测量控制施工、施工后浇带施工、地下剪力墙施工等方面谈谈高层建筑工程的施工技术。

一、基础工程

万丈高楼从地起，可想基础施工对房屋建筑施工的重要性，施工中严格按施工程序一步一步加以控制。勘查设计到具体施工，程序上一步也不能够马虎，否则将会带来不可估计的损失。高层建筑的基础形式在不同的国家、地区采用的形式也不完全相同，常用的形式有桩基础、筏板基础、梁板式基础。西南地区特别是贵州、四川受喀斯特地貌影响，多数采用桩基础。无论施工什么基础严格按施工程序、施工规范进行。桩基持力层确定阶段，桩桩必勘；施工阶段，到持力层后经勘查单位针对持力层桩桩必须核实，若有情况变化及时通知设计单位共同提出处理意见。把好持力层确定关，控制桩身施工关，按程序要求把握好基础验收关是确保基础工程施工合格的重中之重。下面来谈谈该部分施工中如何控制。

一）、实施过程中操作顺序

前期工作（主要指实施阶段）勘察方案确定地基详勘设计施工图施工图纸交底施工图预算施工方案审批实施施工施工程序验收。

二）、技术操作层面

1）根据高程建筑场地及地基的复杂程度、建筑规模及特征、以及破坏后果的严重性，确定勘察等级。

2）进入详勘阶段，必须满足：查明拟建物场区内的地层结构和地质构造；查明场区内的水文地质条件；查明场区内的不良地质现象并提出相应的治理方案建议；查明各岩土单元的物理力学性质及分布状态；对拟建物场地的稳定性和建筑适应性作出评价；判断场地土类别、评价场地抗震条件；建议地基持力层确定地基承载力及相关指标，论证并提出基础形式建议，评价地基的均匀性；提出施工时应注意的问题。

3）结构设计施工图严格按照地勘资料进行设计，合理采用基础形式，最大限度满足经济合理。

4）施工阶段，严格按照施工图施工，施工中若与地勘资料严重不符时及时通知地勘单位、设计单位共同协商处理意见。

5）验收阶段，严格按照国家统一验收规范进行验收，不合格工序必须返工重做，坚决杜绝不合格工序的存在。验收人员必须具备相应资质及验收程序合法。

二、地下防水工程

谈到防水，人们的基本施工观念是防、排、堵，而针对高层建筑，由于基础埋置深度较深，并处于地下，采用强排，能源消耗大，成本较高。地下水位较高时对于采用“排”施工上难度特别大，成本已高，有时根本就不可能，故施工中主要从“防”、“堵”方面考虑。“防”若设计未考虑结构自防水，不仅要从迎水面，还要从背水面进行“防”，迎水面多采用冷贴自粘类卷材较为理想，该类卷材施工速度快，受气候影响小；背水面多采用溶剂型类防水。无论采用哪类防水，施工特别注意细部结构的处理，这些部位一旦处理不好，防水工程将前功尽弃，不但不能满足使用要求，还给结构带来较大的隐患。常见细部结构防水处理有：阴阳角部位防水；穿墙螺栓防水；水平预埋穿墙设备管线套管防水；施工缝处及后浇带处防水。

三、施工测量

施工测量在高层建筑基础施工中占有非常重要的地位，其精度要求高，轴线网点的控制在施工期间必须能牢固、准确地保留至竣工，因此所用仪器和施工方法都要适合结构类型和场地情况。为保证工序间的相互配合衔接，测量工作应与现场密切配合，了解施工布置和流程，做好各项准备工作，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案，在整个施工阶段和各主要部位做好验线和复核工作，同时准确地做好测量放线的原始记录。施工中主要明确要测什么内容，如何去施测尤为重要。高层建筑地下工程施工测量主要从轴线控制测量、高程控制测量、沉降观测测量等三方面进行。施工测量主要操作：坚持施工测量的基本原则，从整体到局部；高精度控制低精度；长方向、长边控制短方向、短边。施工的测量放样中，遵循二次放样、三线到位、内外结合、主次分明、步步校核的原则。控制轴线和高程的分段校核：

为防止测量累积误差，提高观测精度，采取分段校核。施工中应根据地下楼层高度的不同划分为多个测量校核段：对控制轴线、高程进行全面、仔细地校核。

1、控制轴线的校核：每个投测复核段施工完毕后，常用1mm钢丝、15Kg铅锤人工投点进行对比校核。

2、高程的校核：可以利用全站仪竖向测距法进行校核，竖向测距使用全站仪加弯管，可测得较长段垂距，控制钢尺逐段丈量的累积偏差，检查已设点的标高。测量方法是在地下室楼面测量孔上架设全站仪，利用壁上的已知点高程，测出仪器视高，然后测量至接受点棱镜的垂距。并用水准仪引标高于设置点上，设置标高标志。

