天阳半岛国际景观工程营造总结

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【摘要】随着我国经济的快速发展，人们的生活水平也不断提高，对于生活质量的要求也越来越高。景观工程作为一项集合多种技术和艺术的综合性工程，其建设既要满足使用功能，更要营造优美的环境，满足人们的审美需求。如何保证景观工程能够达到美观性、经济性和和谐性的要求，是景观营造过程中需要不断探析的问题。本文以天阳半岛国际景观工程营造为例，对景观工程营造中的问题以及解决的建议进行了分析和探讨，希望能够为相关的工作人员提供一定的参考。

【关键词】景观工程；营造；建议

一、项目概况

天阳・半岛国际位于杭州市滨江区滨盛路以南，长河路以东，地块东、南向毗邻北塘河，用地北侧距钱塘江闻涛路约400米，地块东南向属于北塘河交汇处，地块西、北侧为两条区域性重要道路滨盛路、长河路的交叉口，于2013年7月15日开工，2014年5月28日竣工，由浙江中亚园林景观发展有限公司承建，总造价3886.6713万元整。

半岛国际总占地面积65996平方米，其中容积率2.77，绿地率30.76%，样板区景观面积7000平方米，大区景观面积45000平方米。

半岛国际景观设计由香港贝尔高林设计，主入口采用现代古典风格，园区内则回归自然式布置。在与建筑统一风格的前提下，创造不同的精致景观，既是休闲天地，也是游玩空间。

二、景观工程中存在的问题及解决措施

1、设计问题

1）景观设计与消防、交警、规划等验收规范的矛盾

随着城市建设进程的不断推进，各项验收标准也在逐年提高。半岛在工期紧张的情况下疲于应付各种验收，增加了施工单位的工作量，一定程度上也影响了进度。

现将各专项验收中与景观相关的要求整理如下：

消防验收：登高带必须全部硬化；登高带与楼栋间绿化种植乔木高度不得高于4米；登高带中央不得有高于铺装面的侧石，绿植等；应急消防通道应按普通消防通道要求设计；登高带退让主楼距离根据楼层高度满足相关要求；

交警验收：景观设计图纸中停车位数量、尺寸，道路转变半径，出入口宽度，红线等需与规划报批图纸一致；同时双向通车应满足大于7m的会车宽度；

规划验收：双向出入口不得大于11m，单向出入口不得大于8m；不得逾越红线；围墙需单独验收。

2）照明设计

全区照明设计包括高杆庭院灯、草坪灯、地埋灯、插泥灯等，就现场安装效果来看，灯具数量过多，照度覆盖面不够，灯具形式略显压抑。通过半岛灯具安装的案例，我总结如下建议：整个园区的灯光在满足安全照明和使用照明的前提下，仅对园区特色景观苗木进行灯光配置，减少边角区域的灯光设计，以避免无谓的浪费；特色灯光设计建议仅对园区入口、特定的活动中心、特定的观景点进行布置；水下灯的设置，对于灯光的效果和布置也需要仔细的控制，小区LOGO应有专门的灯光预设。

8#楼北庭院灯设置影响特色灯柱对称布局，已整改（如下图）。

2、工程问题

1）软景设计现场优化

软景施工中对施工员及管理者的现场把控能力要求很高，设计图纸过多的是停留在平面空间上，而现场是在立体的空间环境中施工。因此，堆坡造型和乔木定位在现场是一个反复推敲的过程，而不是完全的按图施工。在具体的操作中，由施工单位在种植前绘制灌木种植设计图，对线型、标高分项细化，交由我方审核。分区块切分工作量，按区块制定种植计划并确定区块负责人，安排人工同时进场种植，提前一天洒好区块灰线，由我方确认。充分了解种植工作量，提高工作饱和度和种植效率。对于涉及交叉施工或施工通道的工作面，暂时预留，最后补植，避免苗木破坏来回返工影响工作积极性。

