工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究
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摘 要：本文从外墙、门窗、地下室、屋面和厨卫等方面，分析了工业与民用建筑工程中防水防渗的施工技术，以期为提高建筑工程质量，延长建筑使用寿命提供参考价值。
关键词：工业与民用建筑 ；防水防渗；施工技术
中图分类号：TU74 文献标识码：A
在工业与民用建筑工程的施工中，建筑防水防渗工作尤为重要，这不仅关系到建筑的施工质量与使用寿命，而且关系到人们生活的舒适度。因此，探讨工业与民用建筑工程的防水防渗施工技术，对提高建筑工程质量，发挥建筑功能有着积极的意义。
建筑外墙既关系到建筑的美观，又关系到建筑整体结构的安全性，其重要性不言而喻。建筑外墙的渗漏主要体现在墙体出现裂缝，从而为建筑安全性埋下隐患。为了避免建筑外墙出现渗漏情况，施工单位需要采取如下措施：①严格按照施工方案进行施工，在施工的过程中按照质量要求，分析总结工程施工计划，并采取合理的防水防渗施工技术；②由于建筑外墙裂缝具有不对称性和不规则性等特点，裂缝之间容易相互交错，所以施工中需要认真分析裂缝产生的原因，并以此为基础进行规范施工，以消除其出现的渗漏问题；③在建筑外墙施工的过程中，每个工序都可能会对其防水防渗性能造成影响，所以施工时需要做好各工序间的衔接工作，确保外墙的施工质量。
2 建筑工程门窗施工中的防水防渗技术
门窗是建筑上面积较大且活动较多的地方，其防水防渗工作的难度也较高，既需要施工人员有丰富的施工经验和理论知识，又需要施工人员有良好的操作技术，以确保建筑门窗不会出现渗漏情况。在进行建筑工程门窗的防水防渗工作时，施工单位需要做好如下几点：①在开始铝合金门窗施工前，施工单位需要选用高质量的铝材与配件，确保其符合国家要求标准，在搬运与安装过程中，避免其出现变形、扭曲与损坏情况，如果出现了变形问题，切忌不能进行人工修正；②在门窗安装牢固后，施工人员需要在封闭状态下感受是否有风吹入，如果有风吹入则需要对进风处重新进行封闭，直到没有风吹入；③门框安装结束后，其四周需要采取塞缝处理，将干硬物与集合物的防水砂浆以1：2比例对门框四周进行分层填实，并对外侧涂刷改性的防水砂浆，保证塞缝不会出现空鼓情况；④内、外窗台间的高度差需要控制在20mm内，并做出配水坡度，窗眉需要做成鹰嘴形状，坡度需要高于20%板底涂刷需要采用防水性能高的外墙涂料。
3 建筑工程地下室施工中的防水防渗技术
地下室是建筑工程施工中容易忽略的地方，作为堆放杂物的场所，其防水防渗工作也非常重要。为了保证其防水防渗的效果，施工单位在施工时需要采取如下措施：①按照设计的要求，严格检查防水混凝土的抗渗等级和抗压强度，做好预埋件、变形缝、施工缝、后浇带和穿墙管道的设置与构造工作；②注意清理缝口和缝隙，在浇筑混凝土底板时，控制好其厚度与高度，确保地下室地板浇筑的无缝作业；③地下室底板浇筑结束后，需要对其进行及时养护，保证温度和湿度符合养护的要求；④在进行防水混凝土的浇筑作业时，需要尽量减少施工缝数量，底板与顶板尽可能不留施工缝，如果墙体中必须留置施工缝，则将其设置为水平缝。
4 建筑工程屋面施工中的防水防渗技术
屋面在建筑中不仅起着预防渗漏的作用，而且起着承重、隔热与保温的作用。屋面出现渗漏主要在气孔管道、檐沟与天沟等位置，其原因主要为屋面钢筋出现变形、现浇层作业时浇筑不均匀、混凝土出现冷缝和现浇混凝土时存在漏浆问题等。因此，在建筑屋面施工中，施工单位需要做好建筑施工作业，避免因施工问题导致屋面出现渗漏。针对屋面渗漏情况，施工单位可以采取如下措施：①调查分析建筑的地理位置、湿度、温度与环境等，选择合适的温度卷材与防水防渗材料，并且依据其使用规范与施工要求进行作业；②在进行混凝土的浇筑时，需要保持浇筑过程的连续性，避免出现因温度下降而导混凝土出现裂缝，从而为屋面渗漏埋下隐患；③浇筑混凝土时需要做好振捣密实工作，不能出现漏筋或者漏浆情况，在找平层作业时，需要保证其结构与材料刚度符合要求，屋面坡度适中，避免因积水出现渗漏。
5 建筑工程厨卫施工中的防水防渗技术
厨卫是建筑用水最多的地方，如果厨卫防水防渗工作不到位，对人们生活的舒适性将会造成严重影响，所以厨卫防水防渗施工非常重要。施工单位可以采取如下措施，保证厨卫的防水防渗效果：①厨卫地面需要低于卧室与客厅地面约20mm，在结构施工中做出要求的高度差，并依据规定起坡，地漏口需要低于周围地面10mm以上，并在墙根上方300mm处设置良好的防水层；②厨卫墙体的0～180mm范围需要进行抹灰处理，并在抹灰中添加防水粉；④穿楼板管道与烟道需要使用微膨胀剂与细石混凝土，周边需要采取凿毛处理，并在凿毛清洁后支撑模板，以细石混凝土对其进行封堵，管道周围200mm范围需要从管边向外找坡；⑤在厨卫地面防水施工中，需要先进行结构的试水工作，如果发现出现渗漏情况，则需要找出渗漏源头，再采取针对性的处理措施，并依据设计要求采取防水涂膜处理。
结语
总之，工业与民用建筑工程的防水防渗工作非常重要，如果出现渗漏情况，既会影响建筑的正常功能与使用寿命，也会影响居住的舒适性。在工业与民用建筑工程的施工中，施工单位只有采用合适的防水防渗技术，保证施工材料的质量，做好外墙、门窗、地下室、屋面和厨卫等关键位置的防水防渗工作，才能真正避免建筑出现渗漏问题，为人们创造良好的居住环境。
参考文献
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