南京德基广场二期工程超高层外爬式脚手架综合施工技术

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【摘要】 本文详细介绍了南京德基广场二期工程主楼外爬式脚手架综合施工技术，包括其设计、提升及拆除技术。

【关键词】 超高层；外爬式脚手架；设计；提升；拆除

【中图分类号】 TU721.5 【文献标识码】 A 【文章编号】 1727-5123（2012）05-022-03

1 工程简介

南京德基广场二期工程是南京市重点工程之一，是南京市高端商务、高品质商贸新地标超高层建筑，位于南京市中山路18号。本工程地下设置停车场、战时人防，地上汇集世界顶级一线品牌商业、智能化办公、万豪酒店等建筑功能。

本工程单体建筑面积249440m2；地下5层，占地面积16299m2；主楼基底标高-23.60m，基础最大埋深-29.25m；主楼地上62层，高332m；主楼为框架核心筒结构型式，外框平面尺寸为42.3×42.3m，核心筒平面尺寸为22.4×22.4m。

2 工程结构特点

本工程主塔楼11～59层为标准层，标准层层高为4m。其中：27层层高为8m；38层层高为6m；39层、40层、41层层高为5m。主塔楼除了从28层以上，南、北两面局部有2.2m的退层外，其余外墙面无局部悬挑或退层结构变化，宜使用附着升降脚手架作为外墙面施工用防护架体。本工程从10层开始在外框结构采用FSJ50型附着升降脚手架作为塔楼施工外防护。

3 附着升降脚手架设计

3.1 架体设计。⑴步距h：为使工人穿劳保鞋、戴安全帽后在架内能自如施工、方便行走，取h=1.9m。⑵步数n：n=8。⑶排距b：架体内外排立杆中心距为0.9m，施工人员可在架内携物行走。⑷距外墙净空c：考虑到施工需要，又要确保施工安全。现取c=500mm，采取在底部小横杆内端安装纵向杆及脚手板，作为架底防护。⑸水平梁架：水平梁架由φ48钢管桁架组装成，梁高h0=1.9m、排距B0=0.9m、立杆柱距L1=1.5m，可承受整个脚手架的自重荷载、施工荷载、移动荷载等垂直方向上的荷载，该梁架为各承重底盘承托，并由下拉杆拉结附着在建筑结构上。⑹竖向主框架：本脚手架的竖向主框架由φ48钢管桁架组装成，步距h1=1.9m、排距B0=0.9m，可承受防倾覆装置的水平荷载、水平风荷载。⑺架体构架：在上升施工阶段，架体的各步供焊接外圈钢结构梁柱、浇注楼面混凝土及防护用。架体在各附着点悬挑梁处架体构架3～5步内排纵向杆切出断口，以免该杆在脚手架升降时与悬挑梁相碰。架体外侧全高搭设水平间距6～7m的45～ 60°交叉剪刀撑，以增加架体刚度。

3.2 附着点设计。⑴施工升降机位于升降脚手架的下方。⑵与建筑物梁、柱施工互不影响。⑶本工程塔楼外墙面均为H型钢结构梁，升降脚手架与墙体的附着点设计安装在H型钢梁的腹板处，见下图。这样便于脚手架附着装置的安装，也利于后期楼面的砼施工。⑷各拐角至少有一个机位，以免脚手架拐角悬挑过长而产生局部下沉。

3.3 脚手架架体平面设计。根据本建筑标准层结构、钢结构梁柱的位置，10～28层标准层结构平面设置39个提升机位；当架体提升至28层面时，将南、北两个方向TE～TH轴之间10个机位（4～8#、19～23#），分别从3～4#机位、9～10#机位、17～18#机位以及23～24#机位的四个断口处将架体断开，中“A、B、C、D断口”，10个机位停止提升。同时在28层楼面二次搭设10个机位，即40～49#机位。待其余机位架体底部提升至28层面时，与40～49#机位再次连接成整体，继续提升至59层后，在顶部拆除。各机位最大跨距不超过5.8m，符合现行规范中机位跨距Lo≤8m的规定；且架体机位最大跨距（5.735m）与架体总高（17.6m）的乘积为100.94m2，小于现行规范110m2的规定。

