施芳远:宠辱不惊 事在人为

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驰骋澳门地产行业近二十余年来,乐富地产投资有限公司董事长施芳远先生经历了几次起落升涨,但无论“上”也罢,“下”也好,他都一如既往,执着、稳重、诚信、以人为本,坚持事在人为,于不动声色中,描绘出自己的精彩。

拚搏濠江,投身地产创新篇

施芳远先生祖籍福建,1980年底,改革开放不久,刚刚从南桥中学毕业的施芳远先生藉机和父亲一道从老家来到澳门,开始了在澳门近三十年拚搏奋斗的历程。

“当时有很多福建人迁居澳门,到这边来寻求发展,大家都是在工厂里上班,从底层开始拚搏。”施芳远先生回忆说,“我也和大多数老乡一样,到工厂里打工。”施芳远先生和大多数自强不息的人士一样,在艰困的生活境况下,没有放弃任何学习提高的机会,争取利用一切时间进行自我“充电”。他白天在丝印厂上班,晚上到夜校里进行自修,这种半工半读的生活,施芳远先生一直持续了好几年,虽然艰辛备尝,但他也乐在其中,他深知奋斗的青春是最绚丽的年华。

上世纪九十年代初期,澳门地产业行业开始逐渐起步,新的发展,新的契机,为施芳远先生的人生打开了另一扇发展的窗户。在制衣行业有了一定的积累后,1990年,施芳远先生改行地产业,成立了乐富地产投资有限公司,从事地产中介业务。时至今日,十九年的岁月转瞬即逝,施芳远先生带领公司在大浪淘沙中稳步前进,公司也由小到大,成为了一家地产行业多元发展的企业。据施芳远先生介绍,乐富地产投资有限公司最开始在澳门进行简单的买进卖出等中介活动,后来逐渐发展到在澳门、香港、福建都有办事处,业务囊括专业买卖物业、协办港澳投资留居,同时还成立有乐思富投资有限公司、宏富窗帘装饰等。尤其是在留居投资领域,施芳远先生带领公司为不少家庭的迁居提供了方便,这显然是一件对社会颇有功德的工作,让施芳远先生比较欣慰。

1993年,澳门地产也出现了走下坡路现象,整个行业的发展出现了低潮,施芳远先生也随着大潮沉浮其中,进入新世纪后,再次迎来发展的新机遇。施芳远先生笑着说:“现在澳门地产很活跃,房价目前正处于上涨状态。”

执着稳健,以人为本诚信为上

乐富地产投资有限公司在澳门算不上数一数二的大公司、大集团,却也是一个由小到大的成功案例。对于公司的立足根本,施芳远先生作出了简单的分析,他说:“第一,执着。多年来,我一直坚持在中介行业,1993年后澳门地产开始走下坡路,一直到最近几年才有所转机,我也只是投资和地产有关的行业,没有看到其它行业的兴起就放弃本行业。第二,稳健。从第一天开始做中介,我都是要求慢慢发展,一步一个脚印,有些公司喜欢贷款后再贷款,最后在金融危机和金融海啸中损失惨重,这个跟他们实行的冒进政策不无关系,而我们公司则是有多少资金就做多少自己的生意,很少向银行贷款,因此影响非常小。第三,人性化管理。公司不大,员工也比较少,但是每位员工我都将他们当家人一样看待,业务也放手让他们自主经营,只有重大抉择时,我才亲自拍板决定。第四,就是我从来不跟风,反而有点‘另类’,别人争相购买的,我放弃,人家不屑一顾的,我买进来,始终坚持自己的投资眼光。还有最重要一点,我们讲究诚信,注重人情味,以客户的利益至上,每次都将真实的地产经济信息告诉客户,让客户根据自己的情况选择购房,争取为客户选购最适合的房产,就像古语说的‘君子爱财,取之以道’。”

从施芳远先生的讲述中,可以清晰看到,多年的商海纵横,施芳远先生一直不离不弃地发展在地产行业,稳打稳扎,不冒进,以执着稳健作为立足的根本,人性化管理作为公司的血液,在坚持诚信这个亘古不变的法宝,乐富地产投资有限公司的成功也就水到渠成。尤其施芳远先生淡定从容的经商风度,当市场这只无形的手调节资源时,他都能以不变应万变,信步在变幻莫测的法度之中,等热浪过后,繁华散落,依旧云淡风轻,“不戚戚于贫贱,不汲汲于富贵”。不过,对于这些年的地产中介的经历,施芳远先生坦言很辛苦,“从1993年起一直到前几年,这十几年里澳门的地产都比较萧条,出现了多次低潮,在不景气时,要养活公司的一帮兄弟,的确比较辛苦。现在,整个行业好转了,但压力还是有的,在辛苦中,接受刺激的挑战,享受成功的喜悦。”

