关于房屋建筑与施工的思考
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摘要：房屋建筑与施工是一件浩大的工程，从地皮选址到竣工验收的整个过程都需要严格完善的管理，本文就建筑与施工的技术管理，质量管理以及安全管理这些建筑施工中常见但是很难完善的三个方面展开讨论。
关键词：房屋建筑 技术管理 安全管理 质量管理
中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号：
房屋建筑与施工中最主要的几个问题就是设计、质量和施工安全的管理，只有先进的技术，严格规范施工的质量和安全管理，才能保证房屋建筑与施工有序正常的进行。
一、房屋建筑与施工的技术管理
1.房屋建筑与施工的技术问题
常见的房屋建筑与施工的技术问题主要包括：在房屋建筑施工中建筑施工的特殊性，例如高层建筑施工中的高空作业多，地基埋置深度，建筑施工量大以及建筑工期长等相应需要解决的技术问题；冬季施工受冬季雨水污泥季节的影响，受冻施工中材料的保存和冬季保温施工等经常出现技术与实际情况不符的现象。新型施工技术和材料在建筑施工中的应用不能得到普及，缺少技术人员的指导，新技术没有办法推动。质量把关不严造成的技术失效等都是房屋建筑施工过程中的常见技术问题。
2.加强建筑与施工的技术管理
要加强建筑施工的技术管理，首先，要针对不同房屋建筑与施工运用不同的技术方案，建立专门的技术团队，一定要严格技术指导和技术要求，建筑与施工要在设计和技术的指导下有序的进行。其次，要运用新技术，新理念，由专业技术人员现场指导，提高施工效率。常见的施工技术有：混凝土防裂技术、防渗漏技术和房屋的节能技术。例如对于高层建筑混凝土原材料进行选择，进行温度和湿度控制，保证拉应力平衡的地板混凝土采用UEA膨化剂和见另行高效减水剂的双摻补偿收缩混凝土防裂技术；根据不同土壤环境采用地下室墙体防水，合理选择砌砖，防水材料，和施工步骤完善防渗漏技术；以及对于冬季施工中混凝土的保护，外加热法的施工都是对新型建筑技术的应用。同时，还要建立技术监督小组，严格把关建筑施工过程中的材料，步骤，施工手法，保证建筑施工技术的效果。
二、房屋建筑与施工的质量管理
1.房屋建筑与施工的质量问题
保证房屋建筑与施工的质量大关一直是开发商和建筑队进行施工建筑时坚持的施工准则和目标，也是广大老百姓一直关注的问题。但是因为各种各样的原因和中间环节的影响，房屋质量问题一直是个屡禁不止的大难题。常见的房屋质量问题有：因结构不完整，整体强度不够导致整个楼体不稳，承载力不够；由于材料强度不够和防水施工不完善导致的墙体有裂缝和渗漏；层面连接不好和粉刷材料、工艺不过关导致的墙体空、墙体脱皮；隔音隔热材料质量不过关导致的隔音隔热效果差；炫彩不过关导致的门窗容易变形且密闭性很差；上下水管线走的不平和质量问题导致上下水跑冒滴漏现象，水、电、暖、器的走线及设置位置不合理导致使用麻烦甚至引起灾难；公共设施质量不过关等等很多问题，都是因为因为在施工过程中对于质量问题的管理和监督不严造成的。
2.增强房屋建筑与施工的质量管理
要改善房屋质量问题。就要调高房屋建筑与施工的质量管理。①首先要建立完善的质量管理体系，提高对工程质量的管理水平，对施工古城中的质量动态进行全盘掌控和了解，保证建筑与施工在一个有质量把关的稳定状态下进行。②建立质量监管制度，对施工过程进行全盘监管，对于质量问题进行整改推动，严把质量大关。③提高全员质量意识，要提高房屋建筑的总体至质量，各个环节都必须做到质量把关，需要全员的配合。④建立质量投诉和追究制，竣工后的房屋，对于质量问题没有及时修整，对于客户关于质量问题的投诉没有及时处理的，质量监管部门通过全年记录对于影响不好的建筑单位予以媒体和报纸的公布。
1.常见的房屋建筑与施工的安全问题
常见的房屋建筑与施工的安全问题主要有：①开发商为了节约成本而降低安全生产投入，安全生产工具的数量不足或者使用旧的设备代替，也有可能购入质量不合格的设备和材料，导致建筑工人在施工过程中所使用的建筑工具和设备没有安全保障，容易引发安全事故。②施工行政监管部门的安全监督力度不够，并对于存在的安全隐患监督开发商进行整改，监督工作流转于形式，并没有落实到位，导致房屋建筑施工的现场安全意识淡薄，安全施工的执行力度薄弱。③施工现场安全管理专职人员对于现场施工中存在的安全隐患没有时时跟踪和上报解决，重进度轻安全的理念导致安全管理工作不到位，安全隐患时时存在。④建筑工人的安全意识薄弱，很多工人不能做到严于律己，有的进行酒后作业和因睡眠不足的疲劳作业，还有很多工人在施工过程中没有按照要求操作，导致意外发生，各种因为施工工人安全意识薄弱原因造成的安全事故屡见不鲜。
2.提高房屋建筑与施工的安全管理
要从根本上规避安全事故的发生，就要做到安全隐患的排除，要加强房屋建筑与施工过程中的安全管理，要做到：①制定相关建筑与施工安全投入标准要求，加大建筑商的安全生产投入力度，对安全投入资金和材料设备进行专款转向设备单独管理，明确建筑商对建筑与施工安全生产和安全事故的法律责任，避免施工材料和设备问题造成的安全隐患。②加强行政监管部门的监管力度，不能停留于形式，领导层应当重视安全监管工作的实施，对监管人员实行考核制，要求监管人员对每月的监管和整改工作进行上报，并定期和不定期的进入现场对安全整改工作进行检查与绩效考核。③加强施工现场安全管理专职人员的专业能力培养，并重视安全管理工作，安全管理专职人员只负责安全检查和安全监督工作，不负责现场施工问题。④加强对建筑工人的安全意识培训，进行紧急事故安全逃生技能培训，并制定现场施工人员行为规范和施工规范，严格按照行为规范和施工规范进行施工，并要求建筑工人对发现的安全问题及时上报整改，进行安全事故自救培训。
结语
房屋建筑与施工环节众多，问题层出不穷，对于施工技术，房屋质量和施工安全管理的改善势必会提高房屋建筑与施工的综合工作能力。这三个方面的管理能力提高将使房屋建筑与施工的整体管理步上一个新台阶。
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