架体平面布置详见下图。

3.4 脚手架架体立面设计。从10层面起沿建筑物外墙连续搭设8步整体脚手架，脚手架步宽0.9m，步高1.9m， 架顶围护栏杆2.4m， 架体总高17.6m，最高一层踏步低于最高施工楼面0.8m，架顶围护栏杆超出最高施工楼面1.8m，架体在施工过程中对施工楼面临边有1.5m以上的围护高度，可保障施工安全。标准层层高4m，脚手架架体在立面上可覆盖4层楼。

4 脚手架提升施工技术

4.1 标准层提升工艺。脚手架通过标准层时的提升工艺见下图。

4.2 8m层提升工艺。脚手架通过8m楼层时的提升工艺见下图。当架体提升通过25～28层时，脚手架体覆盖3层楼，且架体通过8m时分为2次提升，以尽量降低架体附着点以上的自由高度；待架体通过8m楼层后仍恢复覆盖4层楼。

4.3 施工操作步骤。

4.3.1 架体附着点。⑴钢梁预留孔。在边口H型钢梁的制作过程中，预留升降脚手架附着点的安装孔。⑵预埋钢管。在每层楼面边口的钢结构梁上，各机位处焊接两根钢管，作为脚手架使用工况下的水平拉结点，提升过后作为楼层防护栏栅的支点。

4.3.2 架体搭设。⑴升降脚手架搭设前，必须对底部的支撑脚手架采取加固措施，以确保架体搭设过程中的安全。⑵确定底盘安装位置，并安装底盘。底盘在平面内的定位误差为±20mm，各底盘表面标高高差不得超过±20mm。底盘应与支撑架可靠固定。⑶将水平桁架片立杆插入底盘立管，桁架片垂直度为1：500，直线度为1：1000，水平度为1：500。⑷安装底步小横杆，小横杆内端距边梁为100mm。⑸在水平梁架机位处安装竖向主框架，其直线度为1：1000，垂直度为1：500。⑹安装各步纵向杆、双搁栅、扶手杆。两根外扶手杆距本步外排纵向杆分别为600mm、1200mm，内扶手杆距本步内排纵向杆1200mm。⑺安放平面竹笆片并用直径不小于2mm的铅丝与纵向杆扎牢。张拉外侧双层安全网（在剪刀撑安装后）。用木板封闭底步，内边距离建筑物外侧50mm。安装底部翻板。⑻安装其余各步脚手架。搭设至每层楼面分别在每个机位处安装固定拉结杆。⑼在架体外侧沿全高安装间隔6～6.5m、45度～60度剪刀撑，使其与外侧立杆用旋转扣件连接。⑽在第2、4、6步距墙缝隙上安装马槽防护网。⑾安装防倾覆导轨及导座。⑿搭设控制室。⒀架体安装完毕，检查扣件的预紧力矩是否达到规定要求，并检查各处防护是否严密，连墙拉结是否牢固。

4.3.3 设备安装。⑴当脚手架架体搭设至第⑶步时可在各附着点处安装下拉杆副将底盘拉结在钢结构梁上。旋转花篮螺母张紧拉杆，应注意使两根拉杆受力均匀。同时可在每个机位处安装固定拉结杆，将脚手架架体拉结在建筑物上，以防倾覆。⑵在脚手架架体搭设至第⑹步时，安装电气柜、布置电力电缆线，从控制台至施工升降机断口止，分顺时针、逆时针两路向各机位电动葫芦分布电缆线。电缆线成束捆扎高挂在第三步外排杆内侧上方，各分机电缆线两端均应标有机位序号，以便维修时查找。⑶安装电缆线的同时可开始安装悬挂梁。悬挂梁应在上下、左右两方向上垂直于墙面。安装上拉杆副，调节花篮螺母使两根拉杆受力均匀。⑷安装防坠落安全装置。⑸安装电动环链葫芦时应使电动机尾部朝墙，链条平顺，不得扭结；调试各电动葫芦吊钩的升降方向与电气柜面板上相应机位的指定方向一致。⑹安装并调试预警安全保护系统。⑺整体脚手架安装结束后，对架体的安装、防护作全面逐项检查验收，合格后才能首次试提升，并完善架体底部防护，向上级有关质检部门申报验收。