3、沉降观测：在施工阶段组织对地下室基坑边坡进行监测。

在施工期间，将沿基坑边线及周边道路上设置观测点，定时按期进行沉降及位移观测，并做好记录。若发现异常变化，应及时通知有关部门和单位解决。具体操作时要合理进行监测点的设置；设置基准点必须牢固可靠。边坡实测时当坡顶、地面出现裂缝，或桩顶位移大于30mm且变形不稳定或超过规范要求时，及时通知相关单位协商解决。每次观测前必须对基准点进行复核，然后设站于建筑物一侧，后视基准点，前视沉降观测点，得出观测数据，做好记录。将得出的数据经过计算，得出本次沉降量。工程竣工前将沉降值绘制成沉降观测曲线。只有这样施工测量才不会给后序工作带来麻烦。

四 、地下结构后浇带施工

后浇带处采用快易收口网做新旧混凝土接茬处的隔离带。后浇带采用快易收口网施工，后浇带处的钢筋不断开，且按设计图纸的要求增加附加钢筋。后浇带在两侧混凝土达到60天龄期后，用掺有微膨胀剂的高一级微膨胀混凝土浇灌密实；浇筑前应进行钢筋除锈，清除浮浆、碎石等杂物，并冲洗干净。

1）底板后浇带：底板后浇带采用快易收口网模板，3厚止水钢板，后浇带混凝土比底板砼高一等级。混凝土施工完毕后用九夹板封盖，并派人检查，以防杂物落入其中。

底板后浇带在浇筑混凝土前清理干净，并请有关单位进行隐蔽验收，然后浇筑封堵混凝土。

2）外墙后浇带：后浇带混凝土的浇筑在构件施工后一至两个月进行，为了避免回填土施工期间对地下室外墙防水的影响，在地下室外墙后浇带部位,外侧砌筑长1500mm、宽2500mm的砖井为宜；待土方回填之后，施工人员进入砖井支设后浇带处模板；地下室外墙后浇带施工完毕后，在砖井内接着原来的外墙防水层做后浇带部分的防水，新旧防水层的搭接长度每侧不小于500mm；在后浇带部位做加强防水层，其宽度覆盖后浇带每侧不少于500mm；防水加强层外按设计施工防水保护层；后浇带施工完毕后，将砖井内回填密实。

五、地下剪力墙施工

地下剪力墙大多数设置在电梯间筒体处、人防维护结构处、外墙维护结构兼挡土作用处。一般情况均具有抗渗要求。故施工中对地下剪力墙施工应从以下几方面引起重视。

1、砼施工主要事项，地下剪力墙不仅要满足结构功能，还要满足使用功能的要求，故具有抗渗要求及人防要求的地下剪力墙，砼结构件施工时，模板的加固间必须是一次构件，根据使用功能应做相应的处理，如作抗渗、抗声波穿透处理。砼施工时，最好连续浇筑。根据砼供应情况做好浇筑前准备工作，若必须分段浇筑时，两次浇筑接触面应满足第一次浇筑面达到初凝前必须进行第二次浇筑。浇筑中严格控制砼浇筑坍落度，运至施工现场的砼质量达不到要求必须退回处理，达到要求后入槽浇筑。施工中剪力墙与楼板砼最好不要同时浇筑，剪力墙砼与梁板砼同时浇筑时，往往是剪力墙浇筑完后，停留时间达不到要求，就立即进行梁板浇筑，由于剪力墙砼受自重影响，收水后在墙顶与板接触处易产生水平缝，给使用功能及结构都带来麻烦，施工时必须引起注意。

2、施工工序主要事项，地下室剪力墙留设施工缝必须按施工规法留设，水平缝留设底板上300mm处，竖向缝与后浇带留设相同。水平施工缝处止水措施必须在底板上300mm砼浇筑前可靠留设，不得后期处理。由于剪力墙钢筋一般情况设置较密，墙体高度较高，隐蔽性极强，返工处理难度大，故施工时，要求钢筋安装完毕，立即进行验收，合格后进行模板安装。严禁钢筋、模板安装完后同时验收。

3、外加剂施工主要事项，无能采用商品砼还是自办砼，施工中采用的外加剂，一定引起重视，若是忽视这一点将会严重影响使用功能和结构功能，带来不可估计的损失。由于市场上外加剂销售品种繁多，施工中对外加剂的选购必须采购具有知名的厂家生产的产品。同时还应注意加入量除参照厂家的建议外，应做实验验证后方可使用，严禁不经实验验证，盲目参照厂家建议量施工