一向稳健的施芳远先生也曾到过内地投资,不过很短时间后就回来了。他说:“我自己十几岁来澳门,已经适应了澳门投资习惯和文化环境,对于内地反而渐渐生疏了,内地的很多行业规则都不甚了解。因此,还是以经营好澳门的生意为根本。”现如今,乐富地产投资有限公司在香港主要经营商铺,在澳门以住宅为主。对于未来的计划,他说:“希望带领公司稳步增值,投资一些物业,作为长线投资,尽量保证有长期稳定的收入,把多些时间及精力投放在扶贫助学等慈善工作中.”

回馈社会,力所能及献爱心

施芳远先生青年时从内地来到澳门,在陌生的环境内拚搏成长,到后来建立属于自己的公司,可谓先苦后甜。因而,对于那些生活上不稳定的人们,他始终怀着一个恻隐之心。他说:“自己能力有限,说‘取之社会用之社会’太高了,只是尽自己的绵薄之力,力所能及地帮助有困难的人。”

在扶困助贫的路途上,施芳远先生首先选择了匡学为主,在内地几个贫困地区设立了助学基金,希望贫困的学子通过知识改变命运。几年前,施芳远先生在家乡福建晋江南桥中学设立“澳门施至烈慈善基金会”,向该校高中年级的学生发放助学金,以此鼓励学子刻苦学习。施芳远先生说:“能够帮助人,真的很开心,特别是看到很多学生写来的信和发过来的邮件,会油然生出一种发自内心的满足感。”另外,在广西钦州,施芳远先生还设立有教育基金,通过此基金,施芳远先生不时会去当地与不同的机构和组织合作,捐建希望工程。

另一方面,施芳远先生还担任很多社会职务,诸如澳门国际商贸交流促进会常务副会长、澳门闽台总商会副会长、澳门地产业总商会理事、广西钦州青年联合会副主席、菲律宾临濮堂名誉顾问,这些或商务,或专业,或交流的社团,施芳远先生投身其中,以自己专业经验服务各界;在担任广东茂名市政协委员和广西钦州市政协委员期间,他往往从旅澳人士的角度和立场积极参政议政,建言献策;此外,在担任澳门施氏宗亲会永远名誉会长、澳门福建晋江同乡会名誉会长、福建晋江海外联谊会理事等宗亲和家乡社团职务,他都以一颗赤子之心回馈桑梓。

施芳远先生家庭圆满,膝下育有三个子女。与管理员工一样,对于子女的教育,他也是二分约束、八分自由。他说:“让孩子们根据自己的兴趣去选择,不给他们过大的压力。同样,自己也不能给自己太多的压力,要有释放压力的途径。压力大时,我喜欢看一些佛、道方面的书籍,借以平衡心态。在颓废的时候,我会看一些比较励志的书刊,让自己重新振作起来。”

读书用以宣泄,用以调整,用以励志,这都是人发挥主观能动性,在积极作为,施芳远先生对此颇有感触,多年来一直将“事在人为”奉为座右铭。他笑言经常无事的时候,会无意识地在纸上写出这几个字。

其实,很多时候无意识的行为往往是人最本质的行为,最能反映人的内心,“事在人为”或许早已经深深烙印在了施芳远先生的意识里,他坚持事在人为,将来一定会有所作为。

【人物简介】

施芳远先生,祖籍福建晋江,1980年来到澳门,1990年成立乐富地产投资有限公司。现任乐富地产投资有限公司董事长、乐思富投资有限公司董事长、宏富窗帘装饰总经理。同时担任澳门国际商贸交流促进会常务副会长、澳门闽台总商会副会长、澳门地产业总商会理事、广东茂名市政协委员、广西钦州市政协委员、施氏宗亲会永远名誉会长、澳门福建晋江同乡会名誉会长、江西海外联谊会副会长等社会职务。