4.3.4 提升。⑴按土建施工需要安排提升时间。⑵按要求检查脚手架架体、上拉杆、悬挑梁、防倾覆导轨安装质量。⑶登架施工的土建施工人员撤离脚手架。清除脚手架上的施工材料、施工工具，拆除各种临时拉结。⑷安排各种施工人员定员定岗。⑸检查并排除外墙面的障碍。⑹按顺序先后拆除固定拉结杆、下拉杆。⑺复查电气控制台上各开关、按钮、指示灯是否正常；电缆线各处接插件连接是否可靠；各电动葫芦动作是否灵敏，转向是否一致。⑻启动总开关，使全部机位运行，监视脚手架提升五分钟后，停机检查各处正常否，然后连续运行到位。⑼提升到位后，在每个机位的每层楼面处安装固定拉结杆。⑽翻下底部防护盖板和每层楼面的安全网， 封闭脚手架与外墙面缝隙。⑾安装下拉杆副，穿墙螺栓副，紧固螺母。⑿放松电动葫芦，将其与悬挑梁、上拉杆副一起位移至下一升降周期的相应机位上并安装。两根上拉杆应调至受力均匀，悬挑梁应与墙面保持垂直。⒀脚手架每次提升时，应在架体下方设警戒线并派人看护。

5 脚手架拆除施工技术

5.1 脚手架拆除原则。⑴考虑到主楼周边及地面、裙楼施工情况，本次升降脚手架拆除采取分面、逐段拆除方法。即：拆除人员相对集中于一面架体，拆除完一面的一步架体，再转到另一面拆除同一步架体，不允许同时全面展开拆除工作。⑵脚手架架体拆除应逐步进行，不允许拆出两步以上的高差。⑶架体拆除的较长钢管材料（长度4.5m以上）应及时通过塔机吊运送至地面；短材料及散件拆除后全部进入楼层面，用施工升降机运至地面。⑷底部水平桁架分段拆除后吊至59层楼面解体拆除。不允许直接吊至地面。

5.2 拆除前准备工作。

5.2.1 脚手架拆除前在所拆除架体下方（54层面）搭设水平防护挑网，挑网支撑架用钢管扣件和双层平网，双层平网的上部是密目安全网，下部采用尼龙平网，安全网均采用助燃型安全网。逐层检查并彻底清理架体上的所有施工材料及建筑垃圾，严禁抛掷各类清理的物体。

5.2.2 由架体拆除工作负责人和安全员根据本施工方案及有关安全技术要求，对架体拆除施工人员进行安全技术交底，强调安全施工注意事项和拆除程序。

5.2.3 全面检查架体状况及安全防护应完好，检查各机位上的附墙拉结杆，要求每个机位在每层楼面处均有一根附墙拉结杆。

5.2.4 检查下拉杆的拉结状况，必须使两根下拉杆受力均匀。

5.2.5 架体采取分面拆除时，在架体分面拆除的下方，距主楼建筑物楼板边缘5m以内，由德基项目部安排设置警戒区，悬挂警示牌，拆除时严禁人员在警戒区内施工或行走，并安排专人负责监督。

5.2.6 由拆除工作负责人及现场安全负责人共同对拆除前的准备工作逐项进行检查，符合拆除工作的安全技术要求后开始拆除工作。

5.3 拆除程序。

5.3.1 拆除应自上而下按顺序逐步拆除脚手架架体，每步架体应按下列次序拆除架体材料：⑴拆除挡脚板；⑵解开防护钢丝网的绑扎铁丝，拆除外侧防护钢丝网；⑶拆除剪刀撑；⑷拆除扶手栏杆及挡脚杆；⑸拆除平面钢板网；⑹施工人员站到下步脚手架架体上拆除上步大横杆、小横杆及立杆等钢管、扣件。

5.3.2 脚手架体拆除至第四步时，可拆除各电动葫芦，并拆除上拉杆、钢梁、安全装置及各电缆线。

5.3.3 拆除至第三步时，每机位必须确保在56层和57层各有1道附墙拉结杆。

5.3.4 将底部水平桁架按图4分成15段解体（A～N及电梯共15个断口），用塔机配合吊住分段架体，拆除下拉杆及该段机位连墙杆，分别吊至59层楼面拆除。

5.3.5 拆下的材料用塔机或施工升降机及时运到地面。拆下的钢板网、安全网、钢管、扣件、架体定型桁架结构件等材料应按区域集中，并分类堆放待转运出场。

6 实施效果

通过超高层外爬式脚手架施工技术在南京德基广场工程的成功实践，标志着该技术在国内的超高层施工中的应用已日趋成熟完备，使超高层结构施工简单化、标准化和程序化，大大提高了施工功效，保证了施工安全。本工程总结出了一整套超高层外爬式脚手架综合施工工艺，值得类似工程推广和借鉴。