浅谈房建中裂缝产生的原因及解决措施

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摘要：目前，随着我国建筑业的高速发展，建筑材料的质量问题日益受到社会大众的强烈关注，根据这一状况给建筑施工管理者的专业素质提出了更高、更强的要求。本文作者从事房建工作多年，就房屋的裂缝问题，进行分析和阐述，并提出预防措施；可供大家参考。

关键词：房建；裂缝；变形；原因；预防

前言

在当今的整个社会的建设中，不论什么样的房屋建筑，都是采用钢筋混凝土结构，因为该建筑材料价廉物美，施工方便，承载力大，可装饰强的特点，日益受到人们的欢迎。在我国不论是城市或在农村，钢筋混凝土的应用面可以说是无处不在。但是，在使用混凝土的同时，由于对混凝土的性能了解不深，在工程完毕后的十几天，一个月或者更长一点的时间后，混凝土结构物出现了裂缝或其他不良反映，给人们的心中造成担忧和后怕的感觉。一些搞混凝土技术的研究人员对混凝土构筑物的裂缝形成，进行了大量的研究和技术探讨，提出解决混凝土裂缝的办法和意见，也取得了较大的科研成果，使混凝土构筑物的裂缝降低到最低范围之内。目前对混凝土结构物裂缝问题，是在混凝土工程建设中带有一定普遍性的技术问题。而混凝土结构的破坏和建筑物的倒塌，也都是从结构裂缝的扩展开始而引起的。如地下工程，若出现裂缝，将会产生大量的渗水，使地下工程的使用性能降低或不能使用；而房屋、厂房、办公楼的墙、板、柱、梁出现裂缝后，一是影响美观，二是影响使用寿命，有严重裂缝的建筑物将会威胁到人们的生命和财产的安全。故在某些施工验收规范和工程都是不允许混凝土结构出现有明显的裂缝。

1、房屋常产生裂缝部位

在日常生活中，有时候会发现住房墙体或是地面上会产生裂缝，但你所看到的只是一小部分，因为承重的需求，房子的很多地方可能出现裂缝问题，比如我们生活中可以看到的围护、阻隔墙、阳台隔板等，这些结构是不承重的。还有需要承受自身重量的，比如没有被施加外力的墙体。专家们把裂缝也进行了分类，分为有害的和无害的。绝大多数裂缝是有害的，并且无害的可以转化为有害的裂缝。

2、房屋会产生裂缝的原因

如果把房子产生裂缝的原因完全归咎于材料的质量，那就片面了，材料老化以及质量问题只是一部分因素，房子产生裂缝总体来说是受两种载荷影响，一种是受力载荷，一种是变形载荷。所以无论建筑材料多么好，都有可能因为阳光照射、气温变化等原因产生裂缝，如果在这期间还受到了其他外力的影响，那裂缝情况会更加严重。下面重点分析一下砼板和楼梯裂缝。

2.1砼板裂缝

砼是混凝土的简称，目前砼类结构建筑裂痕问题，在工程建筑中也是普遍遇到的问题。科学实践证明砼类建筑裂痕不可避免，我们只能采取有效的手段使其控制在一定的范围内，在此简要分析一下造成砼类结构建筑出现裂缝的原因：

2.1.1收缩引起的裂缝

（1）原料的配合比。在混凝土的配比中，水灰比对混凝土的强度有很大影响。水加的越多，混凝土的收缩能力越强。骨料和碱性的水泥会生成膨胀力很强的物质，所以骨料多了过多会引起混凝土膨胀受损；（2）混凝土振捣。可以采用手工和机械振捣两种方式，机械振捣使混凝土的收缩性更要小些。振捣的时间一般在5—15秒/次较为合适，是混凝土细骨料和粗骨料分布均匀，强度均匀，不容易发生裂缝；（3）环境因素。振捣后混凝土表面的泥浆层比下层干缩性能较强，空气湿度小干燥时，混凝土表面的水分快速地蒸发使混凝土收缩，产生凝缩裂缝。因此在混凝土养护时要降低环境的温度，增加湿度和养护的时间，使混凝土获得更高的强度。

2.1.2变形引起的裂缝

（1）楼板变形。楼板的混凝土的强度还未达到要求时就拆下了模板，使得楼板受到外界应力时承受能力差，可能会发生变形，造成内部断裂；（2）地基变形。地基础发生位移或者因各部分载荷差别大造成不均匀沉降，都会使混凝土的内部结构中产生一种附加的应力，超出了混凝土拉伸能力的承受范围，使地基变形引起裂缝。