2）铺装排水坡度问题

半岛景观工程铺装工作量大，工期紧，特别是大量的园路都是冰裂纹铺装。抢工完成后发现多处铺装面积水。针对此问题，立即与中亚项目经理沟通，限期整改。其实非常简单的问题，只需在施工过程中班组多细心些，管理人员再负责些，确保地面平整度和排水坡度，就可以避免后期大量返工。另外道路两侧适当增加雨水井，面积较大的整体铺装或与绿化交接处的周边砌筑盲沟等措施也能一定程度上缓解积水的问题。

3）井盖标识问题

在景观交付后期，考虑到景观效果及实际的功能性，增加井盖标识，由景观施工单位施工，增加成本共计41216元。实际安装完成后，因施工人员问题用记号笔作了记号，严重影响实际观感；绿化井盖标识高于草坪面，且高低不统一；又因现场进出施工人员繁杂，铺装上标识已有磨损和掉落，未起到预期的效果。已责令施工单位限期整改。

3、小结建议

1）关于材料管理

项目部或运技中心应按照标准化建设要求建立每个项目的材料样板房，工程竣工后永久保留，以便下个项目及兄弟项目部借用、考评。可以减少不必要的人力物力成本及反复考察的时间成本。作为项目管理人员，应充分了解相关材料的采购周期、料区的环境等综合因素；另外也应及时与项目经理沟通下料时间，加工工期等，事实证明，材料的滞后和拖延对工程进度的影响还是相当大的。

2）关于施工单位选择

好的施工单位对工程质量的保障和进度推进起到十分重要的作用，相反，则会对质量和进度管理带来很大困难和障碍。半岛景观工程与中亚合作下来，其在配合度和工程质量方面还是基本能保证的。但是项目经理在施工组织工序的安排上还是略有欠缺，特别是相关材料的下料和进场问题，出现比较大的失误，另外对于人员组织和调配也不尽如人意。希望公司今后在选择施工单位时，在考量其投标价格时，把其工程配合度，班组力量，项目经理口碑，抢工积极性等也作为因素加以权衡。

3）关于交叉施工

如何对施工程序有效地控制，尽最大限度地降低交叉作业对景观的影响，现总结如下建议：

a）大量的人员踩踏导致铺装的平整度难以控制。

解决办法：硬质景观施工可以采取以点带面、分段作业的思路。与精装修施工单位协调排定施工通道，预留运输路线，分段进行封闭施工，必要时设专人负责交通疏导。

b）交叉施工对绿化植栽影响最大的环节在于，一垃圾堆放和材料搬运对草坪的破坏，

二外墙保洁和架空层装修对架空层周边绿化带的毁损。

解决办法：在进度允许的情况下，延迟草坪的铺设时间，将草坪作为铺装保洁前的最后一个环节。架空层周边的绿化带破坏除了加强与幕墙、涂料、精装修施工协调外，可以预留建筑周边1米范围内的空间不做植栽，在完成架空层精装修和外墙保洁工作后进行苗木收头。

4）关于井盖处理

工程交付至今，最大的遗憾就是各类井盖处理的不尽如人意。特总结以下几点建议：

a）所有管道检查井、阀门井位置应结合景观施工图协调优化，严控出现井盖一半在硬

质面上，一半在绿化面上的情况；

b）景观关键节点避免设置井盖，如台阶，主景树位置等；

c）硬质面与铺装结合，绿化带则采用下沉式覆土绿化，下沉式井盖标高需结合绿化坡

度及标高反复核对；

d）电力井不得隐没，须有明显标识；

e）水表井位置需与安装工程师提前沟通，排布位置需结合绿化协调布置；

f）抄表井、开关阀门井应确保打开方便；

g）铺装面上的井盖应结合公司LOGO，铺装排版布置，车行道上需加固处理；

h）对于较贵重的金属井盖，可酌情采用隐形排水，效果美观又防盗。

三、心得感悟

半岛景观工程的顺利交付、景观效果得到业主较高的评价得益于工程部同事的通力合作，彼此配合，项目部顾总及运技中心方工对我和项山石的不吝指导和包容。半岛景观还有很多可以改进和优化的空间，我们仍有很多不足值得反思。

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