2.1.3温度应力引起的裂缝

温度的变化对房屋也会产生热胀冷缩的现象，这就可能使房屋结构中产生附加应力，影响混凝土的伸缩性。

2.2楼梯裂缝

现在的建筑中楼梯的裂缝下面再具体的分析一下楼梯中的裂缝是怎么产生的。

（1）变形。楼梯是楼内的交通要道，平时使用频繁，在楼梯混凝土墙未达到承重负荷时，工人不注意在上面堆放一些钢筋类的重物，过负荷的使用很可能导致混凝土构件变形，失去了稳固性，才导致的裂缝出现。

（2）温度（温差）影响。温度的影响也分为三种情况，季节、室内外、日照的温差不同，考虑室内楼梯的时候，季节温差就起主要影响了，季节温差指的是在混凝土初始凝固时候的温度与在日常生活中出现的最高温度之间的差值。

（3）施工工艺。在工人施工的时候，出现了配料、浇筑、搅拌不适当等原因产生的龟裂缝。

（4）养护。施工的时候楼梯的养护工作是个非常容易被忽视的环节，然而好的养护对楼梯的强度、伸缩性等会起到很好的效果。特别是早期的养护可以减慢混凝土表面水分的蒸发速度，减少裂缝发生的可能性。另外还要保证养护的时间，一般为一周左右，不能为了赶工期而缩短养护时间，否则起不到很好养护的效果。

上面总结的几点是楼梯产生裂缝的主要因素，并不是全部因素，温差原因产生的裂缝，不会直接影响到正常使用，但是如果不及时处理，日后必定导致不利影响，导致事故更是得不偿失，如果有此类问题应及时运用适当方法处理。

3、预防与控制结构裂缝的措施

根据裂缝的产生原因不同，裂缝的预防与控制方法也不相同，在施工作业的过程中，使用合理的方法加以预防控制，可以增强混凝土的强度，减少裂缝的出现。

3.1混凝土配合比的要求

混凝土原料符合实际建筑的要求是保证质量的前提，在满足强度要求下，要严格遵守低水灰比、低用水量的制作原则，适量用粉煤灰代替水泥，以改善混凝土的和易性，还要注意粗细骨料的合理用量，减少裂缝。

3.2建筑结构设计

平面结构设计时，尽量的减少不平整的出现，如果设计需要不允许，那么尽可能的采取设置变形缝的方法减少裂缝出现，这样不会使局部拉力过大，混凝土强度承受力不足出现裂缝，在施工时也可采取局部加固的方法，避免或减少此类裂缝的产生。

3.3控制变形、减少沉降量

在工程的设计与建造方面，人们主要考虑的是承载力的计算，往往会忽略变形和沉降量，楼板上的裂缝的出现和大部分原因就是沉降差导致的，不同的土质土层沉降量也不相同，地质条件好的土层，建筑出现裂缝的情况要比地质条件差的土层少得多，这是因为地质差的土层，容易产生不均匀沉降。所以在设计建造的时候，应该把变形以及沉降多的考虑到方案中来，尤其对一些地质条件比较差的土层尤为重要。

3.4施工方面

一要，科学安排施工顺序。如果两个被建筑物的间距较小，一般要先对高层建筑进行深地基的挖掘，然后再对另一个较低建筑的地基进行挖掘。此外，由于建筑结构的各部分荷载能力差别较大，所以在工程建设中要先对承载力强的部分进行施工，然后就可以给承载力弱的结构架设提供了基础。二要，控制好施工技艺。地基检查既要彻底又要细致，施工管理人员要本着一种负责任的职业原则，在基坑挖掘完成后要马上通知相关的专业监测人员对地基状况进行分析验收。三要，抓好重点环节的质量控制。对于容易发生裂缝的部位如楼板上层的钢筋，相对来说较软容易弯曲变形，在施工过程中应重点保护。

4、结束语

综上所述：裂缝现象不可能完全杜绝，只能以预防为主，做好后期的维护工作。裂缝产生的原因是复杂多样的。作为施工者，要坚持预防为主的作业原则，在施工之初就要充分考虑可能发生的安全隐患，确保整个施工过程的顺利完成。